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Ban Waen, ハングドン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き260 m2 一軒家 です。 Ban Waen, チェンマイでのKoolpunt Ville 9 プロジェクトの一部です。 そして3月 2009に竣工されました。. この 一軒家 を ¥29,400,000 (¥113,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
3月 6, 2023
Updated
1年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
Ban Waen, チェンマイ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Kad Farang Village
-0.9 Km
屋内面積
260 m2
価格/m2
¥113,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
384 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (3月 2009)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U71850
価格分析
特格
推定市場価格
¥37,100,000
優
¥21,200,000
良
適正
上
¥44,500,000
現在の希望価格: ¥29,400,000 | 賃貸概算: ¥90,100/月
この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥7,700,000 市場価値以下 (-21%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥29,400,000
価格対家賃比
27
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Koolpunt Ville 9
開発業者:
Koolpuntville Group
建設:
完了 (3月 2009)
ユニット:
32
プロジェクトエリア:
10,033 m2
最寄りのランドマーク
Kad Farang Village
- 0.9 Km
所在地:
Ban Waen, チェンマイ
Koolpunt Ville 9 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
キッズクラブ
駐車場
Koolpunt Ville 9 で利用可能なユニット
売却 24
賃貸用 10
¥26,100,000
¥170,000/m2
3
ベッド
3
バス
153
m2
サイズ
93
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥14,700,000
¥40,800/m2
2
ベッド
3
バス
360
m2
サイズ
112
m2
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥31,500,000
¥105,000/m2
4
ベッド
3
バス
300
m2
サイズ
308
m2
区画サイズ
一部家具付き
プールビュー
¥23,100,000
¥128,000/m2
3
ベッド
3
バス
180
m2
サイズ
300
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥35,700,000
¥198,000/m2
3
ベッド
3
バス
180
m2
サイズ
300
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥16,400,000
¥81,900/m2
3
ベッド
2
バス
200
m2
サイズ
-
区画サイズ
ガーデンビュー
¥90,800,000
¥246,000/m2
4
ベッド
4
バス
368.74
m2
サイズ
452
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥14,300,000
¥84,000/m2
3
ベッド
2
バス
170
m2
サイズ
-
区画サイズ
シービュー
¥62,000,000
¥217,000/m2
3
ベッド
2
バス
285.50
m2
サイズ
404
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥95,800,000
¥211,000/m2
良価格
4
ベッド
4
バス
454.25
m2
サイズ
440
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥28,600,000
¥114,000/m2
特格
5
ベッド
3
バス
250
m2
サイズ
340
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥21,400,000
¥85,700/m2
5
ベッド
3
バス
250
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥29,400,000
¥113,000/m2
特格
4
ベッド
3
バス
260
m2
サイズ
384
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥11,300,000
¥50,300/m2
2
ベッド
1
バス
224
m2
サイズ
224
m2
区画サイズ
全家具付き
¥29,800,000
¥115,000/m2
3
ベッド
2
バス
260
m2
サイズ
720
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥58,400,000
¥174,000/m2
特格
4
ベッド
3
バス
336
m2
サイズ
410
m2
区画サイズ
マウンテンビュー
¥23,100,000
¥133,000/m2
4
ベッド
3
バス
174
m2
サイズ
336
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥39,900,000
¥155,000/m2
4
ベッド
3
バス
257
m2
サイズ
157
m2
区画サイズ
一部家具付き
リバー・キャナルビュー
¥30,000,000
¥89,700/m2
6
ベッド
6
バス
335
m2
サイズ
200
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥18,000,000
¥164,000/m2
3
ベッド
2
バス
110
m2
サイズ
392
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥54,000,000
¥185,000/m2
4
ベッド
3
バス
292
m2
サイズ
98
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥15,500,000
¥120,000/m2
2
ベッド
2
バス
130
m2
サイズ
260
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥104,000,000
¥219,000/m2
4
ベッド
6
バス
476
m2
サイズ
508
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥58,400,000
¥174,000/m2
4
ベッド
3
バス
336
m2
サイズ
410
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
Koolpunt Ville 9 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (24)
ローン計算機
よくある質問
Koolpunt Ville 9 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Kad Farang Village は Koolpunt Ville 9 から最も近い ショッピングモール で、 0.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Koolpunt Ville 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥2,100,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.9 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
便利な生活、快適な環境
コミュニティのサポート施設は非常に充実しており、ゴルフ、ホテル、インターネットの有名人のレストラン、ラーメン店だけでなく、多くのレストラン、中国のスーパーマーケット、理髪店、カフェ、小さなスーパーマーケット、近くのいくつかのインターナショナルスクール、商業施設もサポートしています施設、輸入スーパーマーケット、ワトソンズ、KFCマクドナルド、スターバックスなど、ここに住むのはとても便利です、24時間セキュリティ、掃除のおばさんが毎日道路を掃除します、コミュニティは常に清潔で整頓されています、クラブハウスのプールも綺麗です。
住宅プロジェクト、チェンマイ
美しい家、優れた構造 ほぼ20年間の優れたアフターサービス。良いサービススタッフ。美しいプロジェクト風景
とても良い場所
美しい家と充実した設備。中にはとても素敵なゴルフコースがあります。ここではナイトゴルフができます。
品質プロジェクト
それは質の高い、非常に広いエリア、多くのインターナショナルスクールに近い村のゴルフコース、ホテル、レストラン、カフェ、スパを含む多くの施設を備えた良いプロジェクトです。
ハンドンエリアの一軒家、良質
セキュリティもしっかりしているので安心して住めます。さらに、インテリアのデザインはとても美しく魅力的で、デザインの細部にまで気を配っています。この一軒家を買って全くガッカリしなかったと感じました。また、共用エリアにはプール、ジム、館内レストラン、24時間警備員など充実の設備が整っています。このプロジェクトは、Hang Dong District Municipal Food Market、Big C Hang Dongなどに近接しています。近所の人たちはとてもフレンドリーで親切です。居住者として、私はこの場所を強くお勧めします。最後になりましたが、場所は素晴らしいです。
チェンマイ
Ban Waen
周辺環境概要
-
購入
¥2.52m - ¥418m -
FazWaz.jp で売却中
75 物件 -
賃料
¥75.5K - ¥336K -
FazWaz.jp で賃貸用
33 物件 -
Hang Dong District Municipal Food Market まで
車で 2.7 km / 5分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 10.6 km / 18分
立地・周辺環境
Koolpunt Ville 9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Manthana Village Hangdong
所在地
Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
住戸数
102
売却価格
¥39.9m - ¥46.1m
月別賃貸
¥210K - ¥336K
竣工年
7月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kad Farang Village
所在地
Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
住戸数
200
売却価格
¥29.4m
月別賃貸
¥159K - ¥231K
竣工年
8月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Prive'
所在地
Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
住戸数
6
売却価格
¥29.2m - ¥37.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Yoo Homes Kad Farang
所在地
Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
住戸数
6
売却価格
¥27.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2019
竣工状況
竣工
Koolpunt Ville 9 周辺プロジェクト
節約
Khum Phaya Garden Home
Palm Springs Privato
Manthana Village Hangdong
Kad Farang Village
The Prive'
Baan View Doi
Royal View
Yoo Homes Kad Farang
Lanna City
Tarndong Park View
