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    1 ベッドルーム マンション SHUSH Ratchathewi で販売中
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi,バンコク
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    売却価格
    ¥43,700,000
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    1 ベッドルーム マンション SHUSH Ratchathewi で販売中

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    Thung Phaya Thai, Ratchathewi,バンコク
    ユニットID: U1679478
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    40.90 m2 サイズ
    10 階
    8月 2026 オフプラン
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    売却価格
    ¥43,700,000
    9

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き40.90 m2 マンション です。 Thung Phaya Thai, バンコクでのSHUSH Ratchathewiプロジェクトの一部です。 そして8月 2026に竣工される予定です。. この マンション を ¥43,700,000 (¥1,070,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    二重床二重床 バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 10, 2023
    Updated 6ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 10
    ベッドルーム 1
    サイズ 40.90 m2
    価格/m2 ¥1,070,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ 1BR Loft
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥14,400/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1679478

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥43,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥14,400/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: SHUSH Ratchathewi
    開発業者: Sansiri
    建設: オフプラン (8月 2026)
    階: 32
    建物: 1
    ユニット: 383
    プロジェクトエリア: 3,200 m2
    最寄りのランドマーク Ratchathewi BTS - 0.3 Km
    所在地: Thung Phaya Thai, バンコク
    SHUSH Ratchathewi プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    ラウンジ ラウンジ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    ランドリー施設・ドライクリーニング ランドリー施設・ドライクリーニング

    SHUSH Ratchathewi の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • レセプションロビーエリア
      1.
    • 共同庭園エリア
      地上階
    • ラウンジ
      24.
    • 共用ジム
      25.
    • 共同プール
      25.

    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット

    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥33,500,000
    ¥819,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 40.97 m2 サイズ
    階 14 階
    一部家具付き
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥81,300,000
    ¥1,360,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 60 m2 サイズ
    階 26 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥43,100,000¥61,200,000
    ¥1,050,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 40.90 m2 サイズ
    階 9 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥42,000,000
    ¥1,030,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 40.97 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥97,400,000
    ¥1,260,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 77 m2 サイズ
    階 26 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥97,400,000
    ¥1,360,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 71.50 m2 サイズ
    階 23 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥43,100,000¥49,500,000
    ¥1,050,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 40.91 m2 サイズ
    階 9 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥97,700,000
    ¥1,370,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 71.25 m2 サイズ
    階 23 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥43,300,000
    ¥1,060,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 40.90 m2 サイズ
    階 9 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥99,300,000
    ¥1,410,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 70.25 m2 サイズ
    階 23 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥43,400,000
    ¥1,060,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 40.90 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥114,000,000
    ¥1,420,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 80.75 m2 サイズ
    階 26 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥43,500,000
    ¥1,060,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 40.97 m2 サイズ
    階 17 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥126,000,000
    ¥1,410,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 89.50 m2 サイズ
    階 26 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥43,400,000
    ¥1,060,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 40.91 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥43,700,000
    ¥1,070,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 40.90 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥44,900,000
    ¥1,100,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 40.90 m2 サイズ
    階 17 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥44,900,000
    ¥1,100,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 40.91 m2 サイズ
    階 17 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥45,200,000
    ¥1,100,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 40.90 m2 サイズ
    階 17 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥58,400,000
    ¥1,190,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 49.25 m2 サイズ
    階 9 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥58,500,000
    ¥1,350,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 43.25 m2 サイズ
    階 23 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥58,700,000
    ¥1,370,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 43 m2 サイズ
    階 23 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥58,900,000
    ¥1,190,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 49.25 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥59,100,000
    ¥1,190,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 49.83 m2 サイズ
    階 9 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥59,500,000
    ¥1,190,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 49.83 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥59,500,000
    ¥1,180,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 50.55 m2 サイズ
    階 9 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥60,000,000
    ¥1,190,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 50.55 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥60,200,000
    ¥1,200,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 50.34 m2 サイズ
    階 9 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥60,300,000
    ¥1,390,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 43.50 m2 サイズ
    階 23 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    SHUSH Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥60,600,000
    ¥1,200,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 50.34 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    SHUSH Ratchathewi に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (60)

    ローン計算機

    お支払い方法

    2BR
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥840,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%
    1BR
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥420,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%

    よくある質問

    SHUSH Ratchathewi では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥353で、¥14,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。SHUSH Ratchathewi では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,360 となっています。
    Ratchathewi BTS は SHUSH Ratchathewi から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property, you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

    2BR
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥840,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%
    1BR
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥420,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    Thung Phaya Thai

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    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Villa Rachatewi
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    744
    売却価格
    ¥38.4m - ¥64.5m
    ▲ 33% 価格以上
    月別賃貸
    ¥75.9K - ¥211K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Petch 9 Tower
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥52.7m
    月別賃貸
    ¥105K - ¥232K
    竣工年
    12月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ratchathewi Tower
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    340
    売却価格
    ¥20.7m
    月別賃貸
    ¥62K - ¥114K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pathumwan
    所在地
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    194
    売却価格
    ¥17.7m
    月別賃貸
    ¥75.9K - ¥84.3K
    竣工年
    1月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Address Siam-Ratchathewi
    所在地
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    880
    売却価格
    ¥31.4m - ¥89.8m
    ▲ 2.1% 価格以上
    月別賃貸
    ¥131K - ¥232K
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pathumwan Resort
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    690
    売却価格
    ¥26.1m - ¥42.2m
    月別賃貸
    ¥92.8K - ¥219K
    竣工年
    12月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    所在地
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    581
    売却価格
    ¥27.4m - ¥40.1m
    ▼ -29% 値下り
    月別賃貸
    ¥84.3K - ¥295K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ideo Q Phayathai
    所在地
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    476
    売却価格
    ¥26.1m - ¥68.7m
    ▲ 0.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥83.9K - ¥202K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ideo Q Ratchathewi
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    323
    売却価格
    ¥21.9m - ¥51.7m
    ▼ -4.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥84.3K - ¥190K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Line Ratchathewi
    所在地
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    231
    売却価格
    ¥30.4m - ¥97m
    ▼ -11.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥92.8K - ¥316K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    SHUSH Ratchathewi 周辺プロジェクト
    節約
    Villa Rachatewi
    Petch 9 Tower
    Ratchathewi Tower
    Baan Pathumwan
    The Address Siam-Ratchathewi
    Pathumwan Resort
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Ideo Q Phayathai
    Ideo Q Ratchathewi
    The Line Ratchathewi
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