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Botanica Luxury Krabi
Ao Nang, ミューアン・クラビ, クラビ
Ao Nang, クラビのBotanica Luxury Krabi。
Botanica Luxury Krabi は Ao Nang, クラビ にある 家・別荘 プロジェクト そして、Botanica Grand Avenue, Botanica Lake Side II と Botanica Hill Side.に関わっていたBotanica Luxury Phuket Co.,ltdによって開発されました。
Botanica Luxury Krabiの利用可能物件
¥94,500,000
¥249,000/m2
4
ベッド
4
バス
380
m2
サイズ
537
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥79,500,000
¥257,000/m2
3
ベッド
3
バス
310
m2
サイズ
455
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥80,200,000
¥259,000/m2
3
ベッド
3
バス
310
m2
サイズ
465
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥99,200,000
¥261,000/m2
4
ベッド
4
バス
380
m2
サイズ
607
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥80,600,000
¥260,000/m2
3
ベッド
3
バス
310
m2
サイズ
470
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥99,500,000
¥262,000/m2
4
ベッド
4
バス
380
m2
サイズ
611
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥85,700,000
¥245,000/m2
3
ベッド
3
バス
350
m2
サイズ
497
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥99,700,000
¥262,000/m2
4
ベッド
4
バス
380
m2
サイズ
614
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥102,000,000
¥269,000/m2
4
ベッド
4
バス
380
m2
サイズ
653
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥85,900,000
¥245,000/m2
3
ベッド
3
バス
350
m2
サイズ
500
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥101,000,000
¥265,000/m2
4
ベッド
4
バス
380
m2
サイズ
631
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥86,000,000
¥246,000/m2
3
ベッド
3
バス
350
m2
サイズ
501
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥86,000,000
¥246,000/m2
3
ベッド
3
バス
350
m2
サイズ
502
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥106,000,000
¥279,000/m2
4
ベッド
4
バス
380
m2
サイズ
705
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥86,000,000
¥246,000/m2
3
ベッド
3
バス
350
m2
サイズ
502
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥86,300,000
¥247,000/m2
3
ベッド
3
バス
350
m2
サイズ
506
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥86,300,000
¥247,000/m2
3
ベッド
3
バス
350
m2
サイズ
506
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥86,300,000
¥247,000/m2
3
ベッド
3
バス
350
m2
サイズ
506
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥86,300,000
¥247,000/m2
3
ベッド
3
バス
350
m2
サイズ
506
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥86,300,000
¥247,000/m2
3
ベッド
3
バス
350
m2
サイズ
506
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥86,300,000
¥247,000/m2
3
ベッド
3
バス
350
m2
サイズ
506
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥87,900,000
¥251,000/m2
3
ベッド
3
バス
350
m2
サイズ
530
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥89,400,000
¥256,000/m2
3
ベッド
3
バス
350
m2
サイズ
552
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥97,300,000
¥278,000/m2
3
ベッド
3
バス
350
m2
サイズ
668
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥104,000,000
¥299,000/m2
3
ベッド
3
バス
350
m2
サイズ
774
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
Botanica Luxury Krabi に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (25)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 100%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥85/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Luxury Krabi では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥424,000 となっています。
¥424,000
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Payment Terms (Off-Plan Villa)
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第2回目分割払い
Sales & purchase agreement signature Within 30 days after reservation
28%
第3回目分割払い
Finished foundation post
20%
第4目分割払い
Finished concrete structure
15%
第5回目分割払い
Finished wall and roof structure
15%
第6回目分割払い
Completed floor finishing, built-in furniture and paint window and door frames
10%
第7回目分割払い
Transfer land registration
10%
Payment Terms (Finished Villa)
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第2回目分割払い
Sales & purchase agreement signature Within 30 days after reservation
48%
第3回目分割払い
Transfer land registration
50%
マスタープラン
開発者について - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
すべての Botanica Luxury Phuket Co.,ltd プロジェクト
25 プロジェクト
687 ユニット
AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.
AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.
