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Botanica Prestige
Choeng Thale, タラン, プーケット
Choeng Thale, プーケットのBotanica Prestige。
Botanica Prestige は Choeng Thale, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト そして、Botanica Grand Avenue, Botanica Lake Side II と Botanica Hill Side.に関わっていたBotanica Luxury Phuket Co.,ltdによって開発されました。
Botanica Prestigeの利用可能物件
¥187,000,000
¥445,000/m2
4
ベッド
5
バス
420
m2
サイズ
601
m2
区画サイズ
プールビュー
¥187,000,000
¥445,000/m2
4
ベッド
5
バス
420
m2
サイズ
602
m2
区画サイズ
プールビュー
¥194,000,000
¥462,000/m2
4
ベッド
5
バス
420
m2
サイズ
683
m2
区画サイズ
プールビュー
¥195,000,000
¥464,000/m2
4
ベッド
5
バス
420
m2
サイズ
694
m2
区画サイズ
プールビュー
¥207,000,000
¥492,000/m2
4
ベッド
5
バス
420
m2
サイズ
830
m2
区画サイズ
プールビュー
Botanica Prestige に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同庭園エリア
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥86/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Prestige では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥428,000 となっています。
¥428,000
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Payment Terms
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Within 30Day After reservation
28%
第2回目分割払い
Finished Foundation Post
20%
第3回目分割払い
Finished Concrete Structure
15%
第4目分割払い
Finished Wall and roof structure
15%
第5回目分割払い
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Window
15%
第6回目分割払い
Transfer land Registration
10%
Payment Term (Finished)
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
48%
第2回目分割払い
引渡し時
50%
マスタープラン
開発者について - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
すべての Botanica Luxury Phuket Co.,ltd プロジェクト
24 プロジェクト
662 ユニット
AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.
AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.
よくある質問
Botanica Prestige では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Botanica Prestige の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥86 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Prestige では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥428,000 となっています。
Bang Tao Beach は Botanica Prestige から最も近い ビーチ で、 1.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Botanica Prestige you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Terms 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い Within 30Day After reservation 28% 第2回目分割払い Finished Foundation Post 20% 第3回目分割払い Finished Concrete Structure 15% 第4目分割払い Finished Wall and roof structure 15% 第5回目分割払い Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Window 15% 第6回目分割払い Transfer land Registration 10% Payment Term (Finished) 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い 契約締結時 48% 第2回目分割払い 引渡し時 50%
レビュー
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プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.9m - ¥2.65B -
FazWaz.jp で売却中
2,976 物件 -
賃料
¥42.7K - ¥10.7m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Laguna Golf Phuket Club まで
車で 5.9 km / 11分 -
Phuket International Airport まで
車で 13.6 km / 23分
立地・周辺環境
周辺地域
Botanica Prestigeのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- マイカウ ガーデン まで 1.4 km 離れたところにあります (車で約 2 分.)
- ワン マックス プーケット まで 4.3 km 離れたところにあります (車で約 7 分.)
- パッドセンター まで 2.9 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)
Botanica Prestigeの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- ナムトックヌードル、ノンモッデーン まで 100 m (徒歩約 1 最小値.)
- モンキーチーク フードデザイン まで 310 m (徒歩約 4 分.)
- ハックス ブーンチュウ チキンライス 1988 (ハラール)プーケットの伝説 まで 430 m (徒歩約 6 分.)
タラン病院 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 5.0 km 離れたところにあります (車で約 9 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- 聖ユーフラシア学校 まで 680 m (徒歩約 9 分.)
- ばんや識字センター まで 900 m (徒歩約 11 分.)
- タラン ウィタヤ幼稚園 まで 1120 m (徒歩約 14 分.)
プーケット国際空港 は、Botanica Prestige から 17.0 km 離れていて、 車やタクシーで約 23 分（交通事情により異なる）.
Botanica Prestige 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Punyisa Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥276m - ¥382m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Seastone Pool Villas
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
17
月別賃貸
¥192K - ¥642K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Erawana Grand
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
10
売却価格
¥212m - ¥305m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Island Collection
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥299m - ¥334m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Layan Lucky Villas-Phase II
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
18
売却価格
¥118m - ¥236m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
Botanica Prestige 周辺プロジェクト
節約
The Park Villa
Punyisa Layan
Two Villa Tara
Luna Phuket
Villoft Zen Living
Seastone Pool Villas
Erawana Grand
Island Collection
Tanode Estate
Layan Lucky Villas-Phase II