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Le Luk Condominium
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
Phra Khanong Nuea, バンコクのLe Luk Condominium。
Le Luk Condominium は Phra Khanong Nuea, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2009に竣工されました。 27フロア全体 そして、Sky Walk Residences と T.P.J. Condo.に関わっていたW-Propertyによって開発されました。
Le Luk Condominium のビデオ
- プロジェクト概要
Le Luk Condominiumの利用可能物件
売却 15
賃貸用 38
¥32,100,000
¥411,000/m2
2
ベッド
2
バス
78
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥23,500,000
¥469,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥26,500,000
¥530,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
21
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥16,700,000
¥521,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
18
階
全家具付き
¥85,100,000
¥670,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
127
m2
サイズ
27
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥18,000,000
¥545,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
26
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥27,800,000
¥515,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
19
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥22,700,000
¥581,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
25
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥20,500,000
¥620,000/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
25
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥71,200,000
¥727,000/m2
2
ベッド
2
バス
98
m2
サイズ
27
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥21,400,000
¥534,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥25,700,000
¥493,000/m2
1
ベッド
1
バス
52
m2
サイズ
11
階
全家具付き
シティビュー
¥23,900,000
¥458,000/m2
1
ベッド
1
バス
52.33
m2
サイズ
11
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥18,000,000¥18,600,000
¥545,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
25
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥32,100,000
¥617,000/m2
1
ベッド
1
バス
52
m2
サイズ
17
階
家具なし
Le Luk Condominium に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (15)
Le Luk Condominiumの過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
キッズクラブ
スチームルーム
サウナ
図書館・リーディングルーム
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
併設市場・店舗
バックアップ用発電機
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 85%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 4
各ビルのサービスエレベーターの数
: 1
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥150/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Le Luk Condominium では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
¥2,140/m2
共用部管理会社 :
Self-Managed
ペット :
不可
マスタープラン
建物のフロアプラン
開発者について - W-Property
すべての W-Property プロジェクト
3 プロジェクト
787 ユニット
Woraluk Property originally made history in Thailand’s movie theater industry by launching EGV, which introduced a new era for Thai movie theatres with world class movie experiences previously unseen in the country. With investment of 1.5 billion baht, Mr. Wichai expanded EGV to 65 movie theaters within 18 months.
Woraluk is committed to bringing new ideas and technologies to the marketplace, and being the best in class.
Today, Woraluk delivers quality real estate developments under the ‘creative living’ philosophy, meeting the needs of today’s customers with innovative ideas and technologies.
Woraluk Property Company Limited was founded in 1974.
The company has a registered capital of 570 million baht and is led by Mr. Wichai Poolworaluk.
よくある質問
Le Luk Condominium では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Le Luk Condominium の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥150 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Le Luk Condominium では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Phra Khanong BTS は Le Luk Condominium から最も近い BTS Station で、 0.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Le Luk Condominium you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
絶好のロケーション！
このコンドミニアムはスクンビット通りに隣接する絶好のロケーションにあり、BTS プラカノン駅からわずか数百メートル以内です。このプロジェクトは豪華で、プール、駐車場、図書室、サウナなどのすべての施設が備わっています。スタッフも親切で、部屋に何か問題があればすぐに来て直してくれます。ただし、マンションの近くに市場があるため、周囲の環境は非常に騒がしいです。くつろぎの時間を邪魔する喧騒を楽しむ人はいないと思います。
バンコク
Phra Khanong Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥7.26m - ¥1.47B -
FazWaz.jp で売却中
577 物件 -
賃料
¥19.3K - ¥1.93m -
FazWaz.jp で賃貸用
866 物件 -
On Nut BTS まで
車で 1.4 km / 3分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 29.5 km / 26分
立地・周辺環境
Le Luk Condominium 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Room Sukhumvit 69
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
375
月別賃貸
¥81.3K - ¥257K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sky Walk Residences
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
498
月別賃貸
¥72.7K - ¥299K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hope Land Hotel Sukhumvit 46/1
所在地
Phra Khanong, ワトタナ, バンコク
住戸数
231
売却価格
N/A
月別賃貸
¥167K - ¥255K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sukhumvit Plus
所在地
Phra Khanong, ワトタナ, バンコク
住戸数
383
月別賃貸
¥55.6K - ¥128K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Happy Place Tower
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
210
売却価格
¥7.27m - ¥7.7m
月別賃貸
¥38.5K
竣工年
12月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Bloom Sukhumvit 71
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
195
月別賃貸
¥51.3K - ¥205K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
61
売却価格
¥20.1m - ¥27.8m
月別賃貸
¥51.3K - ¥69.7K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Line Sukhumvit 71
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
291
月別賃貸
¥64.2K - ¥205K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wyne Sukhumvit
所在地
Phra Khanong, ワトタナ, バンコク
住戸数
460
月別賃貸
¥51.3K - ¥141K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent 71 Place
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
160
売却価格
¥59.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2023
竣工状況
竣工
Le Luk Condominium 周辺プロジェクト
節約
The Room Sukhumvit 69
Sky Walk Residences
Hope Land Hotel Sukhumvit 46/1
Sukhumvit Plus
Happy Place Tower
The Bloom Sukhumvit 71
Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
The Line Sukhumvit 71
Wyne Sukhumvit
Regent 71 Place
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