Pakamas Village

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Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

12月 2016 完了

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Phra Khanong Nuea, バンコクのPakamas Village。

Pakamas Village は Phra Khanong Nuea, バンコクにある家・別荘プロジェクト 12月 2016に竣工されました。

Pakamas Villageの過去の売却実績（二次市場）

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

共同プール

フィットネス

テニスコート

利便性

駐車場

安全性

24時間セキュリティ

よくある質問

Frequently asked questions about Pakamas Village

Phra Khanong BTS は Pakamas Village から最も近い BTS Station で、 1.7 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Pakamas Village you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

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バンコク

Phra Khanong Nuea

周辺環境概要

購入
¥7.13m - ¥1.45B
FazWaz.jp で売却中
577 物件
賃料
¥18.9K - ¥1.89m
FazWaz.jp で賃貸用
866 物件
Phra Khanong BTS まで
車で 2.8 km / 8分
Suvarnabhumi Airport まで
車で 29.4 km / 27分

立地・周辺環境

Pakamas Village 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

The Pillar

所在地

Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

売却価格

¥62.9m - ¥218m

月別賃貸

¥420K

竣工年

12月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Creekside Terrace

所在地

Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

N/A

月別賃貸

¥67.1K - ¥75.5K

竣工年

N/A

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

Laidback Place

所在地

Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

N/A

月別賃貸

¥37.8K - ¥105K

竣工年

N/A

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Ban Kasemsamran 2

所在地

Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

売却価格

¥49.9m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2005

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Park Heritage

所在地

スアン・ルアン, ワトタナ, バンコク

住戸数

売却価格

¥206m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2025

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

PB Penthouse 2

所在地

Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥147K - ¥159K

竣工年

1月 2000

竣工状況

竣工

プロジェクト名

PP Plus Sukhumvit 71

所在地

Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

売却価格

¥15.6m

▼ -31% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Excel Hideaway Sukhumvit 71

所在地

Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

672

売却価格

¥9.48m - ¥15.5m

▼ -20.7% 値下り

月別賃貸

¥39.9K - ¥336K

竣工年

1月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut

所在地

スアン・ルアン, ワトタナ, バンコク

住戸数

194

売却価格

¥29.2m - ¥33.1m

月別賃貸

¥117K - ¥168K

竣工年

12月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Kawa Haus

所在地

Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

546

売却価格

¥16.4m - ¥54.5m

▼ -4.5% 値下り

月別賃貸

¥62.9K - ¥231K

竣工年

10月 2020

竣工状況

竣工

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