Utopia Maikhao

(1 レビュー)
マイカオ, タラン, プーケット
6% 収益保証 3 年間
3月 2024 完了
3 ビル
92 ユニット
36,800 m2 プロジェクトエリア

マイカオ, プーケットのUtopia Maikhao。

Utopia Maikhao は マイカオ, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 3月 2024に竣工されました。  そして、Utopia Karon, Utopia Dream U2Utopia Yamu.に関わっていたUTOPIA CORPORATION CO LTDによって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • สระว่ายน้ำ at Utopia Maikhao
    共同プール
    1.

Utopia Maikhaoの利用可能物件

Utopia Maikhaoの利用可能物件
¥52,900,000
¥341,000/m2
特格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 155.20 m2 サイズ
区画サイズ 155.20 m2 区画サイズ
Thai 枠 家具なし プールビュー
Utopia Maikhaoの利用可能物件
¥81,900,000
¥372,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 4 バス
サイズ 220 m2 サイズ
区画サイズ 220 m2 区画サイズ
家具なし プールビュー
Utopia Maikhaoの利用可能物件
¥52,900,000
¥341,000/m2
特格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 155.20 m2 サイズ
区画サイズ 155.20 m2 区画サイズ
Thai 枠 家具なし プールビュー
Utopia Maikhaoの利用可能物件
¥52,900,000
¥341,000/m2
特格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 155.20 m2 サイズ
区画サイズ 155.20 m2 区画サイズ
家具なし プールビュー
Utopia Maikhaoの利用可能物件
¥52,900,000
¥341,000/m2
特格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 155.20 m2 サイズ
区画サイズ 155.20 m2 区画サイズ
Thai 枠 家具なし プールビュー
Utopia Maikhaoの利用可能物件
¥81,900,000¥88,200,000
¥372,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 4 バス
サイズ 220 m2 サイズ
区画サイズ 220 m2 区画サイズ
家具なし プールビュー
Utopia Maikhaoの利用可能物件
¥88,200,000
¥401,000/m2
特格
ベッド 3 ベッド
バス 4 バス
サイズ 220 m2 サイズ
区画サイズ 220 m2 区画サイズ
Thai 枠 家具なし シービュー
Utopia Maikhaoの利用可能物件
¥52,900,000
¥341,000/m2
特格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 155.20 m2 サイズ
区画サイズ 155.20 m2 区画サイズ
Thai 枠 家具なし プールビュー
Utopia Maikhaoの利用可能物件
¥88,200,000
¥401,000/m2
特格
ベッド 3 ベッド
バス 4 バス
サイズ 220 m2 サイズ
区画サイズ 220 m2 区画サイズ
Thai 枠 家具なし シービュー
Utopia Maikhaoの利用可能物件
¥52,900,000
¥341,000/m2
特格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 155.20 m2 サイズ
区画サイズ 155.20 m2 区画サイズ
Thai 枠 家具なし プールビュー
Utopia Maikhaoの利用可能物件
¥52,900,000
¥341,000/m2
特格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 155.20 m2 サイズ
区画サイズ 155.20 m2 区画サイズ
Thai 枠 家具なし プールビュー
Utopia Maikhaoの利用可能物件
¥52,900,000
¥341,000/m2
特格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 155.20 m2 サイズ
区画サイズ 155.20 m2 区画サイズ
Thai 枠 家具なし プールビュー
Utopia Maikhaoの利用可能物件
¥52,900,000
¥341,000/m2
特格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 155.20 m2 サイズ
区画サイズ 155.20 m2 区画サイズ
Thai 枠 家具なし プールビュー
Utopia Maikhaoの利用可能物件
¥66,200,000
¥447,000/m2
良価格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 148 m2 サイズ
区画サイズ 148 m2 区画サイズ
Thai 枠 家具なし ガーデンビュー
Utopia Maikhaoの利用可能物件
¥66,200,000
¥447,000/m2
良価格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 148 m2 サイズ
区画サイズ 148 m2 区画サイズ
Thai 枠 家具なし ガーデンビュー
Utopia Maikhaoの利用可能物件
¥66,200,000
¥447,000/m2
良価格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 148 m2 サイズ
区画サイズ 148 m2 区画サイズ
Thai 枠 家具なし ガーデンビュー
Utopia Maikhaoの利用可能物件
¥66,200,000
¥447,000/m2
良価格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 148 m2 サイズ
区画サイズ 148 m2 区画サイズ
Thai 枠 家具なし ガーデンビュー
Utopia Maikhaoの利用可能物件
¥66,200,000
¥447,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 3 バス
サイズ 148 m2 サイズ
区画サイズ 148 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Utopia Maikhaoの利用可能物件
¥66,200,000
¥447,000/m2
特格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 148 m2 サイズ
区画サイズ 148 m2 区画サイズ
Thai 枠 家具なし ガーデンビュー
Utopia Maikhaoの利用可能物件
¥66,200,000
¥447,000/m2
良価格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 148 m2 サイズ
区画サイズ 148 m2 区画サイズ
Thai 枠 家具なし ガーデンビュー
Utopia Maikhaoの利用可能物件
¥66,200,000
¥447,000/m2
良価格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 148 m2 サイズ
区画サイズ 148 m2 区画サイズ
Thai 枠 家具なし ガーデンビュー
Utopia Maikhaoの利用可能物件
¥66,200,000
¥447,000/m2
良価格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 148 m2 サイズ
区画サイズ 148 m2 区画サイズ
Thai 枠 家具なし ガーデンビュー
Utopia Maikhao に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (22)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
バー
スパ
コワーキングスペース・会議室
フィットネス
共用ジム
利便性
敷地内レストラン
駐車場
レセプションロビーエリア
シャトルバス
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 100%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥210/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Utopia Maikhao では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
¥2,100/m2
ペット : 全種類のペット同伴可

