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Clover Residence
Si Sunthon, タラン, プーケット
Si Sunthon, プーケットのClover Residence。
Clover Residence は Si Sunthon, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 8月 2024に竣工される予定です。 そして、Clover Residence - The Valley Phase II と Clover Residence - Luxe Zone Phase III.に関わっていたGOOD TEAM 888によって開発されました。
Clover Residenceの利用可能物件
¥128,000,000
¥364,000/m2
3
ベッド
4
バス
352
m2
サイズ
445
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥153,000,000
¥408,000/m2
4
ベッド
4
バス
376
m2
サイズ
571
m2
区画サイズ
一部家具付き
プールビュー
¥150,000,000
¥399,000/m2
4
ベッド
4
バス
376
m2
サイズ
538
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥149,000,000
¥434,000/m2
4
ベッド
5
バス
343
m2
サイズ
580.52
m2
区画サイズ
プールビュー
¥209,000,000
¥318,000/m2
5
ベッド
6
バス
657.95
m2
サイズ
688
m2
区画サイズ
プールビュー
¥211,000,000
¥321,000/m2
5
ベッド
6
バス
657.95
m2
サイズ
687.56
m2
区画サイズ
プールビュー
¥136,000,000
¥386,000/m2
3
ベッド
3
バス
351
m2
サイズ
445
m2
区画サイズ
一部家具付き
マウンテンビュー
¥214,000,000
¥326,000/m2
5
ベッド
6
バス
657.95
m2
サイズ
794.88
m2
区画サイズ
プールビュー
Clover Residence に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥128/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Clover Residence では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥428,000 となっています。
¥428,000
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第2回目分割払い
契約締結時
33%
第3回目分割払い
Completion of the foundation posts
15%
第4目分割払い
Completion of the concrete structure
15%
第5回目分割払い
Completion of the walls and roof tiles
15%
第6回目分割払い
Completion of the floor tiles and interior
15%
第7回目分割払い
引渡し時
5%
開発者について - GOOD TEAM 888
すべての GOOD TEAM 888 プロジェクト
3 プロジェクト
75 ユニット
よくある質問
Clover Residence では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Clover Residence の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥128 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Clover Residence では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥428,000 となっています。
Villa Market - Laguna は Clover Residence から最も近い ショッピングモール で、 1.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Clover Residence you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第2回目分割払い 契約締結時 33% 第3回目分割払い Completion of the foundation posts 15% 第4目分割払い Completion of the concrete structure 15% 第5回目分割払い Completion of the walls and roof tiles 15% 第6回目分割払い Completion of the floor tiles and interior 15% 第7回目分割払い 引渡し時 5%
レビュー
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プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.56m - ¥3.21B -
FazWaz.jp で売却中
465 物件 -
賃料
¥51.4K - ¥1.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
195 物件 -
HeadStart International School まで
車で 1 m / 1秒 -
Phuket International Airport まで
車で 32.6 km / 40分
立地・周辺環境
周辺地域
Clover Residenceのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- キングバードの巣 まで 920 m (徒歩約 12 分.)
- そしてムックダ まで 880 m (徒歩約 11 分.)
- 質量 まで 920 m (徒歩約 12 分.)
Clover Residenceの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- TOAST EGG@バンチャクチャオファ まで 100 m (徒歩約 1 最小値.)
- N1カフェ&グリーン まで 430 m (徒歩約 5 分.)
- ホサイ ボウル (プーケットタウン) まで 420 m (徒歩約 5 分.)
はさもん理学療法院 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 1.7 km 離れたところにあります (車で約 5 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- ヘッドスタート インターナショナル スクール、プーケット まで 20 m (徒歩約 1 最小値.)
- ウィチットソンクラム学校 まで 690 m (徒歩約 9 分.)
- ABCブリトン語を話す まで 1790 m (徒歩約 23 分.)
プーケット国際空港 は、Clover Residence から 33.2 km 離れていて、 車やタクシーで約 41 分（交通事情により異なる）.
Clover Residence 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Suan Yu Charoen 2
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
100
売却価格
N/A
月別賃貸
¥214K - ¥427K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Diamond Pool Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥59.5m - ¥94.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Private Havana
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
N/A
月別賃貸
¥128K - ¥427K
竣工年
8月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nature's Rest Villa Cherngtalay
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
12
売却価格
¥144m - ¥178m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Avana Luxury Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
¥212m - ¥235m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Punyisa Bang Jo
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
26
売却価格
¥272m - ¥298m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2026
竣工状況
オフプラン
Clover Residence 周辺プロジェクト
節約
Clover Residence - Luxe Zone Phase III
Clover Residence - The Valley Phase II
Baan Suan Yu Charoen 2
Diamond Pool Villa
Costela Villas
Private Havana
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Avana Luxury Villa
Punyisa Bang Jo
One Residence Lakeside by Redwood Luxury
