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LuxPride by Wallaya Villas
Si Sunthon, タラン, プーケット
Si Sunthon, プーケットのLuxPride by Wallaya Villas。
LuxPride by Wallaya Villas は Si Sunthon, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 10月 2023に竣工されました。 そして、The Granary Villasに関わっていたWallaya Villasによって開発されました。
LuxPride by Wallaya Villas のビデオ
- プロジェクト概要
LuxPride by Wallaya Villasの利用可能物件
¥83,200,000
¥222,000/m2
3
ベッド
4
バス
375
m2
サイズ
332
m2
区画サイズ
一部家具付き
プールビュー
¥111,000,000
¥303,000/m2
4
ベッド
4
バス
368
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥99,200,000
¥243,000/m2
4
ベッド
4
バス
408
m2
サイズ
450
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥99,200,000
¥264,000/m2
3
ベッド
3
バス
375
m2
サイズ
377
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥97,100,000
¥259,000/m2
3
ベッド
3
バス
375
m2
サイズ
375
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥98,700,000
¥242,000/m2
4
ベッド
4
バス
408
m2
サイズ
450
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
LuxPride by Wallaya Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
LuxPride by Wallaya Villasの過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥84/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。LuxPride by Wallaya Villas では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
¥2,100/m2
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
Super Structure
30%
第3回目分割払い
Topping Out
20%
第4目分割払い
引渡し時
20%
マスタープラン
開発者について - Wallaya Villas
すべての Wallaya Villas プロジェクト
2 プロジェクト
30 ユニット
Wallaya villa’s design inspiration was taken from back to basic concept, inspired by grey,black, cement base and wood color. Also use of unique lava stone tiles which create a deep emerald green coloring for the pool. While still simplistic like all wallaya properties, this development has more artistic punch. Inspiration for this design came from modern loft style influences with simply decorate items of well selected furnitures.
よくある質問
LuxPride by Wallaya Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
LuxPride by Wallaya Villas の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥84 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。LuxPride by Wallaya Villas では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Bang Tao Beach は LuxPride by Wallaya Villas から最も近い ビーチ で、 3.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at LuxPride by Wallaya Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
Super Structure
30%
第3回目分割払い
Topping Out
20%
第4目分割払い
引渡し時
20%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ブルーツリー近くの新しいヴィラ開発
このプロジェクトは、ワラヤ ヴィラズから新たに開発されたものです。プロジェクトのウェブサイトで見たものから、コンセプトは素晴らしいと言えます。ヴィラは、伝統的なタイを融合させたモダンなミニマリスト スタイルで設計されています。とても美しく見えます。リビングエリアは、家族全員が快適に暮らせるようにかなり広く割り当てられています。リビング エリアは 377 平方メートルで、ベッドルーム 3 室、バスルーム 3 室、プールがあります。プロジェクトはかなり深い路地にあります。雰囲気はとても静かで、自然に近いです。しかし、近くには充実したアメニティが揃っており、ブルー ツリーまではわずか 2 km です。
プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.51m - ¥3.15B -
FazWaz.jp で売却中
465 物件 -
賃料
¥50.5K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
195 物件 -
Ma Doo Bua まで
車で 3.9 km / 7分 -
Phuket International Airport まで
車で 18.1 km / 26分
立地・周辺環境
LuxPride by Wallaya Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Avana Luxury Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
¥209m - ¥230m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Punyisa Bang Jo
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
26
売却価格
¥267m - ¥292m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Diamond Pool Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥58.4m - ¥92.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Manisa Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
10
売却価格
¥49.9m - ¥143m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Villa Qabalah
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
31
売却価格
¥57.7m - ¥156m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Smileville X2 Bang Jo
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
N/A
月別賃貸
¥164K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
LuxPride by Wallaya Villas 周辺プロジェクト
節約
1859 Estate
Avana Luxury Villa
Layan Hills Estate
Costela Villas
Punyisa Bang Jo
Diamond Pool Villa
Manisa Villa
Villa Qabalah
Botanica Modern Loft
Smileville X2 Bang Jo
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