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Anuphas Golf Ville
カトゥ, カトゥ, プーケット
カトゥ, プーケットのAnuphas Golf Ville。
Anuphas Golf Ville は カトゥ, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 9月 2005に竣工されました。
Anuphas Golf Villeの利用可能物件
売却 6
賃貸用 1
¥14,600,000
¥251,000/m2
3
ベッド
2
バス
58
m2
サイズ
72
m2
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥23,100,000
¥231,000/m2
3
ベッド
2
バス
100
m2
サイズ
252
m2
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥147,000,000
¥170,000/m2
4
ベッド
5
バス
863
m2
サイズ
778
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥75,600,000¥105,000,000
¥189,000/m2
7
ベッド
4
バス
400
m2
サイズ
332
m2
区画サイズ
一部家具付き
レイクビュー
¥84,000,000
¥280,000/m2
4
ベッド
4
バス
300
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥208,000,000
¥242,000/m2
4
ベッド
4
バス
860
m2
サイズ
1,848
m2
区画サイズ
家具なし
ゴルフコースビュー
Anuphas Golf Ville に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
Anuphas Golf Villeの過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥2,100
ペット :
全種類のペット同伴可
よくある質問
Anuphas Golf Ville では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Anuphas Golf Ville の共用部分の管理費は、一定価格の¥2,100 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Kathu Waterfall は Anuphas Golf Ville から最も近い 滝 で、 4.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Anuphas Golf Ville you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
6 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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広大なプロジェクトエリアを持つ静かな村
この村は静かです。プロジェクト敷地は緑豊かな自然に囲まれた広大な敷地です。ヴィラにはプライベートプールがあり、ベッドルームが4つもあり、家族連れに最適です。私たちは再販の別荘を購入しました。広々としたリビングエリア、高品質、そして使える家具としては問題ありません。また、レストランやコンビニも近くにあり、どこに行くにもとても便利です。
プーケット郊外のヴィラ、ビーチまでわずか20分
このヴィラはゴルフコースの近くにあり、バンワットダムからもそれほど遠くありません。パトンビーチまでは車で約15～20分程度です。ヴィラはかなり古く、改装されていません。そのため、少し古いように見えます。初めて引っ越したとき、飾るために追加の家具を購入しました。より快適になりました。全体的に、場所はまあまあで、旅行に便利です!!
住みやすい、素敵なロケーション
ここの村は新しいものではありませんが、このプロジェクトはとても住みやすいです。比較的静かで忙しくありません。ゴルフ場にも近く、立地も良いです。パトンや街へのアクセスも便利です。また、この界隈には飲食店がたくさんあります。近隣住民のほとんどは、プロジェクト開始時から住んでいる高齢者です。彼らはとてもフレンドリーです。村の道はとても広く、警備員さんが一日中管理してくれるので本当に安心です。
ヴィラはゴルフコースに囲まれています。
ヴィラを探している人がいたら、カトゥー中心部のプライベート ゴルフ コースに位置するヴィラ、アヌファス ゴルフ ヴィルをお勧めします。インテリアはスタンダードな素材を使用した高級感のあるデザインで、プライベートプールや標準装備のキッチンなどの室内設備も充実しており、あらゆるエリアが使いやすい設計となっています。家族と一緒に住むためにこのヴィラを購入したことにがっかりしませんでした。さらに、ヴィラはセントラル フェスティバル プーケットやプリンス オブ ソンクラ大学からもそれほど遠くありません。とても良い場所にあるので、間違いなく買う価値があります。
プロジェクトは便利な場所にあります。月額レンタル料金もリーズナブルです。
このプロジェクトの場所は私の家族にとって完璧です。セントラル フェスティバル プーケット、マクロ カトゥー、生鮮市場、大学はすべて徒歩圏内にあります。さらにパトンへ行くのも便利です。安心のセキュリティシステム、24時間警備員が常駐しております。家は 2 階建てで、寝室が 3 つ、駐車場、小さな庭がありますが、犬が走り回って遊ぶには十分です。家はオーナーによってよく手入れされています。一部の家具はご用意しております。家賃は手頃です。実際、それは素晴らしいです。
カトゥー地区の良い場所にある家。
ここの 2 階建て 4 ベッドルームの家は広大で、状態の良い家具が揃っていますが、すべての部屋にあるわけではありません。キッチンには洋式の設備が完備されています。スイミングプールと庭園はそれほど大きくありませんが、清潔でよく手入れされています。このプロジェクトにより、十分な駐車スペースと広い道路が確保されました。カトゥー地区の良いロケーションにあり、市内やパトンビーチへのアクセスに非常に便利です。
プーケット
カトゥ
周辺環境概要
-
購入
¥6.29m - ¥2.2B -
FazWaz.jp で売却中
523 物件 -
賃料
¥31.4K - ¥5.03m -
FazWaz.jp で賃貸用
315 物件 -
Prince Of Songkla University Phuket Campus まで
車で 2.6 km / 8分 -
Phuket International Airport まで
車で 33.0 km / 44分
立地・周辺環境
Anuphas Golf Ville 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Kathu condominiums by Passion
所在地
カトゥ, カトゥ, プーケット
住戸数
3
売却価格
N/A
月別賃貸
¥75.5K
竣工年
7月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phuket Golf and Country Home
所在地
カトゥ, カトゥ, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥50.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Anuphas Golf Ville 周辺プロジェクト
節約
Kathu condominiums by Passion
Ratchaporn Place
Baan Cocoon
The Cheetar & Chernin
Kathu Golf Condo
Phuket Golf View Condominium
Central Hill View
Phuket Country Club
Utopia Central
Phuket Golf and Country Home
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