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    Botanica Hill Side

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    Si Sunthon, タラン, プーケット
    11月 2023 完了
    16 ユニット
    145,120 m2 プロジェクトエリア
    概要 ユニット 設備 よくある質問 レビュー 地図
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    売却 6 ユニット
    ¥123,000,000
    8

    Si Sunthon, プーケットのBotanica Hill Side。

    Botanica Hill Side は Si Sunthon, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 11月 2023に竣工されました。  そして、Botanica Grand Avenue, Botanica Lake Side II と Botanica Forestique.に関わっていたBotanica Luxury Phuket Co.,ltdによって開発されました。

    Botanica Hill Sideの利用可能物件

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Botanica Hill Side に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)
    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    施設・間取り図

    設備

    安全性
    24時間セキュリティ
    CCTV

    駐車場・エレベーター

    総戸数に対する駐車場台数の割合 : 100%
    従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
    充電ステーション : いいえ

    経営

    共用部管理費 :
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥86/m2
    沈没基金 :
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Hill Side では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥428,000 となっています。
    ¥428,000
    Electricity Price : Government Rate
    Water Price : Government Rate
    ペット : 全種類のペット同伴可

    支払プラン

    Payment Terms (Off-Plan Villa)
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    契約締結時
    28%
    第2回目分割払い
    Finished Foundation post
    20%
    第3回目分割払い
    Finished Concrete Structure
    15%
    第4目分割払い
    Finished Wall and Roof Structure
    15%
    第5回目分割払い
    Finished Floor finishing ,buit-in furniture and paint, window and doors frame
    10%
    第6回目分割払い
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (Finished Villa)
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第2回目分割払い
    Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    50%

    マスタープラン

    Master Plan of Botanica Hill Side - Photo 1

    開発者について - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

    すべての Botanica Luxury Phuket Co.,ltd プロジェクト
    24 プロジェクト 662 ユニット

    AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

    AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

    よくある質問

    Frequently asked questions about Botanica Hill Side
    Botanica Hill Side では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Botanica Hill Side の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥86 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Hill Side では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥428,000 となっています。
    Baanpon Market は Botanica Hill Side から最も近い マーケット で、 0.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Botanica Hill Side you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment Terms (Off-Plan Villa)
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    契約締結時
    28%
    第2回目分割払い
    Finished Foundation post
    20%
    第3回目分割払い
    Finished Concrete Structure
    15%
    第4目分割払い
    Finished Wall and Roof Structure
    15%
    第5回目分割払い
    Finished Floor finishing ,buit-in furniture and paint, window and doors frame
    10%
    第6回目分割払い
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (Finished Villa)
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第2回目分割払い
    Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    50%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    プーケット
    Si Sunthon
    Neighborhood Overview of Si Sunthon, プーケット

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Botanica Hill Side 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    Sunti Villas in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Sunti Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥124m - ¥207m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    The Menara Hills in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    The Menara Hills
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥107m - ¥235m
    ▲ 15.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥749K - ¥1.07m
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    Phanason Grande Ville in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Phanason Grande Ville
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    729
    売却価格
    ¥11.9m - ¥15.3m
    月別賃貸
    ¥107K - ¥162K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    Manisa Villa in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Manisa Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥50.9m - ¥145m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    Supalai Palm Spring Banpon Phuket in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Supalai Palm Spring Banpon Phuket
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    434
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥107K - ¥363K
    竣工年
    6月 2022
    竣工状況
    竣工
    Villa Qabalah in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Villa Qabalah
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    31
    売却価格
    ¥58.8m - ¥159m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    Botanica Modern Loft in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Botanica Modern Loft
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    44
    売却価格
    ¥111m - ¥184m
    ▼ -7% 値下り
    月別賃貸
    ¥941K
    竣工年
    5月 2023
    竣工状況
    竣工
    Botanica Modern Loft II in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Botanica Modern Loft II
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥100m - ¥173m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2022
    竣工状況
    竣工
    LuxPride by Wallaya Villas in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    LuxPride by Wallaya Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    19
    売却価格
    ¥84.6m - ¥113m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2023
    竣工状況
    竣工
    Smileville X2 Bang Jo in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Smileville X2 Bang Jo
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    6
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥167K
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    Botanica Hill Side 周辺プロジェクト
    節約
    Sunti Villas
    Sunti Villas in Si Sunthon, プーケット
    The Menara Hills
    The Menara Hills in Si Sunthon, プーケット
    Phanason Grande Ville
    Phanason Grande Ville in Si Sunthon, プーケット
    Manisa Villa
    Manisa Villa in Si Sunthon, プーケット
    Supalai Palm Spring Banpon Phuket
    Supalai Palm Spring Banpon Phuket in Si Sunthon, プーケット
    Villa Qabalah
    Villa Qabalah in Si Sunthon, プーケット
    Botanica Modern Loft
    Botanica Modern Loft in Si Sunthon, プーケット
    Botanica Modern Loft II
    Botanica Modern Loft II in Si Sunthon, プーケット
    LuxPride by Wallaya Villas
    LuxPride by Wallaya Villas in Si Sunthon, プーケット
    Smileville X2 Bang Jo
    Smileville X2 Bang Jo in Si Sunthon, プーケット
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    プーケット 不動産 タラン プーケットの町 カトゥ
    タラン 物件タイプ タラン マンション 売却中 タラン 別荘 売却中 タラン 土地区画 売却中 タラン 一軒家 売却中 タラン アパート 売却中 タラン 町家 売却中 タラン ペントハウス 売却中
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