NIA By Sansiri

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Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

9月 2023 完了

20 階

1 ビル

419 ユニット

1,600 m2 プロジェクトエリア

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売却 58 ユニット

¥14,200,000

賃貸用 25 ユニット

¥51,300

Phra Khanong Nuea, バンコクのNIA By Sansiri。

NIA By Sansiri は Phra Khanong Nuea, バンコクにあるマンション・アパートプロジェクト 9月 2023に竣工されました。 20フロア全体そして、Via ARI, SHUSH Ratchathewi と FLO by Sansiri .に関わっていたSansiriによって開発されました。

特徴 & アメニティ

共同プール

20.
共同庭園エリア

1.
共用ジム

20.

NIA By Sansiri のビデオ

開発業者概要

NIA By Sansiriの利用可能物件

売却 58 賃貸用 25

全て
1 ベッド
2 ベッド

NIA By Sansiri に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (58)

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

共同プール

共同庭園エリア

フィットネス

共用ジム

利便性

駐車場

レセプションロビーエリア

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 37%

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型

充電ステーション : いいえ

各棟の乗客用エレベーター数 : 4

各ビルのサービスエレベーターの数 : 1

経営

支払プラン

1BR

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥21,400

第1回目分割払い

Contract Fee

¥42,800

第2回目分割払い

引渡し時

100%

2BR

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥42,800

第1回目分割払い

Contract Fee

¥85,500

第2回目分割払い

竣工時

100%

マスタープラン

建物のフロアプラン

共同プール

20.
共同庭園エリア

1.
共用ジム

20.

開発者について - Sansiri

すべての Sansiri プロジェクト

229 プロジェクト 85,771 ユニット

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

よくある質問

Frequently asked questions about NIA By Sansiri

NIA By Sansiri では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

NIA By Sansiri の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥252 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。NIA By Sansiri では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。

Phra Khanong BTS は NIA By Sansiri から最も近い BTS Station で、 0.9 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

レビュー

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バンコク

Phra Khanong Nuea

周辺環境概要

購入
¥7.26m - ¥1.47B
FazWaz.jp で売却中
577 物件
賃料
¥19.3K - ¥1.93m
FazWaz.jp で賃貸用
866 物件
Habito Mall まで
車で 2.3 km / 7分
Suvarnabhumi Airport まで
車で 29.4 km / 27分

立地・周辺環境

周辺地域

NIA By Sansiriのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- T77コミュニティまで 4.2 km 離れたところにあります (車で約 9 分.)
- スプラウトストーリーまで 0.5 km 離れたところにあります (車で約 2 分.)
- 私はモールに住んでいますまで 4.2 km 離れたところにあります (車で約 9 分.)

NIA By Sansiriの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- ありがとうまで 30 m (徒歩約 1 最小値.)
- 注文を受けてから調理するジンダズキッチンまで 120 m (徒歩約 2 分.)
- PJ弁当まで 130 m (徒歩約 2 分.)

デンタルホスピタルスクンビット 77 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 580 m のところにあります (徒歩で約 7 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- 音楽スタジオ - ピアノ＆ボーカルの小さな音楽スタジオまで 390 m (徒歩約 5 分.)
- 古典占星術と天王星占星術タイまで 270 m (徒歩約 3 分.)
- インターナショナルスクールまで 210 m (徒歩約 2 分.)

スワンナプーム空港は、NIA By Sansiri から 26.1 km 離れていて、車やタクシーで約 32 分（交通事情により異なる）.

NIA By Sansiri 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Zenithar Penthouse Sukhumvit

所在地

Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥212m

▲ 28% 価格以上

月別賃貸

N/A

竣工年

10月 2009

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Vista Garden

所在地

Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

280

売却価格

¥13.9m - ¥25.2m

▼ -25% 値下り

月別賃貸

¥62K - ¥1.07m

竣工年

12月 2007

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Base Park East Sukhumvit 77

所在地

Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

504

売却価格

¥12.4m - ¥22.2m

▼ -9.3% 値下り

月別賃貸

¥47.1K - ¥128K

竣工年

12月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Garden Square Sukhumvit 77

所在地

Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

売却価格

¥110m

▼ -50% 値下り

月別賃貸

¥299K - ¥321K

竣工年

1月 1994

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Base Park West Sukhumvit 77

所在地

Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

711

売却価格

¥12m - ¥30.8m

▼ -20.7% 値下り

月別賃貸

¥40.6K - ¥120K

竣工年

12月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Nest Sukhumvit 71

所在地

Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

515

売却価格

¥13.7m - ¥17.9m

▼ -19.7% 値下り

月別賃貸

¥55.6K - ¥85.6K

竣工年

9月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Hasu Haus

所在地

Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

324

売却価格

¥15.4m - ¥55.2m

▼ -1.8% 値下り

月別賃貸

¥57.7K - ¥321K

竣工年

5月 2016

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Mori Haus

所在地

Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

262

売却価格

¥22.9m - ¥57.7m

▼ -6% 値下り

月別賃貸

¥68.4K - ¥214K

竣工年

12月 2016

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Excel Hideaway Sukhumvit 71

所在地

Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

672

売却価格

¥9.67m - ¥15.8m

▼ -20.7% 値下り

月別賃貸

¥40.6K - ¥342K

竣工年

1月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Park Court Sukhumvit 77

所在地

Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

売却価格

¥186m - ¥248m

▲ 22% 価格以上

月別賃貸

¥599K - ¥1.07m

竣工年

12月 2018

竣工状況

竣工

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