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Lay Pearl
ラワイ, プーケットの町, プーケット
ラワイ, プーケットのLay Pearl。
Lay Pearl は ラワイ, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 8月 2024に竣工される予定です。 そして、Porjai Group Development Co.,Ltdによって開発されました。
Lay Pearlの利用可能物件
3
4
416
428
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥77/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥855,000
第1回目分割払い
契約締結時
35%
第2回目分割払い
After Foundation Posts Completion
20%
第3回目分割払い
After Walls and Roof Slap Completion
20%
第4目分割払い
After Floor Finishing and Interior
20%
第5回目分割払い
引渡し時
5%
開発者について - Porjai Group Development Co.,Ltd
すべての Porjai Group Development Co.,Ltd プロジェクト
1 プロジェクト
2 ユニット
よくある質問
Lay Pearl では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Lay Pearl の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥77 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Rawai Beach は Lay Pearl から最も近い ビーチ で、 0.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Lay Pearl you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥855,000 第1回目分割払い 契約締結時 35% 第2回目分割払い After Foundation Posts Completion 20% 第3回目分割払い After Walls and Roof Slap Completion 20% 第4目分割払い After Floor Finishing and Interior 20% 第5回目分割払い 引渡し時 5%
レビュー
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プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥4.06m - ¥5.02B -
FazWaz.jp で売却中
1,163 物件 -
賃料
¥25.6K - ¥3.64m -
FazWaz.jp で賃貸用
446 物件 -
Wat Sawang Arom まで
車で 0.7 km / 2分 -
Phuket International Airport まで
車で 46.8 km / 1時間
立地・周辺環境
周辺地域
Lay Pearlのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- 三地 まで 2.0 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)
- プーケットのヘルメット まで 2.3 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- コピーショップ まで 2.2 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)
Lay Pearlの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- マダムバーレストラン まで 90 m (徒歩約 1 最小値.)
- 黄門チキンライス まで 220 m (徒歩約 3 分.)
- グアイ・ジャブ・ユアン まで 500 m (徒歩約 7 分.)
サイユアン ラボ が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 2.1 km 離れたところにあります (車で約 4 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- ワット サワン アロム スクール まで 630 m (徒歩約 9 分.)
- イルミナティデジタル まで 950 m (徒歩約 13 分.)
- ライトハウス インターナショナル スクール プーケット まで 1050 m (徒歩約 14 分.)
プーケット国際空港 は、Lay Pearl から 46.8 km 離れていて、 車やタクシーで約 1 時間 3 分（交通事情により異なる）.
Lay Pearl 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Monetaria Villas
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
35
売却価格
¥76.6m - ¥145m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Namphung Phuket Boutique Resort
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
18
売却価格
N/A
月別賃貸
¥128K - ¥342K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Babylon Sky Garden 2
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
49
売却価格
¥32.3m - ¥90.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Two Villas Kok Yang-Rawai
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
10
売却価格
N/A
月別賃貸
¥471K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Elwood Villas Phuket
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
3
売却価格
N/A
月別賃貸
¥1.5m - ¥1.71m
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
Lay Pearl 周辺プロジェクト
節約
Monetaria Villas
Rawai Condotel
KA Villa Rawai
Babylon Sky Garden
Namphung Phuket Boutique Resort
Tabuan Penthouse
Babylon Sky Garden 2
Two Villas Kok Yang-Rawai
Eva Beach
Elwood Villas Phuket