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Utopia Dream Villa
ラワイ, プーケットの町, プーケット
ラワイ, プーケットのUtopia Dream Villa。
Utopia Dream Villa は ラワイ, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 11月 2022に竣工されました。 そして、Utopia Karon, Utopia Dream U2 と Utopia Maikhao.に関わっていたUTOPIA CORPORATION CO LTDによって開発されました。
Utopia Dream Villaの利用可能物件
¥126,000,000
¥369,000/m2
5
ベッド
6
バス
340.80
m2
サイズ
200
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥126,000,000
¥369,000/m2
5
ベッド
6
バス
340.80
m2
サイズ
200
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥126,000,000
¥369,000/m2
5
ベッド
6
バス
340.80
m2
サイズ
200
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥126,000,000
¥369,000/m2
5
ベッド
6
バス
340.80
m2
サイズ
200
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥126,000,000
¥369,000/m2
5
ベッド
6
バス
340.80
m2
サイズ
200
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥126,000,000
¥369,000/m2
5
ベッド
6
バス
340.80
m2
サイズ
200
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
Utopia Dream Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
クラブハウス
スパ
温泉
ミニシアター
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
敷地内レストラン
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 100%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥210/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Utopia Dream Villa では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
¥2,100/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
不可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
頭金
予約契約締結時
30%
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
100 契約後から月数
30%
第3回目分割払い
引渡し時
20%
マスタープラン
開発者について - UTOPIA CORPORATION CO LTD
すべての UTOPIA CORPORATION CO LTD プロジェクト
10 プロジェクト
2,494 ユニット
Utilising their extensive experience and knowledge on Australian design and construction, injected a sum close to 2 billion Thai Baht into the development of the properties. IPA Corp formed the Utopia Development business unit, and currently having 6 progressing projects in Phuket island.
A significant and unique benefit for our investors of Utopia Development projects, Utopia Development has sole ownership of all the land planned to be developed, and with the capital provided by IPA Corp rather than from the Thai banks, this provides the client with peace of mind of the capital ownership of the whole project entity.
In February 2016, Utopia Development, together with the island’s largest builder, Hatyai Nanthakorn (HYN), developed and completed the first project, Utopia Kata (UTK) at Kata Beach consisting of 20 serviced apartments.
Utopia Naiharn Villa and Condo (UTN) was launched in April 2016 with one of Phuket’s longstanding family construction companies, House and Home – House Care services (H&H) engaged to develop and construct the project consisting of 110 Hotel Condominiums and 9 Villas. This project was recently completed in September 2018.
In February 2017, Utopia Development again with H&H launched the third project – Utopia Loft (UTL) at Naiharn Beach, comprising of 236 luxury loft styled Hotel condominiums to complete the Utopia Naiharn Resort project. The completion of UTL is anticipated in October 2019.
The success of the UTK and UTN projects, In April 2017, Utopia Development partnered with H&H to form Utopia Construction Group. The fourth project was then released – Utopia Central (UTC) to cater for the entry level buyers. This hotel condominium consists of 405 units and is located in the Central Festival of Phuket shopping mall, Phuket town centre, hospitals and schools. With construction commenced, the estimated completion date for this project is currently at February 2020.
Due to high demands and rapid success, in July 2017, Utopia Construction Group launched Utopia Development’s fifth project, Utopia Karon (UBR) at Karon Beach, a joint venture project with BQ Overseas. This project offers stunning views of Phuket’s beautiful Andaman Sea, and consists of 238 units having both Freehold and Leasehold ownerships available to our investors and buyers.
BQ Overseas entered into another joint venture development in April 2018, Utopia Maikhao (UBM), with Utopia Construction Group overseeing the Development and Construction works. Construction has commenced for this 92 Luxury Villas in the northern seaside of Phuket, with an anticipated completion in February 2021.
よくある質問
Utopia Dream Villa では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Utopia Dream Villa の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥210 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Utopia Dream Villa では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Rawai Beach は Utopia Dream Villa から最も近い ビーチ で、 1.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Utopia Dream Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
頭金
予約契約締結時
30%
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
100 契約後から月数
30%
第3回目分割払い
引渡し時
20%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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興味深いヴィラ
ウェブサイトでこのプロジェクトを見たばかりで、とても興奮しています。ヴィラのデザインはスタイリッシュでユニークです。リビングエリア185平方メートルの2ベッドルームの2階建ての家です。部屋はプライベートプールと適切なバランスをとっています。スパ、プール、ジム、レストラン、バー、映画館、カラオケルームなど、多くのプロジェクト施設があります。メンバーとして、私はこのプロジェクトから、ユートピアのホテルへの無料宿泊、家賃収入の保証、ビーチへの無料シャトルバス、プーケットでのチェーンプロジェクトなど、その他の特典も得ることができます。ナイハーンビーチに近く、車でわずか4分の好立地。ビーチには様々な施設やショップ、有名レストランが近くにあります。お値段もお手頃なので、すぐに売り切れてしまうのではないかと思います。
プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥3.98m - ¥4.93B -
FazWaz.jp で売却中
1,163 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥3.58m -
FazWaz.jp で賃貸用
446 物件 -
Rawai Beach まで
車で 1.5 km / 3分 -
Phuket International Airport まで
車で 48.1 km / 1時間
立地・周辺環境
Utopia Dream Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Phuket La Siesta Villa
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
10
売却価格
N/A
月別賃貸
¥294K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Number 4 Apartment
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
8
売却価格
N/A
月別賃貸
¥147K - ¥189K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
Utopia Dream Villa 周辺プロジェクト
節約
Phuket La Siesta Villa
Nai Harn Beach Condo
The One Naiharn
Calypso Condo
ReLife The Windy
Pearl Condominium
Naiharn Sea Condominium
Nai Harn Re-Life
Number 4 Apartment
Utopia Loft
