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    スタジオ 一軒家 programmer test project で販売中
    Ban Kaeng, ミューアン・ナホン・サワン,ナホン・サワン
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    スタジオ 一軒家 programmer test project で販売中

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    Ban Kaeng, ミューアン・ナホン・サワン,ナホン・サワン
    ユニットID: U655318
    6% 収益保証 5 年間
    スタジオ ベッドルーム
    1 バスルーム
    55 m2 屋内面積
    すぐに入居可能
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    1

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 な スタジオ 55 m2 一軒家 で 1 バスルーム付きです。 Ban Kaeng, ナホン・サワンでのprogrammer test projectプロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥36,500,000 (¥664,000/m2) で購入でき、 月に¥274,000からの長期賃貸も可能です.

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 1, 2021
    Updated 3年前
    物件の種類 一軒家
    階 N/A
    所在地 Ban Kaeng, ナホン・サワン
    ベッドルーム スタジオ
    最寄りのランドマーク Dragon Museum Suphan Buri -145.5 Km
    屋内面積 55 m2
    価格/m2 ¥664,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    N/A
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥11,600/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U655318

    価格分析

    平均以上
    推定市場価格 ¥35,300,000
    優
    ¥22,600,000
    良
    適正
    上
    ¥36,400,000
    現在の希望価格: ¥36,500,000 | 公募賃料: ¥274,000/月
    この 一軒家は、ナホン・サワン エリアにおけるの ¥1,200,000 市場価値以上 (3%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥11,600/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    家賃収入保証
    6%
    保証期間
    5 年

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: programmer test project
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (10月 2020)
    ユニット: 1234
    プロジェクトエリア: 5,000 m2
    最寄りのランドマーク Dragon Museum Suphan Buri - 145.5 Km
    所在地: Ban Kaeng, ナホン・サワン
    programmer test project プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    バー バー
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    スパ スパ
    スチームルーム スチームルーム
    ビーチへのダイレクトアクセス ビーチへのダイレクトアクセス
    サウナ サウナ
    テニスコート テニスコート
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    スカッシュコート スカッシュコート
    バスケットボールネット バスケットボールネット
    ヨガエリア ヨガエリア
    温泉 温泉
    マッサージルーム マッサージルーム
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    ミュージックルーム ミュージックルーム
    シガー・ラウンジ シガー・ラウンジ
    パーティーホール・グループエンターテイメント パーティーホール・グループエンターテイメント
    屋内ゲームルーム 屋内ゲームルーム
    ミニシアター ミニシアター
    キッズプール キッズプール
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    BBQエリア BBQエリア
    図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
    ラウンジ ラウンジ
    ゴルフシミュレーター ゴルフシミュレーター
    屋外パターゴルフ場 屋外パターゴルフ場
    プール・スヌーカーテーブル プール・スヌーカーテーブル
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    ランドリー施設・ドライクリーニング ランドリー施設・ドライクリーニング
    併設市場・店舗 併設市場・店舗
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス
    雨水利用 雨水利用
    太陽電池パネル 太陽電池パネル
    キッズクラブ キッズクラブ
    シャトルバス シャトルバス
    BTS/MRTへのアクセス BTS/MRTへのアクセス
    BTS/MRTのダイレクトアクセス BTS/MRTのダイレクトアクセス
    マリーナ マリーナ

    programmer test project の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    4
    • 共同プール
      8.
    • 共用ジム
      3.
    • バスケットボールネット
      33.
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    ローン計算機

    よくある質問

    programmer test project では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この一軒家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥211で、¥11,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。programmer test project では、減債基金に必要な支払額は、の総建築面積の大きさに基づき、1m2あたり ¥2,530 となっています。
    programmer test project は 5 年 の期間、6%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
    詳しくはこちらをご覧ください。
    Dragon Museum Suphan Buri は programmer test project から最も近い 観光地 で、 145.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at programmer test project you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    payment 1
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    100,000%
    第1回目分割払い
    3 契約後から月数
    20%
    第2回目分割払い
    竣工時
    50%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    30%
    payment 2
    分割払い 節目 お支払い方法

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    ナホン・サワン
    Ban Kaeng

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    programmer test project 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Ban Suai Chaophraya
    所在地
    ノン・クロット, ミューアン・ナホン・サワン, ナホン・サワン
    住戸数
    270
    売却価格
    ¥12.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Iceland 6
    所在地
    ワットサイ, ミューアン・ナホン・サワン, ナホン・サワン
    住戸数
    153
    売却価格
    ¥16m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mu Ban Sawan Buri
    所在地
    ナホン・サワン・トック, ミューアン・ナホン・サワン, ナホン・サワン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.85m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    D Promp Ville
    所在地
    ワットサイ, ミューアン・ナホン・サワン, ナホン・サワン
    住戸数
    325
    売却価格
    ¥62.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Iceland Housing
    所在地
    ワットサイ, ミューアン・ナホン・サワン, ナホン・サワン
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥15.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Moon River House
    所在地
    ナホン・サワン・トック, ミューアン・ナホン・サワン, ナホン・サワン
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥17.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Napa
    所在地
    ナホン・サワン・トック, ミューアン・ナホン・サワン, ナホン・サワン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Park Condo Dream Nakhon Sawan
    所在地
    Pak Nam Pho, ミューアン・ナホン・サワン, ナホン・サワン
    住戸数
    284
    売却価格
    ¥6.27m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Living D
    所在地
    Pak Nam Pho, ミューアン・ナホン・サワン, ナホン・サワン
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥21.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Blue Riverfront
    所在地
    Pak Nam Pho, ミューアン・ナホン・サワン, ナホン・サワン
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥7.36m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2017
    竣工状況
    竣工
    programmer test project 周辺プロジェクト
    節約
    Ban Suai Chaophraya
    Baan Iceland 6
    Mu Ban Sawan Buri
    D Promp Ville
    Iceland Housing
    The Moon River House
    Baan Napa
    Park Condo Dream Nakhon Sawan
    Living D
    The Blue Riverfront
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