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The Address Siam-Ratchathewi
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
Thanon Phet Buri, バンコクのThe Address Siam-Ratchathewi。
The Address Siam-Ratchathewi は Thanon Phet Buri, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2022に竣工されました。 50フロア全体 そして、Rhythm Charoennakhon Iconic, Aspire Vipha-Victory と Aspire Onnut Station.に関わっていたAP (Thailand)によって開発されました。
The Address Siam-Ratchathewiの利用可能物件
売却 117
賃貸用 7
¥31,300,000
¥894,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
地上階
階
¥64,300,000
¥974,000/m2
2
ベッド
2
バス
66
m2
サイズ
地上階
階
¥43,000,000
¥1,360,000/m2
2
ベッド
1
バス
31.64
m2
サイズ
42
階
外国人枠
シティビュー
¥39,400,000
¥1,250,000/m2
1
ベッド
1
バス
31.64
m2
サイズ
10
階
外国人枠
シティビュー
¥71,400,000
¥1,040,000/m2
2
ベッド
2
バス
69
m2
サイズ
36
階
家具なし
シティビュー
¥43,500,000
¥1,370,000/m2
2
ベッド
2
バス
31.64
m2
サイズ
42
階
外国人枠
シティビュー
¥40,000,000
¥1,240,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.19
m2
サイズ
18
階
外国人枠
シティビュー
¥43,800,000
¥1,250,000/m2
2
ベッド
2
バス
35.11
m2
サイズ
9
階
外国人枠
シティビュー
¥40,200,000
¥1,270,000/m2
1
ベッド
1
バス
31.64
m2
サイズ
18
階
外国人枠
シティビュー
¥35,700,000
¥1,020,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥81,900,000
¥1,260,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
65
m2
サイズ
45
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥43,900,000
¥1,250,000/m2
2
ベッド
2
バス
35.11
m2
サイズ
10
階
外国人枠
シティビュー
¥40,200,000
¥1,270,000/m2
1
ベッド
1
バス
31.64
m2
サイズ
18
階
外国人枠
シティビュー
¥44,400,000
¥1,260,000/m2
2
ベッド
2
バス
35.16
m2
サイズ
10
階
外国人枠
シティビュー
¥40,600,000
¥1,280,000/m2
1
ベッド
1
バス
31.64
m2
サイズ
18
階
外国人枠
シティビュー
¥47,400,000
¥1,350,000/m2
2
ベッド
1
バス
35.11
m2
サイズ
36
階
外国人枠
シティビュー
¥41,100,000
¥1,300,000/m2
1
ベッド
1
バス
31.64
m2
サイズ
25
階
外国人枠
シティビュー
¥48,300,000
¥1,350,000/m2
2
ベッド
2
バス
35.67
m2
サイズ
36
階
外国人枠
シティビュー
¥41,100,000
¥1,300,000/m2
1
ベッド
1
バス
31.64
m2
サイズ
25
階
外国人枠
シティビュー
¥41,600,000
¥1,310,000/m2
1
ベッド
1
バス
31.64
m2
サイズ
25
階
外国人枠
シティビュー
¥48,600,000
¥1,380,000/m2
2
ベッド
2
バス
35.29
m2
サイズ
33
階
外国人枠
シティビュー
¥63,400,000
¥1,210,000/m2
2
ベッド
1
バス
52.56
m2
サイズ
25
階
外国人枠
シティビュー
¥41,600,000
¥1,290,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.19
m2
サイズ
30
階
外国人枠
シティビュー
¥64,500,000
¥1,230,000/m2
2
ベッド
1
バス
52.56
m2
サイズ
30
階
外国人枠
シティビュー
¥41,800,000
¥1,150,000/m2
1
ベッド
1
バス
36.33
m2
サイズ
18
階
外国人枠
シティビュー
¥41,800,000
¥1,320,000/m2
1
ベッド
1
バス
31.64
m2
サイズ
30
階
外国人枠
シティビュー
¥66,500,000
¥1,260,000/m2
2
ベッド
1
バス
52.56
m2
サイズ
42
階
外国人枠
シティビュー
¥41,800,000
¥1,320,000/m2
1
ベッド
1
バス
31.64
m2
サイズ
30
階
外国人枠
シティビュー
¥72,600,000
¥1,200,000/m2
2
ベッド
2
バス
60.22
m2
サイズ
15
階
外国人枠
シティビュー
¥65,100,000
¥1,240,000/m2
2
ベッド
1
バス
52.56
m2
サイズ
33
階
外国人枠
シティビュー
The Address Siam-Ratchathewi に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (117)
The Address Siam-Ratchathewiの過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
バー
図書館・リーディングルーム
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 51%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 6
各ビルのサービスエレベーターの数
: 1
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥273/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Address Siam-Ratchathewi では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
¥2,520/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
不可
支払プラン
1 Bedroom - Foreign Quota
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第2回目分割払い
契約締結時
5%
第3回目分割払い
引渡し時
95%
2 Bedroom - Foreign Quota
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第2回目分割払い
契約締結時
5%
第3回目分割払い
引渡し時
95%
1 Bedroom Duplex - Foreign Quota
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第2回目分割払い
契約締結時
5%
第3回目分割払い
竣工時
95%
マスタープラン
建物のフロアプラン
-
![游泳池 at The Address Siam-Ratchathewi on 50.]()
共同プール50. -
![健身房 at The Address Siam-Ratchathewi on 50.]()
共用ジム50. -
![公共花园区 at The Address Siam-Ratchathewi on 1.]()
共同庭園エリア1. -
![前台大堂 at The Address Siam-Ratchathewi on 1.]()
レセプションロビーエリア1.
