- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
ラワイ, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 6 バスルーム付き340.80 m2 別荘 です。 ラワイ, プーケットでのUtopia Dream Villaプロジェクトの一部です。 そして11月 2022に竣工されました。. この 別荘 を ¥126,000,000 (¥368,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
12月 6, 2023
Updated
5ヶ月前
物件の種類
別荘
階
3
所在地
ラワイ, プーケット
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Rawai Beach
-1.1 Km
屋内面積
340.80 m2
価格/m2
¥368,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
200 m2
ペット
不可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (11月 2022)
家具
利用可能期間 ¥8,400,000
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
5BR
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥42,000/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1701608
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥126,000,000
CAM料金
¥42,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Utopia Dream Villa
建設:
完了 (11月 2022)
ユニット:
17
プロジェクトエリア:
3,400 m2
最寄りのランドマーク
Rawai Beach
- 1.1 Km
所在地:
ラワイ, プーケット
Utopia Dream Villa プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スパ
温泉
ミニシアター
共同庭園エリア
Utopia Dream Villaで利用可能なユニット
¥126,000,000
¥368,000/m2
5
ベッド
6
バス
340.80
m2
サイズ
200
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥126,000,000
¥368,000/m2
5
ベッド
6
バス
340.80
m2
サイズ
200
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥126,000,000
¥368,000/m2
5
ベッド
6
バス
340.80
m2
サイズ
200
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥126,000,000
¥368,000/m2
5
ベッド
6
バス
340.80
m2
サイズ
200
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥126,000,000
¥368,000/m2
5
ベッド
6
バス
340.80
m2
サイズ
200
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥126,000,000
¥368,000/m2
5
ベッド
6
バス
340.80
m2
サイズ
200
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
Utopia Dream Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
頭金
予約契約締結時
30%
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
100 契約後から月数
30%
第3回目分割払い
引渡し時
20%
よくある質問
Utopia Dream Villa では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥210で、¥42,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Utopia Dream Villa では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Rawai Beach は Utopia Dream Villa から最も近い ビーチ で、 1.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Utopia Dream Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
頭金
予約契約締結時
30%
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
100 契約後から月数
30%
第3回目分割払い
引渡し時
20%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
興味深いヴィラ
ウェブサイトでこのプロジェクトを見たばかりで、とても興奮しています。ヴィラのデザインはスタイリッシュでユニークです。リビングエリア185平方メートルの2ベッドルームの2階建ての家です。部屋はプライベートプールと適切なバランスをとっています。スパ、プール、ジム、レストラン、バー、映画館、カラオケルームなど、多くのプロジェクト施設があります。メンバーとして、私はこのプロジェクトから、ユートピアのホテルへの無料宿泊、家賃収入の保証、ビーチへの無料シャトルバス、プーケットでのチェーンプロジェクトなど、その他の特典も得ることができます。ナイハーンビーチに近く、車でわずか4分の好立地。ビーチには様々な施設やショップ、有名レストランが近くにあります。お値段もお手頃なので、すぐに売り切れてしまうのではないかと思います。
プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥4.01m - ¥4.95B -
FazWaz.jp で売却中
1,171 物件 -
賃料
¥25.3K - ¥3.58m -
FazWaz.jp で賃貸用
451 物件 -
Rawai Beach まで
車で 1.5 km / 3分 -
Phuket International Airport まで
車で 48.1 km / 1時間
立地・周辺環境
Utopia Dream Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Villas Nai Harn Phuket
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
22
売却価格
¥62m - ¥68.7m
月別賃貸
¥1.27m
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
Utopia Dream Villa 周辺プロジェクト
節約
Nai Harn Beach Condo
The One Naiharn
Calypso Condo
ReLife The Windy
Pearl Condominium
Naiharn Sea Condominium
Nai Harn Re-Life
Utopia Loft
The Villas Nai Harn Phuket
Utopia Naiharn
