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The Excel Ladprao-Sutthisan
王トンラン, 王ひずりと, バンコク
王トンラン, バンコクのThe Excel Ladprao-Sutthisan。
The Excel Ladprao-Sutthisan は 王トンラン, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2021に竣工されました。 8フロア全体 そして、The Excel Hideaway Ratchada - Huai Khwang, The Excel Ratchada 18 と The Excel Hideaway Sukhumvit 50.に関わっていたAll Inspire Developmentによって開発されました。
The Excel Ladprao-Sutthisanの利用可能物件
1
1
26
4
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
コワーキングスペース・会議室
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 40%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 2
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥211/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Excel Ladprao-Sutthisan では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,960 となっています。
¥2,960/m2
ペット :
不可
支払プラン
Untitle
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥211,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
マスタープラン
建物のフロアプラン
開発者について - All Inspire Development
すべての All Inspire Development プロジェクト
13 プロジェクト
6,740 ユニット
Vision: The Company is wholeheartedly dedeciated to deliver good quality for the living and aim to be one of Thailand's top ten property developers.
Mission: The Company aims to devlier at best of the products and services in order to meet with customers' needs and to be the “Class of Living” of the new generations.
BUSINESS STRATEGIES
- Focus on real estate project development in the area of rail instrastructure and other high-potential area.
- Project development and design that are unique and practically suitable for the living.
- Investment in completed real estate projects from other property developers.
よくある質問
The Excel Ladprao-Sutthisan では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
The Excel Ladprao-Sutthisan の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥211 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Excel Ladprao-Sutthisan では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,960 となっています。
Sutthisan MRT は The Excel Ladprao-Sutthisan から最も近い MRT Station で、 2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Excel Ladprao-Sutthisan you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Untitle 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥211,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い 引渡し時 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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チョークチャイ マーケット 4 近くの新しいコンドミニアム
私の2ベッドルームコンドミニアムは広々としていて、豪華で完璧に見える高品質の家具で装飾されています。共用エリアも非常に使いやすく、特にクラブハウスはモダンなカフェのようにデザインされています。クラブハウス内には、フィットネスセンター、ボクシング練習室、ワーキングコーナー、ラウンジがあります。プールはクラブハウスの目の前にあります。プロジェクトエリアには、ショップ、レストラン、人々がよく訪れるショッピングセンター、セントラルプラザ ラートプラオなどの有名なデパートもあります。間もなく、MRT イエロー ラインが開通し、MRT チョークチャイ 4 駅も運営されます。この駅もプロジェクトから徒歩圏内にあります。
バンコク
王トンラン
周辺環境概要
-
購入
¥4.11m - ¥720m -
FazWaz.jp で売却中
53 物件 -
賃料
¥25.4K - ¥2.75m -
FazWaz.jp で賃貸用
28 物件 -
Chokchai 4 Food Market まで
車で 0.7 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 18.7 km / 27分
立地・周辺環境
The Excel Ladprao-Sutthisan 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
P. Thana Tower 2
所在地
王トンラン, 王ひずりと, バンコク
住戸数
312
売却価格
¥4.1m - ¥5.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ratchada Prestige
所在地
サム・セン・ノック, 王ひずりと, バンコク
住戸数
583
売却価格
¥4.89m - ¥5.88m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Privacy Ratchada - Sutthisan
所在地
サム・セン・ノック, 王ひずりと, バンコク
住戸数
199
月別賃貸
¥46.5K - ¥76.1K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
The Excel Ladprao-Sutthisan 周辺プロジェクト
節約
COZY
P. Thana Tower 2
Areeya Casa Ratchada
Greenery Place 62
A Space Play
Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
Ratchada Prestige
The Privacy Ratchada - Sutthisan
The Niche Ladprao 48
Baan Ruay Suk Village 64
