- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
サフ, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き270 m2 別荘 です。 サフ, プーケットでのAmrits Luxury Villasプロジェクトの一部です。 そして6月 2025に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥75,900,000 (¥281,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
屋外サラ
西洋式キッチン
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
3月 4, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
サフ, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Nai Yang Beach
-0.2 Km
屋内面積
270 m2
価格/m2
¥281,000
屋外エリア
42 m2
区画サイズ
312 m2
ペット
N/A
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (6月 2025)
家具
要相談
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
3BR
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥127/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1751100
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥75,900,000
CAM料金
¥127/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Amrits Luxury Villas
開発業者:
Kireedee Property
建設:
オフプラン (6月 2025)
ユニット:
12
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Nai Yang Beach
- 0.2 Km
所在地:
サフ, プーケット
Amrits Luxury Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スパ
サウナ
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
Amrits Luxury Villasで利用可能なユニット
¥75,900,000
¥281,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
312
m2
区画サイズ
プールビュー
¥75,900,000
¥281,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
312
m2
区画サイズ
プールビュー
¥75,900,000
¥281,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
312
m2
区画サイズ
プールビュー
¥82,200,000
¥305,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
310.71
m2
区画サイズ
プールビュー
¥82,200,000
¥305,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
310.50
m2
区画サイズ
プールビュー
¥82,200,000
¥305,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
311.56
m2
区画サイズ
プールビュー
¥82,200,000
¥305,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
312.05
m2
区画サイズ
プールビュー
¥82,200,000
¥305,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
312.16
m2
区画サイズ
プールビュー
¥82,200,000
¥305,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
312
m2
区画サイズ
プールビュー
¥83,900,000
¥311,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
327.47
m2
区画サイズ
プールビュー
¥86,000,000
¥319,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
368.59
m2
区画サイズ
プールビュー
¥90,000,000
¥333,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
442.21
m2
区画サイズ
プールビュー
Amrits Luxury Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (12)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
Completion of Foundation
20%
第3回目分割払い
Completion of concrete structure
15%
第4目分割払い
Completion of wall and roof works
15%
第5回目分割払い
Completion of Door, Windows, Floors, Kitchen and Build in furniture
10%
第6回目分割払い
引渡し時
8%
よくある質問
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥127で、¥127になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Amrits Luxury Villas では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥844,000 となっています。
Nai Yang Beach は Amrits Luxury Villas から最も近い ビーチ で、 0.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Amrits Luxury Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い Completion of Foundation 20% 第3回目分割払い Completion of concrete structure 15% 第4目分割払い Completion of wall and roof works 15% 第5回目分割払い Completion of Door, Windows, Floors, Kitchen and Build in furniture 10% 第6回目分割払い 引渡し時 8%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
このプロジェクトを知っていますか？
最初のレビューを書く
レビューを書く
プーケット
サフ
周辺環境概要
-
購入
¥6.73m - ¥3.82B -
FazWaz.jp で売却中
303 物件 -
賃料
¥33.7K - ¥673K -
FazWaz.jp で賃貸用
114 物件 -
Nai Yang Beach まで
車で 1.3 km / 3分 -
Phuket International Airport まで
車で 3.0 km / 8分
立地・周辺環境
Amrits Luxury Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Dewa Phuket Resort and Villas
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥35.9m - ¥44.3m
月別賃貸
¥333K
竣工年
9月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Title Serenity Naiyang
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
814
売却価格
¥11.8m - ¥35m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Bhukitta Resort Nai Yang
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
17
売却価格
¥12.7m - ¥23.2m
月別賃貸
¥105K - ¥148K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
VIP Great Hill Condominium
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
215
月別賃貸
¥33.7K - ¥84.4K
竣工年
3月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Royal Lee The Terminal Phuket
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
513
月別賃貸
¥84.4K - ¥127K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bhukitta Airport Condominium
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
79
売却価格
¥8.01m - ¥11.2m
月別賃貸
¥63.3K - ¥118K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
Amrits Luxury Villas 周辺プロジェクト
節約
The Title Halo 1
The Title Residencies
Dewa Phuket Resort and Villas
The Title Serenity Naiyang
Bhukitta Resort Nai Yang
VIP Great Hill Condominium
Royal Lee The Terminal Phuket
Bhukitta Airport Condominium
Aileen Villas
Happy Place Condo
