Diamond Pool Villa

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Si Sunthon, タラン, プーケット

12月 2023 完了

8 ユニット

1,906 m2 プロジェクトエリア

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売却 9 ユニット

¥58,000,000

Si Sunthon, プーケットのDiamond Pool Villa。

Diamond Pool Villa は Si Sunthon, プーケットにある家・別荘プロジェクト 12月 2023に竣工されました。そして、Gaona Phuket Co., Ltdによって開発されました。

Diamond Pool Villaの利用可能物件

全て
3 ベッド
4 ベッド

¥64,700,000¥82,800,000

¥64,700,000¥82,800,000

Diamond Pool Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (9)

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 100%

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型

充電ステーション : いいえ

経営

支払プラン

Completed

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥832,000

第1回目分割払い

15 契約後から日数

50%

第2回目分割払い

引渡し時

50%

Offplan

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥832,000

第1回目分割払い

15 契約後から日数

35%

第2回目分割払い

Due to upon completion of Super Structure

25%

第3回目分割払い

Due to upon completion of Topping out

20%

第4目分割払い

引渡し時

20%

マスタープラン

開発者について - Gaona Phuket Co., Ltd

すべての Gaona Phuket Co., Ltd プロジェクト

1 プロジェクト 8 ユニット

よくある質問

Frequently asked questions about Diamond Pool Villa

Diamond Pool Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

Diamond Pool Villa の共用部分の管理費は、一定価格の¥27,100 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Diamond Pool Villa では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥375,000 となっています。

Bang Tao Beach は Diamond Pool Villa から最も近いビーチで、 3.8 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Diamond Pool Villa you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Completed

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥832,000

第1回目分割払い

15 契約後から日数

50%

第2回目分割払い

引渡し時

50%

Offplan

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥832,000

第1回目分割払い

15 契約後から日数

35%

第2回目分割払い

Due to upon completion of Super Structure

25%

第3回目分割払い

Due to upon completion of Topping out

20%

第4目分割払い

引渡し時

20%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

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プーケット

Si Sunthon

周辺環境概要

購入
¥2.49m - ¥3.13B
FazWaz.jp で売却中
469 物件
賃料
¥49.6K - ¥1.46m
FazWaz.jp で賃貸用
196 物件
Blue Tree まで
車で 4.1 km / 10分
Phuket International Airport まで
車で 19.3 km / 28分

立地・周辺環境

周辺地域

Diamond Pool Villaのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ArtGlass ショールームプーケットまで 880 m (徒歩約 11 分.)
- チョッチャイホームアンドガーデンまで 670 m (徒歩約 8 分.)
- Lambretta Peugoet CF moto Phuket(ランブレッタプゴエ CFモトプーケット) まで 950 m (徒歩約 11 分.)

Diamond Pool Villaの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- レンディアンおばあちゃん伝統的な麺、清湯麺、赤豚飯、クリスピーポークライス、チキンライス、オーダーメイド料理、カノムジーンまで 650 m (徒歩約 8 分.)
- カムナンサンティショップまで 340 m (徒歩約 4 分.)
- バンティウトゥオンバンジョーまで 350 m (徒歩約 5 分.)

アンダマンウェルネスが最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 850 m のところにあります (徒歩で約 10 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- H2Oスポーツまで 640 m (徒歩約 8 分.)
- カヨンキエットチェルンタレー学校カホンキエットチェルンタレー学校まで 4.5 km 離れたところにあります (車で約 11 分.)
- アートユニティスクールまで 1.4 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)

プーケット国際空港は、Diamond Pool Villa から 19.3 km 離れていて、車やタクシーで約 28 分（交通事情により異なる）.

Diamond Pool Villa 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Costela Villas

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥43.6m - ¥53.7m

▲ 7.3% 価格以上

月別賃貸

N/A

竣工年

2月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Avana Luxury Villa

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥207m - ¥228m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

オーダーメイド

プロジェクト名

Punyisa Bang Jo

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥265m - ¥290m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2026

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

Layan Hills Estate

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥312m

▲ 20% 価格以上

月別賃貸

N/A

竣工年

11月 2009

竣工状況

竣工

プロジェクト名

1859 Estate

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥1.04m - ¥1.12m

竣工年

N/A

竣工状況

竣工

プロジェクト名

LuxPride by Wallaya Villas

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥82.4m - ¥110m

月別賃貸

N/A

竣工年

10月 2023

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Private Havana

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥125K - ¥416K

竣工年

8月 2007

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Suan Yu Charoen 2

所在地

Choeng Thale, タラン, プーケット

住戸数

100

売却価格

N/A

月別賃貸

¥208K - ¥416K

竣工年

1月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Nature's Rest Villa Cherngtalay

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥141m - ¥173m

月別賃貸

N/A

竣工年

6月 2025

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

Clover Residence - Luxe Zone Phase III

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥164m - ¥328m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

オフプラン

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