Siamaya

(3 レビュー)

Si Sunthon, タラン, プーケット

5月 2014 完了

5 ユニット

(3 レビュー)

売却 4 ユニット

¥54,200,000

▲ 4.7% 価格以上

Si Sunthon, プーケットのSiamaya。

Siamaya は Si Sunthon, プーケットにある家・別荘プロジェクト 5月 2014に竣工されました。そして、Siamayaによって開発されました。

Siamayaの利用可能物件

全て
2 ベッド
3 ベッド

Siamaya に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (4)

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

ジャグジー

共同庭園エリア

利便性

ホテルマネージド

駐車場

レセプションロビーエリア

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 100%

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型

充電ステーション : いいえ

経営

支払プラン

Payment Plan

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

10%

第1回目分割払い

契約締結時

80%

第2回目分割払い

引渡し時

10%

マスタープラン

開発者について - Siamaya

すべての Siamaya プロジェクト

1 プロジェクト 5 ユニット

Welcome to SIAMAYA...
Located on the sunset west coast of Phuket, 10 minutes from pristine Bang Tao Bay and famous Surin Beach.
A confidential luxury estate of 4 private pool villas (2 bedrooms & 3 bedrooms) Thai Bali style with tropical garden in a quiet area.
Enjoy a no stress vacation in a 24h secured resort with residential hotel type services.
Close to residential Laguna area and all amenities: shopping avenue, restaurants, spa, superstores, etc.
Few minutes walk to local village, typical fresh outdoor market and temples.

よくある質問

Frequently asked questions about Siamaya

Siamaya では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

Siamaya の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥252 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Siamaya では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。

Bang Tao Beach は Siamaya から最も近いビーチで、 4.5 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Siamaya you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment Plan

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

10%

第1回目分割払い

契約締結時

80%

第2回目分割払い

引渡し時

10%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

3.9 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

3 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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レンタル

検証済み元住人, 1年前

最高のレンタル体験ではありません。私たちは合意を打ち切りました。市場にはもっと良い物件があります。

良い場所

Peter Perry, アメリカ, 5年前

立地が良く、静かで、車が通り過ぎることも少ない。プロジェクトの雰囲気は日陰でリラックスでき、警備員が常に働いているため安全です。スタッフは気が利いていて、良いお勧めをしてくれ、流暢な英語を話します。プールヴィラのエリアは広く、美しく装飾されています。サラやテラスはご家族みんなでお酒を楽しむのに最適な場所です。ベッドルーム 3 室は設備が整い、風が通り、Wi-Fi も高速です。ハウスキーパーが毎日部屋を掃除してくれます。素晴らしい！ああ、プロジェクトはラヤンビーチの近くにもあります。 10分ほど運転できます。

良い場所です、ここでは楽しい時間を過ごします！

Scarlett Boom, オランダ, 5年前

とても快適なヴィラです！ここでは楽しい時間を過ごしています。スタッフは素晴らしく、素晴らしいルームサービス、素晴らしい食事の時間を提供します。ヴィラは広々としたワンベッドルームで、木の素材を使った美しい装飾が施され、温かみのある雰囲気を醸し出しています。木の素材感にこだわり、温かみのある印象に仕上げました。専用スイミングプールがあり、フェンスで囲まれています。このプロジェクトは、特に夜は静かなコミュニティに位置しています。レンタカーまたは宿泊施設のタクシーの利用をお勧めします。ラヤンビーチまでわずか10分。

プーケット

Si Sunthon

周辺環境概要

購入
¥2.51m - ¥3.15B
FazWaz.jp で売却中
465 物件
賃料
¥50.5K - ¥1.47m
FazWaz.jp で賃貸用
195 物件
Thao Thep Kasattri Thao Sri Sunthon Monument まで
車で 5.8 km / 9分
Phuket International Airport まで
車で 16.1 km / 21分

立地・周辺環境

Siamaya 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

NAI HOME Srisunthon2

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥19.3m - ¥22.6m

月別賃貸

N/A

竣工年

9月 2024

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

The Kiri Villas

所在地

Thep Krasattri, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥336K - ¥461K

竣工年

1月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Passion Residence @ Baan Pon

所在地

Thep Krasattri, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥13.8m - ¥20.1m

月別賃貸

¥147K

竣工年

12月 2022

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Botanica Modern Loft II

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥98.6m - ¥170m

月別賃貸

N/A

竣工年

11月 2022

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Kanjanaville

所在地

Thep Krasattri, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥16.4m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2013

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Phuket Villa Thalang

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

272

売却価格

¥13.4m

月別賃貸

¥134K

竣工年

1月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Phustone Villa

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥115m - ¥159m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2019

竣工状況

オーダーメイド

プロジェクト名

The Trinity Prime

所在地

Thep Krasattri, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥191m - ¥193m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2025

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

I Leaf Prime Thalang Phuket

所在地

Thep Krasattri, タラン, プーケット

住戸数

193

売却価格

¥14.7m

月別賃貸

¥117K

竣工年

3月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Residence Prime

所在地

Thep Krasattri, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥107m - ¥108m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2025

竣工状況

オフプラン

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