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Amrits Luxury Villas
サフ, タラン, プーケット
サフ, プーケットのAmrits Luxury Villas。
Amrits Luxury Villas は サフ, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 6月 2025に竣工される予定です。 そして、Kireedee Propertyによって開発されました。
Amrits Luxury Villasの利用可能物件
¥77,000,000
¥285,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
312
m2
区画サイズ
プールビュー
¥77,000,000
¥285,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
312
m2
区画サイズ
プールビュー
¥77,000,000
¥285,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
312
m2
区画サイズ
プールビュー
¥83,400,000
¥309,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
310.71
m2
区画サイズ
プールビュー
¥83,400,000
¥309,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
310.50
m2
区画サイズ
プールビュー
¥83,400,000
¥309,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
311.56
m2
区画サイズ
プールビュー
¥83,400,000
¥309,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
312.05
m2
区画サイズ
プールビュー
¥83,400,000
¥309,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
312.16
m2
区画サイズ
プールビュー
¥83,400,000
¥309,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
312
m2
区画サイズ
プールビュー
¥85,100,000
¥315,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
327.47
m2
区画サイズ
プールビュー
¥87,200,000
¥323,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
368.59
m2
区画サイズ
プールビュー
¥91,200,000
¥338,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
442.21
m2
区画サイズ
プールビュー
Amrits Luxury Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (12)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
クラブハウス
スパ
サウナ
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥128/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Amrits Luxury Villas では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥855,000 となっています。
¥855,000
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
Completion of Foundation
20%
第3回目分割払い
Completion of concrete structure
15%
第4目分割払い
Completion of wall and roof works
15%
第5回目分割払い
Completion of Door, Windows, Floors, Kitchen and Build in furniture
10%
第6回目分割払い
引渡し時
8%
マスタープラン
開発者について - Kireedee Property
すべての Kireedee Property プロジェクト
1 プロジェクト
12 ユニット
よくある質問
Amrits Luxury Villas の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥128 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Amrits Luxury Villas では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥855,000 となっています。
Nai Yang Beach は Amrits Luxury Villas から最も近い ビーチ で、 0.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Amrits Luxury Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い Completion of Foundation 20% 第3回目分割払い Completion of concrete structure 15% 第4目分割払い Completion of wall and roof works 15% 第5回目分割払い Completion of Door, Windows, Floors, Kitchen and Build in furniture 10% 第6回目分割払い 引渡し時 8%
レビュー
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プーケット
サフ
周辺環境概要
-
購入
¥6.85m - ¥3.87B -
FazWaz.jp で売却中
302 物件 -
賃料
¥34.3K - ¥686K -
FazWaz.jp で賃貸用
114 物件 -
Nai Yang Beach まで
車で 1.3 km / 3分 -
Phuket International Airport まで
車で 3.0 km / 8分
立地・周辺環境
周辺地域
Amrits Luxury Villasのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ミニ ビッグ C バン マラオ まで 0.7 km 離れたところにあります (車で約 2 分.)
- ナイヤン ナイトマーケット開催地 まで 1.0 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)
- PN ホーム まで 3.5 km 離れたところにあります (車で約 7 分.)
Amrits Luxury Villasの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- タイ料理24 まで 10 m (徒歩約 1 最小値.)
- イタリア料理レストラン「ラ ドルチェ ヴィータ」 まで 10 m (徒歩約 1 最小値.)
- サーブ エリーを満喫する まで 20 m (徒歩約 1 最小値.)
サク地区健康増進病院 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 1.3 km 離れたところにあります (車で約 3 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- アクア ワン ダイビング プーケット - PADI 5 スター ダイブ センター まで 20 m (徒歩約 1 最小値.)
- KBAナイヤン まで 290 m (徒歩約 4 分.)
- カイトゾーン ナイヤン まで 210 m (徒歩約 3 分.)
プーケット国際空港 は、Amrits Luxury Villas から 3.6 km 離れていて、 車やタクシーで約 9 分（交通事情により異なる）.
Amrits Luxury Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Title Halo 1
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
329
売却価格
¥16.3m - ¥31.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Dewa Phuket Resort and Villas
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥36.4m
月別賃貸
¥338K
竣工年
9月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Title Serenity Naiyang
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
814
売却価格
¥12m - ¥35.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Bhukitta Resort Nai Yang
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
17
売却価格
¥12.8m - ¥23.5m
月別賃貸
¥107K - ¥150K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
VIP Great Hill Condominium
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
215
月別賃貸
¥34.2K - ¥85.6K
竣工年
3月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phuket Villa Airport
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
277
売却価格
N/A
月別賃貸
¥55.6K - ¥107K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Airport City Hill Phuket
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥42.8K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Royal Lee The Terminal Phuket
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
513
月別賃貸
¥85.6K - ¥128K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
Amrits Luxury Villas 周辺プロジェクト
節約
The Title Halo 1
The Title Residencies
เดวา ภูเก็ต รีสอร์ท แอนด์ วิลล่า
The Title Serenity Naiyang
Bhukitta Resort Nai Yang
VIP Great Hill Condominium
Phuket Villa Airport
Chao Wilai
Airport City Hill Phuket
Royal Lee The Terminal Phuket