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Bang Ao, バン・プラット,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き31 m2 マンション です。 Bang Ao, バンコクでのThe Tree Rio Bang-Aorプロジェクトの一部です。 そして12月 2017に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥14,200,000 (¥459,000/m2) で購入でき、 月に¥42,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
角部屋
バルコニー
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥14,200,000
CAM料金
¥6,510/月
賃料
¥42,000/月
価格対家賃比
28
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Tree Rio Bang-Aor
開発業者:
Pruksa Real Estate
建設:
完了 (12月 2017)
階:
41
建物:
1
ユニット:
1412
プロジェクトエリア:
16,320 m2
最寄りのランドマーク
Bang O MRT
- 0.9 Km
所在地:
Bang Ao, バンコク
The Tree Rio Bang-Aor プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
ヨガエリア
コワーキングスペース・会議室
ラウンジ
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
The Tree Rio Bang-Aor の人気施設
-
レセプションロビーエリア地上階 -
コワーキングスペース・会議室地上階 -
屋内ゲームルーム2. -
共同庭園エリア6. -
共同プール40. -
共用ジム40.
The Tree Rio Bang-Aorで利用可能なユニット
売却 26
賃貸用 5
¥26,900,000
¥441,000/m2
2
ベッド
2
バス
61
m2
サイズ
14
階
全家具付き
シティビュー
¥25,000,000
¥403,000/m2
2
ベッド
1
バス
62
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥12,100,000
¥390,000/m2
1
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
21
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥32,400,000¥34,500,000
¥522,000/m2
2
ベッド
2
バス
62
m2
サイズ
26
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥13,200,000
¥427,000/m2
1
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥10,500,000¥15,500,000
¥339,000/m2
1
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
36
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥11,400,000
¥399,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28.64
m2
サイズ
30
階
外国人枠
リバー・キャナルビュー
¥14,200,000
¥459,000/m2
1
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
31
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥11,600,000
¥373,000/m2
1
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
30
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥10,500,000
¥350,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥13,700,000
¥441,000/m2
1
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
37
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥11,300,000
¥378,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
23
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥11,800,000
¥380,000/m2
1
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
23
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥10,700,000
¥346,000/m2
1
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥11,300,000
¥377,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
25
階
外国人枠
シティビュー
¥25,000,000
¥406,000/m2
2
ベッド
2
バス
61.52
m2
サイズ
27
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥13,900,000
¥408,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
28
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥11,800,000
¥392,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
24
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥26,800,000
¥443,000/m2
2
ベッド
2
バス
60.50
m2
サイズ
21
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥11,400,000
¥402,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28.44
m2
サイズ
30
階
外国人枠
リバー・キャナルビュー
¥11,400,000
¥402,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28.45
m2
サイズ
30
階
外国人枠
リバー・キャナルビュー
¥11,600,000
¥403,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28.64
m2
サイズ
31
階
外国人枠
リバー・キャナルビュー
¥11,600,000
¥406,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28.44
m2
サイズ
31
階
外国人枠
リバー・キャナルビュー
¥13,000,000
¥434,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
23
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥11,600,000
¥406,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28.45
m2
サイズ
31
階
外国人枠
リバー・キャナルビュー
¥12,500,000
¥402,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31.18
m2
サイズ
30
階
外国人枠
リバー・キャナルビュー
The Tree Rio Bang-Aor に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (26)
ローン計算機
よくある質問
The Tree Rio Bang-Aor では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210で、¥6,510になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Tree Rio Bang-Aor では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Bang O MRT は The Tree Rio Bang-Aor から最も近い MRT Station で、 0.9 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Tree Rio Bang-Aor you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
The condo near Bang O MRT
I've been living in a 1-bedroom condo for a while now. I like modern design and decorative furniture. The common areas are equipped with modern amenities and also an on-site restaurant. Oh, another thing, the project is near the mall, convenience stores, schools, Yanhee Hospital, and Bang O MRT, which makes it easier to get to work.
バンコク
Bang Ao
周辺環境概要
-
購入
¥3.31m - ¥412m -
FazWaz.jp で売却中
346 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥75.5K -
FazWaz.jp で賃貸用
18 物件 -
Bang Phlat MRT まで
車で 2.0 km / 6分 -
Don Mueang Airport まで
車で 19.9 km / 26分
立地・周辺環境
The Tree Rio Bang-Aor 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Nigh Condo Pinklao-Charan
所在地
バン・クルアイ, バン・プラット, バンコク
住戸数
68
売却価格
¥13.4m
月別賃貸
¥67.1K
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Tree Charan-Bang Phlat
所在地
Bang Ao, バン・プラット, バンコク
住戸数
720
売却価格
¥9.82m - ¥32.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2021
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
City Home Ratchada-Pinklao
所在地
Bang Ao, バン・プラット, バンコク
住戸数
2018
月別賃貸
¥29.4K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
De LAPIS Charan 81
所在地
Bang Ao, バン・プラット, バンコク
住戸数
635
月別賃貸
¥42K - ¥62.9K
竣工年
7月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Modern Condo Bangplad-Charan79
所在地
バン・プラット, バン・プラット, バンコク
住戸数
237
売却価格
¥6.5m - ¥9.65m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rama VI Mansion
所在地
Bang Ao, バン・プラット, バンコク
住戸数
1250
売却価格
¥3.55m - ¥3.69m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
My Resort at River
所在地
バン・プラット, バン・プラット, バンコク
住戸数
123
月別賃貸
¥210K - ¥294K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
The Tree Rio Bang-Aor 周辺プロジェクト
節約
The Nigh Condo Pinklao-Charan
The Tree Charan-Bang Phlat
City Home Ratchada-Pinklao
De LAPIS Charan 81
Modern Condo Bangplad-Charan79
Golden Town Pinklao - Charansanitwong
Somchai Pattana
Chateau In Town Charansanitwong 96/2
Rama VI Mansion
My Resort at River