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Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces
Choeng Thale, タラン, プーケット
Choeng Thale, プーケットのBanyan Tree Grand Residences - Beach Terraces。
Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces は Choeng Thale, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 9月 2024に竣工される予定です。 そして、Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence, Banyan Tree Grand Residences - Oceanfront Villas と Angsana Beachfront Residences.に関わっていたBanyan Tree Groupによって開発されました。
Banyan Tree Grand Residences - Beach Terracesの利用可能物件
¥378,000,000¥424,000,000
¥906,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
417
m2
サイズ
165
m2
区画サイズ
シービュー
¥420,000,000
¥1,010,000/m2
3
ベッド
3
バス
417
m2
サイズ
165
m2
区画サイズ
シービュー
¥403,000,000¥424,000,000
¥966,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
417
m2
サイズ
215
m2
区画サイズ
シービュー
¥462,000,000
¥1,110,000/m2
3
ベッド
3
バス
417
m2
サイズ
215
m2
区画サイズ
シービュー
¥462,000,000
¥1,110,000/m2
3
ベッド
3
バス
417
m2
サイズ
215
m2
区画サイズ
シービュー
Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥130/m2
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Construction Payment Term
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
when construction is 25% complete
20%
第3回目分割払い
when construction is 50% complete
20%
第4目分割払い
when construction is 75% complete
20%
第5回目分割払い
竣工時
20%
Deferred Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
when construction is 25% complete
10%
第3回目分割払い
when construction is 50% complete
10%
第4目分割払い
when construction is 75% complete
10%
第5回目分割払い
竣工時
50%
マスタープラン
開発者について - Banyan Tree Group
すべての Banyan Tree Group プロジェクト
13 プロジェクト
1,560 ユニット
Luxury Hotel and Resorts Developer Banyan Tree Holdings Limited is poised to increase their presence in the popular South East Asian Beach Destination of Phuket.
The group will be revitalising and expanding its flagship Banyan Tree Phuket resort to house another two brands. Besides the existing Banyan Tree brand, which is catered to couples and families, Banyan Tree Spa Retreat will be developed to serve the wellness segment, while DPV will be launched to cater to the Luxury Travel market.
These are very exciting times for the Banyan Tree group as it is on the crux of redefining its presence with in the global luxury travel market with its extensive expansion blueprint, which includes countries such as Mauritius, China, Vietnam, India and Philippines amongst others and its plans to revitalise its resorts such as Angsana Bintan, Angsana Velavaru and the already mentioned Banyan Tree Phuket.
Despite its major plans for overseas markets, Singapore, where Banyan Tree is based, is still very much part of the group’s plans, as it seeks to strengthen its brand in overseas markets. Said Mr. Arthur Kiong, Managing Director, Hotel Operations (Asia Pacific) & Group Marketing Services, Banyan Tree, “With a captive market of only 4.5million, Singapore has accounted for 7% of our room nights for 2010, with the 3 most popular destinations being Maldives, Phuket and Bintan.”
よくある質問
Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥130 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Laguna Beach は Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces から最も近い ビーチ で、 0.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Construction Payment Term 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い when construction is 25% complete 20% 第3回目分割払い when construction is 50% complete 20% 第4目分割払い when construction is 75% complete 20% 第5回目分割払い 竣工時 20% Deferred Payment Plan 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い when construction is 25% complete 10% 第3回目分割払い when construction is 50% complete 10% 第4目分割払い when construction is 75% complete 10% 第5回目分割払い 竣工時 50%
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プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.76m - ¥2.6B -
FazWaz.jp で売却中
2,976 物件 -
賃料
¥41.9K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Laguna Beach まで
車で 0.9 km / 1分 -
Phuket International Airport まで
車で 15.2 km / 26分
立地・周辺環境
周辺地域
Banyan Tree Grand Residences - Beach Terracesのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- キャナルビレッジのチルチルマーケット まで 3.1 km 離れたところにあります (車で約 8 分.)
- JT まで 2.4 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)
- キャナルヴィレッジ ラグーナ ショッピング まで 2.5 km 離れたところにあります (車で約 6 分.)
Banyan Tree Grand Residences - Beach Terracesの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- サンド＆シーバー まで 340 m (徒歩約 4 分.)
- ファミリー ビーチ レストランとバー まで 580 m (徒歩約 7 分.)
- Na Layan - シェフのテーブルと屋外 まで 2.3 km 離れたところにあります (車で約 4 分. )
バンコク ホスピタル クリニック バンタオ が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 2.5 km 離れたところにあります (車で約 6 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- バン ノック レ スクール まで 2.1 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- ハンドスタート まで 4.1 km 離れたところにあります (車で約 7 分.)
- アイ まで 4.1 km 離れたところにあります (車で約 7 分.)
プーケット国際空港 は、Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces から 15.2 km 離れていて、 車やタクシーで約 26 分（交通事情により異なる）.
Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Chom Tawan Apartment
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
24
売却価格
N/A
月別賃貸
¥545K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Laytin Villa @Maan Tawan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
1
売却価格
¥239m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Maan Tawan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
29
売却価格
N/A
月別賃貸
¥1.68m - ¥1.89m
竣工年
1月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chom Tawan Villa
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
20
売却価格
N/A
月別賃貸
¥399K - ¥1.17m
竣工年
10月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Banyan Tree Lagoon Pool Villas
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
12
売却価格
¥404m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Gardens of Eden - Park Residence
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
375
売却価格
¥34.9m - ¥120m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2026
竣工状況
オフプラン
Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces 周辺プロジェクト
節約
Chom Tawan Apartment
The Laytin Villa @Maan Tawan
Maan Tawan
Chom Tawan Villa
Banyan Tree Lagoon Pool Villas
Banyan Tree Residences - Beach Residences
Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence
Banyan Tree Grand Residences - Oceanfront Villas
Sunshine Beach
Gardens of Eden - Park Residence