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Eden Hill
Pa Khlok, タラン, プーケット
Pa Khlok, プーケットのEden Hill。
Eden Hill は Pa Khlok, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト そして、KhanThaSiaによって開発されました。
Eden Hillの利用可能物件
¥88,800,000
¥209,000/m2
3
ベッド
5
バス
425
m2
サイズ
549
m2
区画サイズ
プールビュー
¥84,900,000
¥173,000/m2
5
ベッド
7
バス
490
m2
サイズ
484
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
¥89,800,000
¥211,000/m2
3
ベッド
5
バス
425
m2
サイズ
621
m2
区画サイズ
プールビュー
¥87,300,000
¥178,000/m2
5
ベッド
7
バス
490
m2
サイズ
492
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
¥89,600,000
¥183,000/m2
5
ベッド
7
バス
490
m2
サイズ
492
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
¥92,000,000
¥188,000/m2
5
ベッド
7
バス
490
m2
サイズ
492
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
Eden Hill に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 100%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥31,700
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Eden Hill では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,480 となっています。
¥1,480/m2
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥423,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
Finished foundation structure
30%
第3回目分割払い
Finished roof structure
20%
第4目分割払い
Finished wall, floor, paint, windows and doors frame
10%
第5回目分割払い
引渡し時
10%
マスタープラン
開発者について - KhanThaSia
すべての KhanThaSia プロジェクト
1 プロジェクト
8 ユニット
よくある質問
Eden Hill では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Eden Hill の共用部分の管理費は、一定価格の¥31,700 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Eden Hill では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥1,480 となっています。
Cape Yamu Beach は Eden Hill から最も近い ビーチ で、 4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Eden Hill you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥423,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い Finished foundation structure 30% 第3回目分割払い Finished roof structure 20% 第4目分割払い Finished wall, floor, paint, windows and doors frame 10% 第5回目分割払い 引渡し時 10%
レビュー
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プーケット
Pa Khlok
周辺環境概要
-
購入
¥11m - ¥6.04B -
FazWaz.jp で売却中
306 物件 -
賃料
¥76.3K - ¥21.2m -
FazWaz.jp で賃貸用
75 物件 -
Yamu Pier まで
車で 4.9 km / 7分 -
Phuket International Airport まで
車で 25.3 km / 29分
立地・周辺環境
Eden Hill 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Promphun Premium BeeTown
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
74
売却価格
N/A
月別賃貸
¥148K
竣工年
3月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Promphun Paklok
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
296
売却価格
¥16.9m - ¥27.5m
月別賃貸
¥84.6K - ¥106K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siri Village Phuket- Anusawari
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
81
売却価格
¥25.4m
月別賃貸
¥106K - ¥211K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Loft Baantung
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
15
売却価格
N/A
月別賃貸
¥84.6K - ¥97.3K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Garden Ville
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
184
売却価格
¥24.5m
月別賃貸
¥106K - ¥169K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Wish Paklok 2
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
103
売却価格
¥12.6m - ¥19m
月別賃貸
¥127K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
Eden Hill 周辺プロジェクト
節約
Yamu Hills
Mini Villa Yamu
Baan Promphun Premium BeeTown
Baan Promphun Paklok
Villa Medica
Ozone Villa Phuket
Siri Village Phuket- Anusawari
Loft Baantung
Supalai Garden Ville
The Wish Paklok 2