よくある質問
Botanica Luxury Krabi では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Botanica Luxury Krabi の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥85 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Luxury Krabi では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥424,000 となっています。
Railay Beach は Botanica Luxury Krabi から最も近い ビーチ で、 5.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Botanica Luxury Krabi you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Terms (Off-Plan Villa) 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第2回目分割払い Sales & purchase agreement signature Within 30 days after reservation 28% 第3回目分割払い Finished foundation post 20% 第4目分割払い Finished concrete structure 15% 第5回目分割払い Finished wall and roof structure 15% 第6回目分割払い Completed floor finishing, built-in furniture and paint window and door frames 10% 第7回目分割払い Transfer land registration 10% Payment Terms (Finished Villa) 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第2回目分割払い Sales & purchase agreement signature Within 30 days after reservation 48% 第3回目分割払い Transfer land registration 50%
レビュー
このプロジェクトを知っていますか？
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クラビ
Ao Nang
周辺環境概要
-
購入
¥7.86m - ¥2.76B -
FazWaz.jp で売却中
98 物件 -
賃料
¥31.9K - ¥552K -
FazWaz.jp で賃貸用
23 物件 -
Ao Nammao Pier まで
車で 5.0 km / 8分 -
Krabi Airport まで
車で 21.3 km / 31分
立地・周辺環境
周辺地域
Botanica Luxury Krabiのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ザイーノ クラビ まで 2.2 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- アオナン オプティック まで 3.0 km 離れたところにあります (車で約 6 分.)
- アオナンネイルラバー まで 4.1 km 離れたところにあります (車で約 8 分.)
Botanica Luxury Krabiの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- カレーライス まで 1.0 km 離れたところにあります (車で約 2 分. )
- UP TO YOU カフェ＆レストラン まで 1.2 km 離れたところにあります (車で約 2 分. )
- ゆうおじさん まで 3.3 km 離れたところにあります (車で約 8 分. )
ドクターオーシャンクリニック ドクターオーシャン診療所 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 4.1 km 離れたところにあります (車で約 8 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- インターナショナルキッズひまわり まで 640 m (徒歩約 9 分.)
- デイジー チェーン モンテッソーリ まで 1.2 km 離れたところにあります (車で約 2 分.)
- ウィタヤカン イスラム スクール まで 1.6 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)
クラビ国際空港 は、Botanica Luxury Krabi から 21.8 km 離れていて、 車やタクシーで約 32 分（交通事情により異なる）.
Botanica Luxury Krabi 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Aonang Oscar Pool Villa
所在地
Ao Nang, ミューアン・クラビ, クラビ
住戸数
12
売却価格
¥19.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Unique Krabi
所在地
Ao Nang, ミューアン・クラビ, クラビ
住戸数
10
売却価格
¥40.4m
月別賃貸
¥191K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sabaidee Home Nathai
所在地
Ao Nang, ミューアン・クラビ, クラビ
住戸数
N/A
売却価格
¥7.98m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Haven Krabi
所在地
Ao Nang, ミューアン・クラビ, クラビ
住戸数
5
売却価格
¥25.4m - ¥31.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Andaman Villas
所在地
Ao Nang, ミューアン・クラビ, クラビ
住戸数
5
売却価格
¥26.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ao Nang Garden Villa
所在地
Ao Nang, ミューアン・クラビ, クラビ
住戸数
47
売却価格
¥21.2m - ¥40.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ao Nang Valley
所在地
Ao Nang, ミューアン・クラビ, クラビ
住戸数
8
売却価格
¥10.6m
月別賃貸
¥59.5K - ¥102K
竣工年
5月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Andakiri Pool Villa
所在地
Ao Nang, ミューアン・クラビ, クラビ
住戸数
31
売却価格
¥46.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
Botanica Luxury Krabi 周辺プロジェクト
節約
Cha De Lay
Aonang Oscar Pool Villa
The Unique Krabi
Sabaidee Home Nathai
The Haven Krabi
Natai Villa
Baan Andaman Villas
Ao Nang Garden Villa
Ao Nang Valley
Andakiri Pool Villa