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49 Plus
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
Khlong Tan Nuea, バンコクの49 Plus。
49 Plus は Khlong Tan Nuea, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2004に竣工されました。 9フロア全体 そして、Dusit D2 Residences, Plus City Park Ekamai - Ramindra と Condo One Ladprao 18.に関わっていたPlus Property Co., Ltd.によって開発されました。
49 Plus のビデオ
- プロジェクト概要
49 Plusの利用可能物件
売却 10
賃貸用 24
¥25,800,000
¥515,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥26,000,000
¥509,000/m2
1
ベッド
1
バス
51
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥27,100,000
¥541,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥27,300,000
¥535,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
51
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥27,300,000
¥546,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥24,600,000
¥492,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥30,700,000
¥420,000/m2
2
ベッド
2
バス
73
m2
サイズ
3
階
全家具付き
シティビュー
¥24,800,000
¥496,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥23,500,000
¥444,000/m2
1
ベッド
1
バス
53
m2
サイズ
4
階
全家具付き
シティビュー
¥35,700,000
¥489,000/m2
2
ベッド
2
バス
73
m2
サイズ
9
階
49 Plus に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (10)
49 Plusの過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
キッズクラブ
サウナ
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
敷地内レストラン
駐車場
レセプションロビーエリア
併設市場・店舗
バックアップ用発電機
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 2
各ビルのサービスエレベーターの数
: 1
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥231/m2
共用部管理会社 :
Plus living management
ペット :
不可
開発者について - Plus Property Co., Ltd.
すべての Plus Property Co., Ltd. プロジェクト
11 プロジェクト
1,450 ユニット
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よくある質問
49 Plus では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
49 Plus の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥231 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Phrom Phong BTS は 49 Plus から最も近い BTS Station で、 0.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at 49 Plus you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.64m - ¥6.71B -
FazWaz.jp で売却中
2,470 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥3.78m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,095 物件 -
Phrom Phong BTS まで
車で 1.3 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 25.6 km / 36分
立地・周辺環境
49 Plus 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Natural Park Apartment
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥482K - ¥629K
竣工年
1月 1989
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Citi Resort Sukhumvit 49
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
198
月別賃貸
¥126K - ¥273K
竣工年
12月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Prestige 49
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
59
売却価格
¥49.9m
月別賃貸
¥231K - ¥252K
竣工年
1月 1991
竣工状況
竣工
プロジェクト名
49 Suite
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
56
売却価格
¥28.2m - ¥28.7m
月別賃貸
¥67.1K - ¥147K
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Thiti Residence
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
48
売却価格
N/A
月別賃貸
¥189K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The 49 Plus 2
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
63
月別賃貸
¥105K - ¥231K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chern Residence
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
12
売却価格
N/A
月別賃貸
¥273K - ¥461K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Charktip Court
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
16
売却価格
N/A
月別賃貸
¥231K - ¥294K
竣工年
1月 1991
竣工状況
竣工
49 Plus 周辺プロジェクト
節約
Via 49
The Natural Park Apartment
Citi Resort Sukhumvit 49
The Prestige 49
49 Suite
Via Botani
Thiti Residence
The 49 Plus 2
Chern Residence
Charktip Court
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