支払プラン

分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
頭金
予約契約締結時
20%
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
100 契約後から月数
30%
第3回目分割払い
引渡し時
20%

マスタープラン

建物のフロアプラン

  • Zone A
  • Zone B
  • Zone C
  • สระว่ายน้ำ at Utopia Maikhao on 1.
    共同プール
    1.

建物のフロアプラン

  • Zone A
  • Zone B
  • Zone C

建物のフロアプラン

  • Zone A
  • Zone B
  • Zone C

開発者について - UTOPIA CORPORATION CO LTD

すべての UTOPIA CORPORATION CO LTD プロジェクト
10 プロジェクト 2,494 ユニット

Utilising their extensive experience and knowledge on Australian design and construction, injected a sum close to 2 billion Thai Baht into the development of the properties. IPA Corp formed the Utopia Development business unit, and currently having 6 progressing projects in Phuket island.

A significant and unique benefit for our investors of Utopia Development projects, Utopia Development has sole ownership of all the land planned to be developed, and with the capital provided by IPA Corp rather than from the Thai banks, this provides the client with peace of mind of the capital ownership of the whole project entity.

In February 2016, Utopia Development, together with the island’s largest builder, Hatyai Nanthakorn (HYN), developed and completed the first project, Utopia Kata (UTK) at Kata Beach consisting of 20 serviced apartments.

Utopia Naiharn Villa and Condo (UTN) was launched in April 2016 with one of Phuket’s longstanding family construction companies, House and Home – House Care services (H&H) engaged to develop and construct the project consisting of 110 Hotel Condominiums and 9 Villas. This project was recently completed in September 2018.

In February 2017, Utopia Development again with H&H launched the third project – Utopia Loft (UTL) at Naiharn Beach, comprising of 236 luxury loft styled Hotel condominiums to complete the Utopia Naiharn Resort project. The completion of UTL is anticipated in October 2019.

