Phutong Pool Villas

(2 レビュー)
パトン, カトゥ, プーケット
12月 2024 オフプラン
5 ユニット
800 m2 プロジェクトエリア

パトン, プーケットのPhutong Pool Villas 。

Phutong Pool Villas は パトン, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2024に竣工される予定です。  そして、Phutong Pool Villasによって開発されました。

Phutong Pool Villas の利用可能物件

Phutong Pool Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同庭園エリア
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 100%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥209/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Phutong Pool Villas では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,090 となっています。
¥2,090/m2
ペット : 全種類のペット同伴可

支払プラン

分割払い 節目 お支払い方法
第1回目分割払い
契約締結時
25%
第2回目分割払い
the start of groundwork
35%
第3回目分割払い
at the roof placement
35%
第4目分割払い
引渡し時
10%

マスタープラン

開発者について - Phutong Pool Villas

すべての Phutong Pool Villas プロジェクト
1 プロジェクト 5 ユニット

よくある質問

Frequently asked questions about Phutong Pool Villas
Phutong Pool Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Phutong Pool Villas の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥209 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Phutong Pool Villas では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥2,090 となっています。
Malin Plaza は Phutong Pool Villas から最も近い マーケット で、 1 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Phutong Pool Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

分割払い 節目 お支払い方法
第1回目分割払い
契約締結時
25%
第2回目分割払い
the start of groundwork
35%
第3回目分割払い
at the roof placement
35%
第4目分割払い
引渡し時
10%

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レビュー

4.6 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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豪華で美しいプールヴィラ
Winney R., アメリカ, 3年前
こちらの受注生産プロジェクトが目を引きます。ベッドルーム3室、バスルーム3室を備えた2階建てのヴィラです。インテリアは非常に広く、よく整理されており、すっきりしていて快適に見えます。エレガントな家具一式とプライベートプールが備わっています。ヴィラの周囲はとても広いです。パトンヒルに位置し、海と山を見渡せます。それは美しいです。 5戸しかないのでプライバシーも高いです。
とても便利だと考えられています。
Nina Pimonaksornkul, タイ, 4年前
プロジェクトの計画を拝見しましたが、素晴らしいと言わざるを得ません。このプロジェクトはパトンの丘の中腹に建設され、木々に囲まれ、静かでプライベートな雰囲気を提供しています。また、素晴らしい海の景色も望め、リラックスするのに最適です。ヴィラにはゲートがあり、セキュリティも万全です。デザインは美しくて魅力的です。使用可能面積は約200平方メートル。ベッドルーム3室と専用バスルーム付き。外には、キッチン、リビングエリア、プール、裏庭、屋上など、あらゆるニーズを満たすさまざまな部屋があります。装飾も豪華で、価格に見合った品質です。このヴィラはパトンビーチからわずか10分、プーケットタウンやプーケット国際空港からもそれほど遠くない場所にあります。とても便利だと考えられています。
プーケット
パトン
Neighborhood Overview of パトン, プーケット

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Phutong Pool Villas 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Pu Condo in カロン, プーケット
プロジェクト名
Pu Condo
所在地
カロン, カトゥ, プーケット
住戸数
243
売却価格
¥13.5m - ¥17.4m
▼ -6.3% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
Patong Harbor View in パトン, プーケット
プロジェクト名
Patong Harbor View
所在地
パトン, カトゥ, プーケット
住戸数
39
売却価格
¥13m - ¥27.2m
▼ -34% 値下り
月別賃貸
¥125K - ¥230K
竣工年
11月 2010
竣工状況
竣工
The Kris Residence in パトン, プーケット
プロジェクト名
The Kris Residence
所在地
パトン, カトゥ, プーケット
住戸数
109
売却価格
¥13m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Bukit Pool Villa in パトン, プーケット
プロジェクト名
Bukit Pool Villa
所在地
パトン, カトゥ, プーケット
住戸数
6
売却価格
¥85.7m - ¥98.2m
▼ -2.8% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2015
竣工状況
竣工
The Haven Lagoon in パトン, プーケット
プロジェクト名
The Haven Lagoon
所在地
パトン, カトゥ, プーケット
住戸数
54
売却価格
¥15.5m - ¥43.9m
▼ -22% 値下り
月別賃貸
¥96.1K - ¥146K
竣工年
9月 2011
竣工状況
竣工
Diamond Condominium Patong in パトン, プーケット
プロジェクト名
Diamond Condominium Patong
所在地
パトン, カトゥ, プーケット
住戸数
16
売却価格
¥20.1m - ¥66.8m
▼ -39% 値下り
月別賃貸
¥104K - ¥292K
竣工年
10月 2002
竣工状況
竣工
Phuket Palace in パトン, プーケット
プロジェクト名
Phuket Palace
所在地
パトン, カトゥ, プーケット
住戸数
168
売却価格
¥11.7m - ¥55.7m
▼ -10.5% 値下り
月別賃貸
¥83.6K - ¥167K
竣工年
11月 1992
竣工状況
竣工
Patong Bay Hill in パトン, プーケット
プロジェクト名
Patong Bay Hill
所在地
パトン, カトゥ, プーケット
住戸数
449
売却価格
¥17.3m - ¥28.4m
▲ 16% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
Nanai Hill Residence in パトン, プーケット
プロジェクト名
Nanai Hill Residence
所在地
パトン, カトゥ, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥34.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
Highland Residence in パトン, プーケット
プロジェクト名
Highland Residence
所在地
パトン, カトゥ, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥77.3m - ¥83.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2005
竣工状況
竣工
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