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The Alcove Thonglor 10
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
Khlong Tan Nuea, バンコクのThe Alcove Thonglor 10。
The Alcove Thonglor 10 は Khlong Tan Nuea, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2010に竣工されました。 23フロア全体 そして、The Alcove 49に関わっていたSamirano Groupによって開発されました。
The Alcove Thonglor 10 のビデオ
- プロジェクト概要
The Alcove Thonglor 10の利用可能物件
売却 14
賃貸用 22
¥32,100,000
¥594,000/m2
1
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
14
階
全家具付き
シティビュー
¥23,900,000
¥544,000/m2
1
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
11
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥21,200,000
¥525,000/m2
1
ベッド
1
バス
40.35
m2
サイズ
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥15,800,000
¥494,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
¥39,300,000
¥546,000/m2
2
ベッド
2
バス
72
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥24,400,000
¥609,000/m2
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
11
階
家具なし
¥26,400,000
¥528,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥21,000,000
¥524,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥23,100,000
¥531,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
43.50
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥23,500,000
¥588,000/m2
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥24,400,000
¥609,000/m2
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥46,200,000
¥625,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
74
m2
サイズ
11
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥23,800,000
¥580,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
41
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥51,300,000
¥658,000/m2
2
ベッド
2
バス
78
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
The Alcove Thonglor 10 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (14)
The Alcove Thonglor 10の過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
サウナ
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 81%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各ビルのサービスエレベーターの数
: 1
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥235/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Alcove Thonglor 10 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
¥2,140/m2
共用部管理会社 :
Green city management
ペット :
不可
マスタープラン
建物のフロアプラン
開発者について - Samirano Group
すべての Samirano Group プロジェクト
2 プロジェクト
183 ユニット
Samirano Group, known as one of the fastest growing real estate development company in Bangkok, firstly started business in textile industry as Textela Ltd., Partnership in 1995. The company was wholesaler and retailer of embroidery and laces which were exported to other countries such as Nigeria, Senegal, Togo, Philippines and Panama.
Along with running textile business, the directors also invested in real estate property. The income derived from house and condominium investments were satisfactory. This prompted the directors of company shift from its textile business to property development where the future seemed to be promising. Therefore, since 2005, Samirano Group was formed to separate the core business of textile from property development business.
After accomplished with the first project, a serviced apartment in Thonglor 23, Samirano Group has appointed Nexus Property Consultants Co., Ltd as its development and marketing consultants for two condominium projects, the Alcove Sukhumvit 49 and the Alcove Thonglor 10. Both projects sold 80% of the total units within 6 months after launching.
After the continual success, Samirano Group expands the business into hotel sector. The Alcove Hiptique is located on Sukhumvit 13 and will be operated by international management, Best Western (USA).
Serviced Apartment
2005 -
The Alcove Residence Thonglor 23
A serviced apartment in prime residential area on Sukhumvit soi 55 (Thonglor 23) comprising of 20 units of fully furnished 1-2 bedroom apartment.
2008 -
The Alcove Thonglor 5
A serviced apartment located on Thonglor soi 5 consisting of 46 rooms to support increasing customer demand in the area especially Japanese customers.
よくある質問
The Alcove Thonglor 10 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
The Alcove Thonglor 10 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥235 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Alcove Thonglor 10 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Thong Lo BTS は The Alcove Thonglor 10 から最も近い BTS Station で、 1.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Alcove Thonglor 10 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Condo in the middle of Soi Ekamai, super comfortable.
Can't deny that the project is in an excellent location in the heart of the city. It is surrounded by many amenities, such as foreign offices, restaurants, shopping malls, and entertainments. Ekkamai is a famous road for the party with famous nightlife places, such as bars, restaurants for chilling, and clubs. Also, easy access to various transportation, such as cars, BTS, motorcycles, and taxis. If you are going to use a car, better prepare for the hectic traffic. The project has various rooms, depending on residents' preferences, from the studio room to the penthouse. The decorating materials are modern and suitable for the price. There are large windows that allow natural light to come in and enjoy the city view. The common area is standard, including a swimming pool on the 18th floor, a resting area, and a sauna. If you are looking for a good condo at a moderate price in the city center location, and you are a party animal, here is another place that I would recommend very much.
バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.82m - ¥6.83B -
FazWaz.jp で売却中
2,470 物件 -
賃料
¥27.9K - ¥3.85m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,095 物件 -
Thong Lo BTS まで
車で 1.6 km / 4分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 25.7 km / 27分
立地・周辺環境
The Alcove Thonglor 10 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
M Thonglor 10
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
173
月別賃貸
¥77K - ¥428K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Origin Thonglor World
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
669
売却価格
¥115m - ¥337m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
220
月別賃貸
¥89.8K - ¥364K
竣工年
10月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Park Origin Thonglor
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
1182
月別賃貸
¥120K - ¥406K
竣工年
8月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ceil By Sansiri
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
376
月別賃貸
¥51.3K - ¥232K
竣工年
2月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rhythm Ekkamai Estate
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
303
月別賃貸
¥128K - ¥299K
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nice Residence
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
77
売却価格
N/A
月別賃貸
¥55.4K - ¥133K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suan Charoenjai
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
28
売却価格
¥85.1m
月別賃貸
¥364K
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
The Alcove Thonglor 10 周辺プロジェクト
節約
M Thonglor 10
Modern Town
Origin Thonglor World
The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
Hampton Residence Thonglor At Park Origin Thonglor
Park Origin Thonglor
Ceil By Sansiri
Rhythm Ekkamai Estate
Nice Residence
Baan Suan Charoenjai
一致した結果がありません