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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Ban Waen, ハングドン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き177 m2 別荘 です。 Ban Waen, チェンマイでのYoo Homes Kad Farangプロジェクトの一部です。 そして2月 2021に竣工されました。. この 別荘 を ¥30,200,000 (¥171,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートジム
プライベートプール
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
1月 9, 2020
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Ban Waen, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Hang Dong District Municipal Food Market
-3.5 Km
屋内面積
177 m2
価格/m2
¥171,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
284 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (2月 2021)
家具
全家具付き
ビュー
マウンテンビュー, パークビュー, プールビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥840/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U272409
価格分析
良価格
推定市場価格
¥31,900,000
優
¥20,000,000
良
適正
上
¥40,700,000
現在の希望価格: ¥30,200,000
この 別荘は、チェンマイ エリアにおけるの ¥1,700,000 市場価値以下 (-5%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥840/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Yoo Homes Kad Farang
開発業者:
Yoo Homes Chiang Mai
建設:
完了 (9月 2019)
ユニット:
6
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Hang Dong District Municipal Food Market
- 3.5 Km
所在地:
Ban Waen, チェンマイ
Yoo Homes Kad Farang プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Yoo Homes Kad Farangで利用可能なユニット
3
3
177
276
ローン計算機
よくある質問
Yoo Homes Kad Farang では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Yoo Homes Kad Farang の共用部分の管理費は、一定価格の¥840 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Hang Dong District Municipal Food Market は Yoo Homes Kad Farang から最も近い マーケット で、 3.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Yoo Homes Kad Farang you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A luxurious house is conveniently located for living.
I love the atmosphere here as it is a tranquil and spacious living area. Also, there is a full range of facilities, including a private pool and an excellent security system. The house that I bought is a 3 bedroom with 177 square meters, perfect for couples. The room interior is decorated, matching my girlfriend. The furniture is modern and luxurious, which is comfortable and warm. It is suitable for a good price, near Hang Dong Market and many other business sources in terms of location.
Luxury project and high privacy
I have lived in Thailand for almost 10 years now and am looking for a house for my family. The project is a beautiful housing project with a modern and unique design. The large house has 4 bedrooms with a well-designed layout. There is indoor parking and a high fence edge. The project has only 6 units in total, perfect. The furniture is beautifully decorated in a modern style. The project is located about 20 minutes from Chiang Mai airport.
チェンマイ
Ban Waen
周辺環境概要
-
購入
¥2.52m - ¥418m -
FazWaz.jp で売却中
76 物件 -
賃料
¥75.5K - ¥336K -
FazWaz.jp で賃貸用
33 物件 -
Hang Dong District Municipal Food Market まで
車で 3.8 km / 9分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 11.7 km / 22分
立地・周辺環境
Yoo Homes Kad Farang 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Manthana Village Hangdong
所在地
Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
住戸数
102
売却価格
¥39.9m - ¥46.1m
月別賃貸
¥210K - ¥336K
竣工年
7月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Zentric
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
495
売却価格
¥23.1m - ¥42m
月別賃貸
¥83.9K
竣工年
3月 2017
竣工状況
オーダーメイド
Yoo Homes Kad Farang 周辺プロジェクト
節約
Baan Kahabordee
Sarisa Ville
Tarndong Park View
Lanna City
Manthana Village Hangdong
Palm Springs Privato
Koolpunt Ville 9
Khum Phaya Garden Home
Eresma Villa
The Zentric