- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
The Alcove 49
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
Khlong Tan Nuea, バンコクのThe Alcove 49。
The Alcove 49 は Khlong Tan Nuea, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2008に竣工されました。 8フロア全体 そして、The Alcove Thonglor 10に関わっていたSamirano Groupによって開発されました。
The Alcove 49 のビデオ
- プロジェクト概要
The Alcove 49の利用可能物件
売却 8
賃貸用 21
¥21,200,000
¥441,000/m2
1
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
¥26,900,000
¥396,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
68
m2
サイズ
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥22,200,000
¥458,000/m2
1
ベッド
1
バス
48.50
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥30,400,000
¥607,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
6
階
シティビュー
¥26,900,000¥30,800,000
¥556,000/m2
1
ベッド
1
バス
48.47
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥37,600,000
¥545,000/m2
2
ベッド
2
バス
69
m2
サイズ
2
階
全家具付き
シティビュー
¥34,200,000
¥544,000/m2
2
ベッド
2
バス
62.88
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥22,200,000
¥473,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
2
階
全家具付き
シティビュー
The Alcove 49 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
The Alcove 49の過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
シャトルバス
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 100%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 2
各ビルのサービスエレベーターの数
: 1
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥171/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Alcove 49 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
¥2,140/m2
ペット :
不可
建物のフロアプラン
開発者について - Samirano Group
すべての Samirano Group プロジェクト
2 プロジェクト
183 ユニット
Samirano Group, known as one of the fastest growing real estate development company in Bangkok, firstly started business in textile industry as Textela Ltd., Partnership in 1995. The company was wholesaler and retailer of embroidery and laces which were exported to other countries such as Nigeria, Senegal, Togo, Philippines and Panama.
Along with running textile business, the directors also invested in real estate property. The income derived from house and condominium investments were satisfactory. This prompted the directors of company shift from its textile business to property development where the future seemed to be promising. Therefore, since 2005, Samirano Group was formed to separate the core business of textile from property development business.
After accomplished with the first project, a serviced apartment in Thonglor 23, Samirano Group has appointed Nexus Property Consultants Co., Ltd as its development and marketing consultants for two condominium projects, the Alcove Sukhumvit 49 and the Alcove Thonglor 10. Both projects sold 80% of the total units within 6 months after launching.
After the continual success, Samirano Group expands the business into hotel sector. The Alcove Hiptique is located on Sukhumvit 13 and will be operated by international management, Best Western (USA).
Serviced Apartment
2005 -
The Alcove Residence Thonglor 23
A serviced apartment in prime residential area on Sukhumvit soi 55 (Thonglor 23) comprising of 20 units of fully furnished 1-2 bedroom apartment.
2008 -
The Alcove Thonglor 5
A serviced apartment located on Thonglor soi 5 consisting of 46 rooms to support increasing customer demand in the area especially Japanese customers.
よくある質問
The Alcove 49 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
The Alcove 49 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥171 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Alcove 49 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Phrom Phong BTS は The Alcove 49 から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Alcove 49 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
アメニティに非常に近い
モダンなコンドミニアムスタイルです。建設中の建物はよく設計されており、BTS トンロー駅に近く、どこへ行くにも非常に便利です。また、このプロジェクトはスクンビット通りから遠くなく、徒歩圏内でわずか 300 メートルです。スカイトレインに飽きたら、さまざまな Uber Grab Cars タクシーを利用できます。アルコーブ 49 は設備の整ったコンドミニアムです。オフィスに近いので、このコンドミニアムを購入することを選択したのは間違いではありません。また、エンポリアム ショッピング コンプレックスやサミティヴェート スクンビット病院にも近いです。部屋のインテリアは、美しくエレガントなデザインです。部屋にはすべてがあります。家具も上質です。便利な共用部も含めて一通り揃っているとのことで、いつも利用させていただいています。全体的に、それは大丈夫です。
バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.82m - ¥6.83B -
FazWaz.jp で売却中
2,470 物件 -
賃料
¥27.9K - ¥3.85m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,095 物件 -
Phrom Phong BTS まで
車で 1.2 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 25.4 km / 32分
立地・周辺環境
The Alcove 49 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Grand Miami
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
48
売却価格
N/A
月別賃貸
¥214K - ¥385K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
S.S. Surindra Mansion
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
20
売却価格
N/A
月別賃貸
¥150K - ¥299K
竣工年
12月 1988
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Acadamia Grand Tower
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
98
月別賃貸
¥150K - ¥364K
竣工年
1月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Bangkok Sukhumvit 43
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
54
月別賃貸
¥171K - ¥278K
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
S47 Sukhumvit
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
41
売却価格
¥42.3m - ¥123m
月別賃貸
¥257K
竣工年
7月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sachayan Mansion
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
24
売却価格
N/A
月別賃貸
¥326K
竣工年
1月 2001
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tongtip Mansion
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥299K
竣工年
1月 1987
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mukda Mansion
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
4
売却価格
¥40.8m
月別賃貸
¥192K - ¥235K
竣工年
12月 1991
竣工状況
竣工
The Alcove 49 周辺プロジェクト
節約
Grand Miami
S.S. Surindra Mansion
Acadamia Grand Tower
The Bangkok Sukhumvit 43
S47 Sukhumvit
Sachayan Mansion
Liv At 49
Tongtip Mansion
49 Plus
Mukda Mansion
一致した結果がありません