Arden Rama 3

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チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
12月 2015 完了
1 ビル
68 ユニット
12,667 m2 プロジェクトエリア

チョン・ノンシ, バンコクのArden Rama 3。

Arden Rama 3 は チョン・ノンシ, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2015に竣工されました。  そして、Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-ChaengwatthanaIdeo Ramkhamhaeng Lamsali Station.に関わっていたAnanda Developmentによって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • Gemeinschaftspool at Arden Rama 3
    共同プール
    地上階
  • Fitnessstudio at Arden Rama 3
    共用ジム
    1.

Arden Rama 3 のビデオ

  • 開発業者概要

Arden Rama 3の利用可能物件

売却 4 賃貸用 2
Arden Rama 3 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (4)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥139/m2
ペット : 全種類のペット同伴可

マスタープラン

開発者について - Ananda Development

すべての Ananda Development プロジェクト
85 プロジェクト 54,594 ユニット

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

 

よくある質問

Frequently asked questions about Arden Rama 3
Arden Rama 3 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Arden Rama 3 の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥139 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Khlong Toei MRT は Arden Rama 3 から最も近い MRT Station で、 4.8 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Arden Rama 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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レビュー

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バンコク
チョン・ノンシ
Neighborhood Overview of チョン・ノンシ, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Arden Rama 3 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
The Welton Rama 3 in チョン・ノンシ, バンコク
プロジェクト名
The Welton Rama 3
所在地
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
53
売却価格
¥296m - ¥371m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2021
竣工状況
竣工
Baan Klang Krung Rama 3 in チョン・ノンシ, バンコク
プロジェクト名
Baan Klang Krung Rama 3
所在地
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
13
売却価格
¥73.4m
▲ 3% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2011
竣工状況
竣工
Supalai Riva Grande in チョン・ノンシ, バンコク
プロジェクト名
Supalai Riva Grande
所在地
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
706
売却価格
¥26m - ¥144m
▲ 21% 価格以上
月別賃貸
¥83.9K - ¥923K
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
Cote Maison Rama 3 in チョン・ノンシ, バンコク
プロジェクト名
Cote Maison Rama 3
所在地
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
79
売却価格
¥66.3m - ¥77.6m
▼ -3.7% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
PM Riverside in バンポンファン, バンコク
プロジェクト名
PM Riverside
所在地
バンポンファン, ヤンナワ, バンコク
住戸数
108
売却価格
¥113m
▼ -31% 値下り
月別賃貸
¥294K - ¥545K
竣工年
1月 1998
竣工状況
竣工
Baan Aroonpat Village in チョン・ノンシ, バンコク
プロジェクト名
Baan Aroonpat Village
所在地
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
160
売却価格
¥40.3m - ¥62.5m
▼ -3% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2004
竣工状況
竣工
Baan 365 By LPN in バンポンファン, バンコク
プロジェクト名
Baan 365 By LPN
所在地
バンポンファン, ヤンナワ, バンコク
住戸数
89
売却価格
N/A
月別賃貸
¥755K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya in チョン・ノンシ, バンコク
所在地
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
1296
売却価格
¥10.3m - ¥32.7m
▼ -10.8% 値下り
月別賃貸
¥46.1K - ¥231K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
Lumpini Place Rama 3 - Riverine in バンポンファン, バンコク
プロジェクト名
Lumpini Place Rama 3 - Riverine
所在地
バンポンファン, ヤンナワ, バンコク
住戸数
719
売却価格
¥8.31m - ¥20.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2024
竣工状況
竣工
Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3 in バンポンファン, バンコク
所在地
バンポンファン, ヤンナワ, バンコク
住戸数
205
売却価格
¥52.4m - ¥79.7m
▼ -2% 値下り
月別賃貸
¥231K - ¥608K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
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