The success of the UTK and UTN projects, In April 2017, Utopia Development partnered with H&H to form Utopia Construction Group. The fourth project was then released – Utopia Central (UTC) to cater for the entry level buyers. This hotel condominium consists of 405 units and is located in the Central Festival of Phuket shopping mall, Phuket town centre, hospitals and schools. With construction commenced, the estimated completion date for this project is currently at February 2020.

Due to high demands and rapid success, in July 2017, Utopia Construction Group launched Utopia Development’s fifth project, Utopia Karon (UBR) at Karon Beach, a joint venture project with BQ Overseas. This project offers stunning views of Phuket’s beautiful Andaman Sea, and consists of 238 units having both Freehold and Leasehold ownerships available to our investors and buyers.

BQ Overseas entered into another joint venture development in April 2018, Utopia Maikhao (UBM), with Utopia Construction Group overseeing the Development and Construction works. Construction has commenced for this 92 Luxury Villas in the northern seaside of Phuket, with an anticipated completion in February 2021.

よくある質問

Frequently asked questions about Utopia Maikhao
Utopia Maikhao では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Utopia Maikhao の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Utopia Maikhao では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Utopia Maikhao は 3 年 の期間、6%(物件購入価格に基づく)の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
Mai Khao Beach は Utopia Maikhao から最も近い ビーチ で、 4.3 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Utopia Maikhao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
頭金
予約契約締結時
20%
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
100 契約後から月数
30%
第3回目分割払い
引渡し時
20%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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レビュー

4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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立地が良く、投資に適している
Nathan Mcloughlin, ドイツ, 3年前
ユートピア系列のプロジェクトからして大王国らしい広々とした別荘プロジェクトです。多くのメリットがあり、投資する価値があると思うので、投資する価値があると思います。立地も良く、投資用別荘としても最適です。今はまだ100%完成ではありませんが、完成したら豪華になると思います。旅行は便利で、5 つ星ホテルやマイカオ ビーチからも遠くありません。とにかく、プーケットタウンからは30キロほど離れています。所要時間は約10〜15分で、多くの場所へのシャトルサービスもあります.
プーケット
マイカオ
Neighborhood Overview of マイカオ, プーケット

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Utopia Maikhao 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Narana Villa Phuket in マイカオ, プーケット
プロジェクト名
Narana Villa Phuket
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
64
売却価格
¥116m - ¥385m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
777 Beach Condo in マイカオ, プーケット
プロジェクト名
777 Beach Condo
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
777
売却価格
¥5.03m - ¥24.4m
▼ -40.2% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2021
竣工状況
竣工
Mouana Maikhao in マイカオ, プーケット
プロジェクト名
Mouana Maikhao
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
26
売却価格
¥91.9m - ¥104m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Chomdao Maikhao Pool Villa in マイカオ, プーケット
プロジェクト名
Chomdao Maikhao Pool Villa
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥399K
竣工年
2月 2021
竣工状況
竣工
Mai Khao Home Garden Bungalow in マイカオ, プーケット
プロジェクト名
Mai Khao Home Garden Bungalow
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥54.5K - ¥113K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
Siri Place Airport Phuket in マイカオ, プーケット
プロジェクト名
Siri Place Airport Phuket
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
268
売却価格
¥9.65m - ¥14.9m
月別賃貸
¥101K - ¥105K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
Blue Canyon Golf And Country Club Home 1 in マイカオ, プーケット
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
47
売却価格
¥81.8m - ¥83.5m
▼ -40% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
Mai Khao Beach Condotel in マイカオ, プーケット
プロジェクト名
Mai Khao Beach Condotel
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
342
売却価格
¥7.89m - ¥75.5m
▼ -20% 値下り
月別賃貸
¥83.9K - ¥252K
竣工年
5月 2019
竣工状況
竣工
Blue Canyon Heights in マイカオ, プーケット
プロジェクト名
Blue Canyon Heights
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
33
売却価格
¥77.1m - ¥143m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Grand West Sands Resort & Villas Phuket in マイカオ, プーケット
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
548
売却価格
¥126m
▼ -7% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2009
竣工状況
竣工
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