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Tiara Saku
サフ, タラン, プーケット
サフ, プーケットのTiara Saku。
Tiara Saku は サフ, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト そして、Siam Living Assetによって開発されました。
Tiara Sakuの利用可能物件
¥137,000,000
¥306,000/m2
3
ベッド
4
バス
448
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
プールビュー
¥137,000,000
¥306,000/m2
3
ベッド
4
バス
448
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
プールビュー
¥137,000,000
¥306,000/m2
3
ベッド
4
バス
448
m2
サイズ
418
m2
区画サイズ
プールビュー
¥137,000,000
¥306,000/m2
3
ベッド
4
バス
448
m2
サイズ
397
m2
区画サイズ
プールビュー
¥137,000,000
¥306,000/m2
3
ベッド
4
バス
448
m2
サイズ
398
m2
区画サイズ
プールビュー
¥137,000,000
¥306,000/m2
3
ベッド
4
バス
448
m2
サイズ
397
m2
区画サイズ
プールビュー
¥137,000,000
¥306,000/m2
3
ベッド
4
バス
448
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
プールビュー
¥137,000,000
¥306,000/m2
3
ベッド
4
バス
448
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
プールビュー
¥139,000,000
¥310,000/m2
3
ベッド
4
バス
448
m2
サイズ
450
m2
区画サイズ
プールビュー
¥143,000,000
¥320,000/m2
3
ベッド
4
バス
448
m2
サイズ
510
m2
区画サイズ
プールビュー
¥145,000,000
¥323,000/m2
3
ベッド
4
バス
448
m2
サイズ
532
m2
区画サイズ
プールビュー
¥173,000,000
¥299,000/m2
3
ベッド
4
バス
580
m2
サイズ
445
m2
区画サイズ
プールビュー
¥178,000,000
¥304,000/m2
3
ベッド
4
バス
585
m2
サイズ
566
m2
区画サイズ
プールビュー
Tiara Saku に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (13)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 26%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥86/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Tiara Saku では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥428,000 となっています。
¥428,000
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
不可
支払プラン
Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第2回目分割払い
Sign an agreement
28%
第3回目分割払い
Handover the foundation
20%
第4目分割払い
Handover the structure of the building and roof
20%
第5回目分割払い
Handover the wall, plaster, install doors and windows, ceiling, painting, tiles and utilities system works.
20%
第6回目分割払い
Completion date register at the land office
10%
マスタープラン
開発者について - Siam Living Asset
すべての Siam Living Asset プロジェクト
1 プロジェクト
13 ユニット
よくある質問
Tiara Saku では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Tiara Saku の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥86 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Tiara Saku では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥428,000 となっています。
Nai Yang Beach は Tiara Saku から最も近い ビーチ で、 0.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Tiara Saku you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第2回目分割払い Sign an agreement 28% 第3回目分割払い Handover the foundation 20% 第4目分割払い Handover the structure of the building and roof 20% 第5回目分割払い Handover the wall, plaster, install doors and windows, ceiling, painting, tiles and utilities system works. 20% 第6回目分割払い Completion date register at the land office 10%
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プーケット
サフ
周辺環境概要
-
購入
¥6.85m - ¥3.89B -
FazWaz.jp で売却中
385 物件 -
賃料
¥34.1K - ¥746K -
FazWaz.jp で賃貸用
115 物件 -
Nai Yang Beach まで
車で 3.7 km / 7分 -
Phuket International Airport まで
車で 4.6 km / 10分
立地・周辺環境
周辺地域
Tiara Sakuのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ナイヤン ナイトマーケット開催地 まで 3.5 km 離れたところにあります (車で約 7 分.)
- PN ホーム まで 4.9 km 離れたところにあります (車で約 8 分.)
- キング パワー プーケット国際空港 まで 4.7 km 離れたところにあります (車で約 10 分.)
Tiara Sakuの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- ベトナムヌードルTa Bun Noodles による まで 210 m (徒歩約 3 分.)
- ブロッサムカフェ@バー まで 450 m (徒歩約 6 分.)
- タブンヌードル まで 380 m (徒歩約 5 分.)
サク地区健康増進病院 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 2.7 km 離れたところにあります (車で約 5 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- バン・サク・スクール まで 1.1 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)
- Atus/CMAS ダイビングスクール アカデミー まで 1.3 km 離れたところにあります (車で約 2 分.)
- サンシャインゲストハウス サンシャインヴィラ＆ダイビングスクール まで 1.3 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)
プーケット国際空港 は、Tiara Saku から 5.0 km 離れていて、 車やタクシーで約 11 分（交通事情により異なる）.
Tiara Saku 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Aileen Villas Phase 6
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
15
売却価格
¥57.8m - ¥75m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Tiana The Nature Villas
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
16
売却価格
¥85.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Title Halo 1
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
329
売却価格
¥16.3m - ¥31.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2024
竣工状況
竣工
Tiara Saku 周辺プロジェクト
節約
Villa Cerulean Phuket
Phuket Phuchada Residence
Aileen Villas
Phuvista 3 Naiyang
Nai Yang Loft Villa
Aileen Villas Phase 6
Tiana The Nature Villas
Beachfront Bliss
The Title Halo 1
The Title Residencies
