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The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
Phra Khanong Nuea, バンコクのThe Excel Hideaway Sukhumvit 71。
The Excel Hideaway Sukhumvit 71 は Phra Khanong Nuea, バンコク にある 複合用途 プロジェクト 1月 2019に竣工されました。 8フロア全体 そして、The Excel Hideaway Ratchada - Huai Khwang, The Excel Ladprao-Sutthisan と The Excel Ratchada 18.に関わっていたAll Inspire Developmentによって開発されました。
The Excel Hideaway Sukhumvit 71 のビデオ
- プロジェクト概要
The Excel Hideaway Sukhumvit 71の利用可能物件
売却 7
賃貸用 8
¥9,660,000
¥345,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥9,660,000
¥322,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥13,900,000
¥495,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
6
階
全家具付き
シティビュー
¥15,500,000
¥409,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
家具なし
プールビュー
¥10,800,000
¥386,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥9,500,000
¥327,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥10,700,000
¥383,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
The Excel Hideaway Sukhumvit 71 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (7)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
コワーキングスペース・会議室
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
ウォーキング・ランニングトラック
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
シャトルバス
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 40%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 2
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥189/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Excel Hideaway Sukhumvit 71 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
¥2,100/m2
ペット :
不可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
頭金
within 14days
30%
第1回目分割払い
引渡し時
70%
マスタープラン
建物のフロアプラン
- Building A
- Building B
- Building C
- The Excel Hideaway Sukhumvit 71
-
![レセプションロビーエリア at The Excel Hideaway Sukhumvit 71 on 地上階]()
レセプションロビーエリア地上階
建物のフロアプラン
- Building A
- Building B
- Building C
- The Excel Hideaway Sukhumvit 71
建物のフロアプラン
- Building A
- Building B
- Building C
- The Excel Hideaway Sukhumvit 71
建物のフロアプラン
- Building A
- Building B
- Building C
- The Excel Hideaway Sukhumvit 71
開発者について - All Inspire Development
すべての All Inspire Development プロジェクト
13 プロジェクト
6,740 ユニット
Vision: The Company is wholeheartedly dedeciated to deliver good quality for the living and aim to be one of Thailand's top ten property developers.
Mission: The Company aims to devlier at best of the products and services in order to meet with customers' needs and to be the “Class of Living” of the new generations.
BUSINESS STRATEGIES
- Focus on real estate project development in the area of rail instrastructure and other high-potential area.
- Project development and design that are unique and practically suitable for the living.
- Investment in completed real estate projects from other property developers.
よくある質問
The Excel Hideaway Sukhumvit 71 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
The Excel Hideaway Sukhumvit 71 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥189 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Excel Hideaway Sukhumvit 71 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Phra Khanong BTS は The Excel Hideaway Sukhumvit 71 から最も近い BTS Station で、 1.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Excel Hideaway Sukhumvit 71 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥210,000 頭金 within 14days 30% 第1回目分割払い 引渡し時 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
I couldn't believe that I could find a condo at an affordable price in the Thonglor area!
I couldn't believe that I could find a condo at an affordable price in the Thonglor area. I have liked the room since the first viewing, so I decided to buy it. My room is 28 SqM wide, which is a decent size. The decoration is fabulous in a modern style. Worth the price! Shame that the parking space is inadequate. The facilities are well equipped. As for transportation, I think it's quite different for those who rely on public transportation because the project is in a small alley, so you seldom get a taxi motorbike or a taxi. Although you can have a shuttle bus to BTS station, the buses are not that frequent. I own a car, so living here is quite convenient to commute. Just 5 minutes to Habito Mall, 10 minutes to the Emporium and the EmQuartier. What a right decision choosing this place!
Good location near the main road
I had a chance to inspect the project. Its location is good, close to the main road and the building is remarkable. Spacious common area with complete facilities, the project surrounding is decorated with lush green gardens around, very shady and pleasant atmosphere. It's one of the best projects to meet the working life. I'm actually interested in the project, but I will wait until the project is complete because I want to look at a real project and easily make up my mind.
バンコク
Phra Khanong Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥7.13m - ¥1.45B -
FazWaz.jp で売却中
577 物件 -
賃料
¥18.9K - ¥1.89m -
FazWaz.jp で賃貸用
866 物件 -
Phra Khanong BTS まで
車で 2.0 km / 7分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 28.4 km / 23分
立地・周辺環境
The Excel Hideaway Sukhumvit 71 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Mori Haus
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
262
月別賃貸
¥67.1K - ¥210K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
NIA By Sansiri
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
419
売却価格
¥13.9m - ¥35.2m
月別賃貸
¥50.3K - ¥126K
竣工年
9月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Garden Square Sukhumvit 77
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
34
月別賃貸
¥294K - ¥315K
竣工年
1月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Base Park East Sukhumvit 77
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
504
月別賃貸
¥46.1K - ¥126K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Park Court Sukhumvit 77
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
70
月別賃貸
¥587K - ¥1.05m
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Zenithar Penthouse Sukhumvit
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
N/A
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Vista Garden
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
280
月別賃貸
¥60.8K - ¥1.05m
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
PB Penthouse 2
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
24
売却価格
N/A
月別賃貸
¥147K - ¥159K
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Laidback Place
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥37.8K - ¥105K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
The Excel Hideaway Sukhumvit 71 周辺プロジェクト
節約
Mori Haus
NIA By Sansiri
Hasu Haus
Garden Square Sukhumvit 77
The Base Park East Sukhumvit 77
Park Court Sukhumvit 77
Zenithar Penthouse Sukhumvit
Vista Garden
PB Penthouse 2
Laidback Place