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The Ozone Grand Residences
Choeng Thale, タラン, プーケット
Choeng Thale, プーケットのThe Ozone Grand Residences。
The Ozone Grand Residences は Choeng Thale, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト そして、The Ozone Condominium, The Ozone Campus Villa と The Ozone Residences.に関わっていたTION STAR GROUP CO., LTDによって開発されました。
The Ozone Grand Residencesの利用可能物件
4
4
517.59
465
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
スパ
ラウンジ
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
ホテルマネージド
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥50,400
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Ozone Grand Residences では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥420,000 となっています。
¥420,000/m2
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
35%
第2回目分割払い
Structure Piling & Foundation Complete
35%
第3回目分割払い
100 契約後から月数
25%
第4目分割払い
引渡し時
5%
マスタープラン
開発者について - TION STAR GROUP CO., LTD
すべての TION STAR GROUP CO., LTD プロジェクト
7 プロジェクト
985 ユニット
よくある質問
The Ozone Grand Residences では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
The Ozone Grand Residences の共用部分の管理費は、一定価格の¥50,400 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Ozone Grand Residences では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥420,000 となっています。
Bang Tao Beach は The Ozone Grand Residences から最も近い ビーチ で、 1.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at The Ozone Grand Residences you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥840,000 第1回目分割払い 契約締結時 35% 第2回目分割払い Structure Piling & Foundation Complete 35% 第3回目分割払い 100 契約後から月数 25% 第4目分割払い 引渡し時 5%
レビュー
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プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.76m - ¥2.6B -
FazWaz.jp で売却中
2,976 物件 -
賃料
¥41.9K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Villa Market - Laguna まで
車で 3.6 km / 8分 -
Phuket International Airport まで
車で 15.8 km / 27分
立地・周辺環境
The Ozone Grand Residences 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Ozone Condominium
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
164
売却価格
¥19.5m - ¥65.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Ozone Villas
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
42
売却価格
¥105m - ¥125m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
The Ozone Signature Condominium
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
344
売却価格
¥14.4m - ¥76.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Ozone Residences
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
42
売却価格
¥136m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mahogany Pool Villa
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
14
売却価格
N/A
月別賃貸
¥210K - ¥420K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Ozone Oasis Condominium
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
328
売却価格
¥19.8m - ¥76.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Areeca Pool Villa
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
20
売却価格
N/A
月別賃貸
¥503K - ¥839K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Paramontra Pool Villa
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥503K - ¥1.05m
竣工年
10月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sabai Pool Villa
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥58.7m
月別賃貸
¥252K - ¥294K
竣工年
8月 2020
竣工状況
竣工
The Ozone Grand Residences 周辺プロジェクト
節約
The Ozone Condominium
The Ozone Villas
The Ozone Signature Condominium
The Ozone Residences
Mahogany Pool Villa
The Ozone Oasis Condominium
Blue Village
Areeca Pool Villa
Paramontra Pool Villa
Sabai Pool Villa