開発者について - AP (Thailand)
すべての AP (Thailand) プロジェクト
166 プロジェクト
71,599 ユニット
AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.
The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.
よくある質問
The Address Siam-Ratchathewi では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
The Address Siam-Ratchathewi の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥273 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Address Siam-Ratchathewi では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Ratchathewi BTS は The Address Siam-Ratchathewi から最も近い BTS Station で、 0.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Address Siam-Ratchathewi you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
1 Bedroom - Foreign Quota 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥210,000 第2回目分割払い 契約締結時 5% 第3回目分割払い 引渡し時 95% 2 Bedroom - Foreign Quota 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第2回目分割払い 契約締結時 5% 第3回目分割払い 引渡し時 95% 1 Bedroom Duplex - Foreign Quota 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第2回目分割払い 契約締結時 5% 第3回目分割払い 竣工時 95%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
都心の高級コンドミニアム
都心の高級分譲マンションです。屋上にはインフィニティ プールとフィットネスセンターがあり、バンコクのパノラマ ビューを一望できます。コンドミニアムの客室はスタンダードで広々としており、芸術的な装飾が施されています。内部はすべて輸入された家具で、非常に豪華で、場所は素晴らしいです。お正月のカウントダウンや、セントラルワールドの花火を部屋から見ることができます。そして、プロジェクトからわずか数分で、有名なショッピング モールに行くことができます。セントラルワールドやサイアムパラゴンもあり、有名レストランもあります。とても便利です。それは私にとって非常に魅力的です。
バンコク
Thanon Phet Buri
周辺環境概要
-
購入
¥11.7m - ¥197m -
FazWaz.jp で売却中
237 物件 -
賃料
¥50.5K - ¥421K -
FazWaz.jp で賃貸用
191 物件 -
Phaya Thai BTS まで
車で 1.5 km / 5分 -
Don Mueang Airport まで
車で 23.8 km / 27分
立地・周辺環境
The Address Siam-Ratchathewi 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
SHUSH Ratchathewi
所在地
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
住戸数
383
売却価格
¥42m - ¥126m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Petch 9 Tower
所在地
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
住戸数
200
売却価格
¥52.4m
月別賃貸
¥105K - ¥231K
竣工年
12月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pyne by Sansiri
所在地
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
住戸数
298
月別賃貸
¥109K - ¥273K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
CONNER Ratchathewi
所在地
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
住戸数
209
月別賃貸
¥109K - ¥420K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ratchathewi Tower
所在地
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
住戸数
340
売却価格
¥20.6m
月別賃貸
¥61.7K - ¥113K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Rachatewi
所在地
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
住戸数
744
月別賃貸
¥75.5K - ¥210K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wish @ Siam
所在地
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
住戸数
284
月別賃貸
¥50.3K - ¥105K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Pathumwan
所在地
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
住戸数
194
売却価格
¥17.2m - ¥17.6m
月別賃貸
¥75.5K - ¥83.9K
竣工年
1月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Condolette Ize Ratchathewi
所在地
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
住戸数
306
売却価格
¥20.1m - ¥23.9m
月別賃貸
¥62.9K - ¥83.9K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
所在地
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
住戸数
581
月別賃貸
¥83.9K - ¥294K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
The Address Siam-Ratchathewi 周辺プロジェクト
節約
SHUSH Ratchathewi
Petch 9 Tower
Pyne by Sansiri
CONNER Ratchathewi
Ratchathewi Tower
Villa Rachatewi
Wish @ Siam
Baan Pathumwan
Condolette Ize Ratchathewi
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
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