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    3 ベッドルーム 別荘 Cha De Lay で販売中
    Ao Nang, ミューアン・クラビ,クラビ
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    売却価格
    ¥49,700,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Cha De Lay で販売中

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    Ao Nang, ミューアン・クラビ,クラビ
    ユニットID: U1382396
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    224 m2 屋内面積
    1 階
    3月 2025 オフプラン
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    売却価格
    ¥49,700,000
    16

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き224 m2 別荘 です。 Ao Nang, クラビでのCha De Layプロジェクトの一部です。 そして3月 2025に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥49,700,000 (¥222,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 8, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 Ao Nang, クラビ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Nopparat Thara Beach -4.8 Km
    屋内面積 224 m2
    価格/m2 ¥222,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 480 m2
    ペット 不可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (3月 2025)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3BR
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1382396

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥49,700,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Cha De Lay
    開発業者: RY development
    建設: オフプラン (3月 2025)
    ユニット: 6
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Nopparat Thara Beach - 4.8 Km
    所在地: Ao Nang, クラビ
    Cha De Lay プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Cha De Layで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Cha De Lay に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Cha De Lay では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Nopparat Thara Beach は Cha De Lay から最も近い ビーチ で、 4.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Cha De Lay you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    クラビ
    Ao Nang

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Botanica Luxury Krabi
    所在地
    Ao Nang, ミューアン・クラビ, クラビ
    住戸数
    25
    売却価格
    ¥78.3m - ¥104m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Aonang Oscar Pool Villa
    所在地
    Ao Nang, ミューアン・クラビ, クラビ
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥19.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Unique Krabi
    所在地
    Ao Nang, ミューアン・クラビ, クラビ
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥39.7m
    月別賃貸
    ¥188K
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sabaidee Home Nathai
    所在地
    Ao Nang, ミューアン・クラビ, クラビ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.73m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Haven Krabi
    所在地
    Ao Nang, ミューアン・クラビ, クラビ
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥25m - ¥31.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Natai Villa
    所在地
    Ao Nang, ミューアン・クラビ, クラビ
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥20.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Andaman Villas
    所在地
    Ao Nang, ミューアン・クラビ, クラビ
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥25.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ao Nang Garden Villa
    所在地
    Ao Nang, ミューアン・クラビ, クラビ
    住戸数
    47
    売却価格
    ¥20.9m - ¥39.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ao Nang Valley
    所在地
    Ao Nang, ミューアン・クラビ, クラビ
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥10.4m
    月別賃貸
    ¥52.2K - ¥100K
    竣工年
    5月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Andakiri Pool Villa
    所在地
    Ao Nang, ミューアン・クラビ, クラビ
    住戸数
    31
    売却価格
    ¥45.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    Cha De Lay 周辺プロジェクト
    節約
    Botanica Luxury Krabi
    Aonang Oscar Pool Villa
    The Unique Krabi
    Sabaidee Home Nathai
    The Haven Krabi
    Natai Villa
    Baan Andaman Villas
    Ao Nang Garden Villa
    Ao Nang Valley
    Andakiri Pool Villa
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