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Quintara Phume Sukhumvit 39
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
Khlong Tan Nuea, バンコクのQuintara Phume Sukhumvit 39。
Quintara Phume Sukhumvit 39 は Khlong Tan Nuea, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 6月 2022に竣工されました。 8フロア全体 そして、Quintara MHy’DEN Pho Nimit, Quintara MHy’ZEN Phrom Phong と Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang.に関わっていたEastern Star Real Estateによって開発されました。
Quintara Phume Sukhumvit 39の利用可能物件
売却 111
賃貸用 10
¥30,700,000
¥554,000/m2
2
ベッド
2
バス
55.39
m2
サイズ
5
階
外国人枠
シティビュー
¥16,400,000
¥535,000/m2
1
ベッド
1
バス
30.65
m2
サイズ
5
階
外国人枠
シティビュー
¥33,300,000
¥601,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
55.39
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥16,400,000
¥534,000/m2
1
ベッド
1
バス
30.68
m2
サイズ
7
階
外国人枠
シティビュー
¥33,500,000
¥604,000/m2
2
ベッド
2
バス
55.39
m2
サイズ
7
階
外国人枠
シティビュー
¥14,900,000
¥513,000/m2
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥16,400,000
¥534,000/m2
1
ベッド
1
バス
30.68
m2
サイズ
7
階
外国人枠
シティビュー
¥16,400,000
¥534,000/m2
1
ベッド
1
バス
30.68
m2
サイズ
7
階
外国人枠
シティビュー
¥17,000,000
¥553,000/m2
1
ベッド
1
バス
30.68
m2
サイズ
6
階
外国人枠
シティビュー
¥17,200,000
¥559,000/m2
1
ベッド
1
バス
30.72
m2
サイズ
7
階
外国人枠
シティビュー
¥33,900,000
¥617,000/m2
2
ベッド
2
バス
54.94
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥33,500,000
¥610,000/m2
2
ベッド
2
バス
54.94
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥34,300,000
¥619,000/m2
2
ベッド
2
バス
55.40
m2
サイズ
8
階
外国人枠
シティビュー
¥33,800,000
¥611,000/m2
2
ベッド
2
バス
55.39
m2
サイズ
4
階
外国人枠
シティビュー
¥17,700,000
¥576,000/m2
1
ベッド
1
バス
30.68
m2
サイズ
1
階
外国人枠
シティビュー
¥34,400,000
¥627,000/m2
2
ベッド
2
バス
54.84
m2
サイズ
4
階
外国人枠
シティビュー
¥18,900,000¥23,100,000
¥617,000/m2
1
ベッド
1
バス
30.68
m2
サイズ
6
階
外国人枠
シティビュー
¥17,600,000
¥575,000/m2
1
ベッド
1
バス
30.68
m2
サイズ
7
階
外国人枠
シティビュー
¥19,100,000
¥623,000/m2
1
ベッド
1
バス
30.68
m2
サイズ
7
階
外国人枠
シティビュー
¥34,400,000
¥626,000/m2
2
ベッド
2
バス
54.93
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥35,300,000
¥643,000/m2
2
ベッド
2
バス
54.84
m2
サイズ
4
階
外国人枠
シティビュー
¥19,200,000
¥626,000/m2
1
ベッド
1
バス
30.69
m2
サイズ
8
階
外国人枠
シティビュー
¥19,300,000
¥554,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
34.85
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥37,700,000
¥624,000/m2
2
ベッド
2
バス
60.42
m2
サイズ
8
階
外国人枠
シティビュー
¥19,600,000
¥640,000/m2
1
ベッド
1
バス
30.69
m2
サイズ
8
階
外国人枠
シティビュー
¥37,100,000
¥615,000/m2
2
ベッド
2
バス
60.42
m2
サイズ
5
階
外国人枠
シティビュー
¥19,600,000
¥561,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.99
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥38,800,000
¥591,000/m2
2
ベッド
2
バス
65.64
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥38,900,000
¥600,000/m2
2
ベッド
2
バス
64.79
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥38,700,000
¥589,000/m2
2
ベッド
2
バス
65.64
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
Quintara Phume Sukhumvit 39 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (111)
Quintara Phume Sukhumvit 39の過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
スチームルーム
コワーキングスペース・会議室
図書館・リーディングルーム
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
シャトルバス
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 53%
従来の駐車場・自動駐車場
: オートパーキング
充電ステーション
: はい
各棟の乗客用エレベーター数
: 2
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥209/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Quintara Phume Sukhumvit 39 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,090 となっています。
¥2,090/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
不可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥418,000
頭金
契約締結時
20%
第1回目分割払い
引渡し時
80%
マスタープラン
建物のフロアプラン
開発者について - Eastern Star Real Estate
すべての Eastern Star Real Estate プロジェクト
14 プロジェクト
5,794 ユニット
よくある質問
Quintara Phume Sukhumvit 39 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Quintara Phume Sukhumvit 39 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥209 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Quintara Phume Sukhumvit 39 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,090 となっています。
Phrom Phong BTS は Quintara Phume Sukhumvit 39 から最も近い BTS Station で、 1.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Quintara Phume Sukhumvit 39 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥418,000 頭金 契約締結時 20% 第1回目分割払い 引渡し時 80%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.6m - ¥6.7B -
FazWaz.jp で売却中
2,471 物件 -
賃料
¥27.2K - ¥8.35m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,089 物件 -
Samitivej Hospital まで
車で 1.2 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 26.3 km / 32分
立地・周辺環境
Quintara Phume Sukhumvit 39 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Maestro 39
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
107
売却価格
¥20.2m - ¥91.9m
月別賃貸
¥79.3K - ¥501K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siamese Thirty Nine
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
87
月別賃貸
¥113K - ¥292K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bexley Mansion
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥188K
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
276
売却価格
¥9.77m - ¥34m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Prime Mansion Phromphong
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
14
売却価格
¥83.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Cadogan Private Residences
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
23
月別賃貸
¥251K - ¥585K
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Executive Mansion
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
17
売却価格
N/A
月別賃貸
¥146K - ¥167K
竣工年
1月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Teak Sukhumvit 39
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
70
売却価格
¥18.4m - ¥41.7m
月別賃貸
¥62.6K - ¥167K
竣工年
11月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tubtim Mansion Sukhumvit 39
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
30
売却価格
N/A
月別賃貸
¥209K - ¥230K
竣工年
1月 1987
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Promsak Mansion
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
33
売却価格
N/A
月別賃貸
¥83.5K - ¥150K
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
Quintara Phume Sukhumvit 39 周辺プロジェクト
節約
Maestro 39
Siamese Thirty Nine
Bexley Mansion
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
Prime Mansion Phromphong
The Cadogan Private Residences
Executive Mansion
The Teak Sukhumvit 39
Tubtim Mansion Sukhumvit 39
Promsak Mansion
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