SHUSH Ratchathewi

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Thung Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

8月 2026 オフプラン

32 階

1 ビル

383 ユニット

3,200 m2 プロジェクトエリア

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売却 59 ユニット

¥42,100,000

Thung Phaya Thai, バンコクのSHUSH Ratchathewi。

SHUSH Ratchathewi は Thung Phaya Thai, バンコクにあるマンション・アパートプロジェクト 8月 2026に竣工される予定です。 32フロア全体そして、Via ARI, Saransiri Ramkhamhaeng と FLO by Sansiri .に関わっていたSansiriによって開発されました。

特徴 & アメニティ

レセプションロビーエリア

1.
共同庭園エリア

地上階
ラウンジ

24.
共用ジム

25.
共同プール

25.

SHUSH Ratchathewi のビデオ

開発業者概要

SHUSH Ratchathewiの利用可能物件

全て
1 ベッド
2 ベッド

¥43,100,000¥61,300,000

¥43,100,000¥49,500,000

SHUSH Ratchathewi に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (59)

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

共同プール

コワーキングスペース・会議室

ラウンジ

共同庭園エリア

フィットネス

共用ジム

利便性

駐車場

レセプションロビーエリア

ランドリー施設・ドライクリーニング

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 58%

従来の駐車場・自動駐車場 : オートパーキング

充電ステーション : はい

各棟の乗客用エレベーター数 : 1

各ビルのサービスエレベーターの数 : 1

経営

支払プラン

2BR

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥840,000

第1回目分割払い

契約締結時

30%

第2回目分割払い

引渡し時

70%

1BR

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥420,000

第1回目分割払い

契約締結時

30%

第2回目分割払い

引渡し時

70%

マスタープラン

建物のフロアプラン

レセプションロビーエリア

1.
共同庭園エリア

地上階
ラウンジ

24.
共用ジム

25.
共同プール

25.

開発者について - Sansiri

すべての Sansiri プロジェクト

229 プロジェクト 85,771 ユニット

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

よくある質問

Frequently asked questions about SHUSH Ratchathewi

SHUSH Ratchathewi では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

SHUSH Ratchathewi の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥353 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。SHUSH Ratchathewi では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,360 となっています。

Ratchathewi BTS は SHUSH Ratchathewi から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

レビュー

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バンコク

Thung Phaya Thai

周辺環境概要

購入
¥16m - ¥126m
FazWaz.jp で売却中
94 物件
賃料
¥62.9K - ¥231K
FazWaz.jp で賃貸用
49 物件
Ratchathewi BTS まで
車で 1.3 km / 4分
Don Mueang Airport まで
車で 21.7 km / 27分

立地・周辺環境

周辺地域

SHUSH Ratchathewiのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- 株式会社グッドヌードルまで 420 m (徒歩約 7 分.)
- ハリウッドストリートまで 390 m (徒歩約 6 分.)
- ドイカムショップまで 370 m (徒歩約 6 分.)

SHUSH Ratchathewiの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- 春の食の園まで 40 m (徒歩約 1 最小値.)
- P'Daoの料理は注文を受けてからお作りします。まで 120 m (徒歩約 2 分.)
- 伝統的なおばあちゃんのペンパッドタイまで 50 m (徒歩約 1 最小値.)

パルスエクスプレス by パルスクリニックが最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 170 m のところにあります (徒歩で約 3 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- SYN HUB 共創スペース、まで 200 m (徒歩約 3 分.)
- 専門家プログラミング講師まで 200 m (徒歩約 3 分.)
- ジューンキルトショップまで 220 m (徒歩約 4 分.)

スワンナプーム国際空港 (BKK) は、SHUSH Ratchathewi から 36.6 km 離れていて、車やタクシーで約 45 分（交通事情により異なる）.

SHUSH Ratchathewi 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Villa Rachatewi

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

744

売却価格

¥38.2m - ¥64.2m

▲ 31% 価格以上

月別賃貸

¥75.5K - ¥210K

竣工年

12月 2008

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Petch 9 Tower

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

200

売却価格

¥52.4m

月別賃貸

¥105K - ¥231K

竣工年

12月 1993

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Ratchathewi Tower

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

340

売却価格

¥20.6m

月別賃貸

¥61.7K - ¥113K

竣工年

1月 2009

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Pathumwan

所在地

Thung Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

194

売却価格

¥17.2m - ¥17.6m

月別賃貸

¥75.5K - ¥83.9K

竣工年

1月 1996

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Address Siam-Ratchathewi

所在地

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク

住戸数

880

売却価格

¥31.3m - ¥89.4m

▲ 5.5% 価格以上

月別賃貸

¥130K - ¥231K

竣工年

12月 2022

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Pathumwan Resort

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

690

売却価格

¥26m - ¥42m

月別賃貸

¥92.3K - ¥218K

竣工年

12月 1997

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Klang Krung Siam-Pathumwan

所在地

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク

住戸数

581

売却価格

¥27.3m - ¥39.9m

▼ -29% 値下り

月別賃貸

¥83.9K - ¥294K

竣工年

12月 2006

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Ideo Q Phayathai

所在地

Thung Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

476

売却価格

¥26m - ¥68.4m

▲ 4.3% 価格以上

月別賃貸

¥83.5K - ¥201K

竣工年

12月 2010

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Ideo Q Ratchathewi

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

323

売却価格

¥21.8m - ¥51.4m

▼ -1.2% 値下り

月別賃貸

¥83.9K - ¥189K

竣工年

12月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Line Ratchathewi

所在地

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク

住戸数

231

売却価格

¥30.2m - ¥96.5m

▼ -8.5% 値下り

月別賃貸

¥92.3K - ¥315K

竣工年

12月 2017

竣工状況

竣工

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