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Laguna Village Residences Phase 8
Choeng Thale, タラン, プーケット
Choeng Thale, プーケットのLaguna Village Residences Phase 8。
Laguna Village Residences Phase 8 は Choeng Thale, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 4月 2015に竣工されました。 そして、Laguna Seaside, Laguna Lakelands - Lakeview Residences と Laguna Beachside.に関わっていたLaguna Propertyによって開発されました。
Laguna Village Residences Phase 8の過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥43/m2
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Construction Payment Term
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥428,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
25 契約後から月数
20%
第3回目分割払い
50 契約後から月数
20%
第4目分割払い
75 契約後から月数
20%
第5回目分割払い
completion of construction
20%
Deferred Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥428,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
25 契約後から月数
10%
第3回目分割払い
50 契約後から月数
10%
第4目分割払い
75 契約後から月数
10%
第5回目分割払い
Post construction payments
50%
開発者について - Laguna Property
すべての Laguna Property プロジェクト
20 プロジェクト
2,031 ユニット
The company has since established itself as the largest and most established property developer in Phuket (Thailand), Bintan (Indonesia) and Lăng Cô (Vietnam). With over 1,200 properties, Laguna Property offers a wide range of residential and investment properties, condos, townhouses, villas, and residences. Laguna Resorts & Hotels PLC. listed on the Stock Exchange of Thailand in 1993 and has gained a strong reputation as a responsible developer whose interests combine hotels and real estate with an emphasis on quality and environmental protection, having received numerous environmental and tourism awards.
Laguna Property is the property development arm of Laguna Resorts & Hotels, a publicly listed company that traces its history back to the early 1980s, with the land acquisition and resort development of what is now Laguna Phuket, at the time Asia's first integrated resort complex.
よくある質問
Laguna Village Residences Phase 8 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Laguna Village Residences Phase 8 の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥43 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Laguna は Laguna Village Residences Phase 8 から最も近い 開発 で、 1.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Laguna Village Residences Phase 8 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Construction Payment Term
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥428,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
25 契約後から月数
20%
第3回目分割払い
50 契約後から月数
20%
第4目分割払い
75 契約後から月数
20%
第5回目分割払い
completion of construction
20%
Deferred Payment Plan
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥428,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
25 契約後から月数
10%
第3回目分割払い
50 契約後から月数
10%
第4目分割払い
75 契約後から月数
10%
第5回目分割払い
Post construction payments
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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ラグーナエリアの質の高いヴィラ
ラグーナ ヴィンテージ レジデンシズ フェーズ 8 に興味があったので、あるプロジェクトのショールームに行ってみることにしました。スタッフは、プロジェクト自体が良い場所にあるという洞察力に富んだ提案をしてくれました。多くの施設が近くにあり、バンタオビーチ、ラヤンビーチ、ラグーナビーチなどのプーケットの静かなビーチにも近いです。プロジェクトモデルはとても美しいデザインプロジェクトです。装飾に使用されている配色がよくマッチしており、高級感と温かみを感じさせるので気に入っています。さらに、セキュリティシステムも充実しています。ラグーナ ヴィンテージ レジデンシズ フェーズ 8 はプライベート ヴィラ プロジェクトです。プライベート感があり、この上質な環境で快適に暮らせていることに感動しました。
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.9m - ¥2.65B -
FazWaz.jp で売却中
2,976 物件 -
賃料
¥42.7K - ¥10.7m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Layan Beach まで
車で 2.5 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
車で 14.0 km / 23分
立地・周辺環境
Laguna Village Residences Phase 8 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Punyisa Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥276m - ¥382m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Laguna Fairway
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
9
売却価格
N/A
月別賃貸
¥1.07m - ¥1.11m
竣工年
10月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Botanica Grand Avenue
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
51
売却価格
¥239m - ¥582m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Botanica Prestige
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥187m - ¥207m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Laguna Village Townhome
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
20
月別賃貸
¥278K - ¥1.28m
竣工年
11月 2007
竣工状況
竣工
Laguna Village Residences Phase 8 周辺プロジェクト
節約
Villoft Zen Living
Punyisa Layan
Two Villa Tara
Luna Phuket
Laguna Fairway
The Park Villa
Botanica Grand Avenue
Botanica Prestige
Laguna Village Residences Phase 2
Laguna Village Townhome
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