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Ban Mai, パッククレット,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き250 m2 町家 です。 Ban Mai, 非タブリでのFriday Home Townプロジェクトの一部です。 そして12月 2016に竣工されました。. この 町家 を ¥36,800,000 (¥147,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
5月 30, 2017
Updated
4年前
物件の種類
町家
階
3
所在地
Ban Mai, 非タブリ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Don Mueang Airport
-5.2 Km
屋内面積
250 m2
価格/m2
¥147,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
130.40 m2
ペット
不可
町家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2016)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
A2
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U27111
価格分析
特格
推定市場価格
¥40,900,000
優
¥40,600,000
良
適正
上
¥46,000,000
現在の希望価格: ¥36,800,000
この 町家は、非タブリ エリアにおけるの ¥4,100,000 市場価値以下 (-10%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥36,800,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Friday Home Town
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2016)
ユニット:
8
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Don Mueang Airport
- 5.2 Km
所在地:
Ban Mai, 非タブリ
Friday Home Town プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
駐車場
Friday Home Townで利用可能なユニット
¥36,700,000
¥147,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
250
m2
サイズ
129.60
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥38,800,000
¥155,000/m2
特格
4
ベッド
2
バス
250
m2
サイズ
154
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥36,800,000
¥147,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
250
m2
サイズ
130.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥41,000,000
¥164,000/m2
良価格
4
ベッド
2
バス
250
m2
サイズ
179.60
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥37,900,000
¥152,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
250
m2
サイズ
143.60
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥41,600,000
¥166,000/m2
良価格
4
ベッド
2
バス
250
m2
サイズ
186.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥46,200,000
¥185,000/m2
4
ベッド
2
バス
250
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
Friday Home Town に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (7)
ローン計算機
よくある質問
Don Mueang Airport は Friday Home Town から最も近い 空港 で、 5.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Friday Home Town you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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非タブリ
Ban Mai
周辺環境概要
-
購入
¥1.94m - ¥2.33B -
FazWaz.jp で売却中
110 物件 -
賃料
¥684 - ¥748K -
FazWaz.jp で賃貸用
59 物件 -
Lak Si Railway Station まで
車で 8.7 km / 16分 -
Don Mueang Airport まで
車で 8.9 km / 19分
立地・周辺環境
Friday Home Town 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Norawadi Resort Village
所在地
Si Kan, パッククレット, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥107m
月別賃貸
¥342K
竣工年
2月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pieamsuk Tiwanon 56
所在地
Ban Mai, パッククレット, 非タブリ
住戸数
177
売却価格
¥12.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa Ville 65 Srisaman
所在地
Ban Mai, パッククレット, 非タブリ
住戸数
323
売却価格
¥17.9m
月別賃貸
¥68.4K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
My Place Chaengwattana-Tiwanon
所在地
Ban Mai, パッククレット, 非タブリ
住戸数
90
売却価格
¥14.1m
月別賃貸
¥641K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
Friday Home Town 周辺プロジェクト
節約
The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana
Norawadi Resort Village
Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen
BUNTO Village by Sansiri
Pieamsuk Tiwanon 56
Setthasiri Chaengwatana-Prachauen 2
Pruksa Ville 65
Pruksa Ville 65 Srisaman
My Place Chaengwattana-Tiwanon