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De LAPIS Charan 81
Bang Ao, バン・プラット, バンコク
Bang Ao, バンコクのDe LAPIS Charan 81。
De LAPIS Charan 81 は Bang Ao, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 7月 2019に竣工されました。 32フロア全体 そして、Blue Sukhumvit 89, Blue Phahonyothin 35 と Blue Sukhumvit 105.に関わっていたGrand Unity Developmentによって開発されました。
De LAPIS Charan 81の利用可能物件
売却 3
賃貸用 4
2
2
60
29
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 41%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 3
各ビルのサービスエレベーターの数
: 1
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥252/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。De LAPIS Charan 81 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
¥2,100/m2
ペット :
不可
支払プラン
Term Payment
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥10,500
第1回目分割払い
契約締結時
¥10,500
第2回目分割払い
引渡し時
100%
マスタープラン
建物のフロアプラン
-
![レセプションロビーエリア at De LAPIS Charan 81 on 1.]()
レセプションロビーエリア1. -
![共同プール at De LAPIS Charan 81 on 屋上]()
共同プール屋上 -
![共用ジム at De LAPIS Charan 81 on 屋上]()
共用ジム屋上
開発者について - Grand Unity Development
すべての Grand Unity Development プロジェクト
25 プロジェクト
14,999 ユニット
よくある質問
De LAPIS Charan 81 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
De LAPIS Charan 81 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥252 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。De LAPIS Charan 81 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Bang Phlat MRT は De LAPIS Charan 81 から最も近い MRT Station で、 0.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at De LAPIS Charan 81 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Term Payment 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥10,500 第1回目分割払い 契約締結時 ¥10,500 第2回目分割払い 引渡し時 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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良いコンドミニアムと便利な交通
このコンドミニアムには非常に大きなプールがあり、ジムなどの設備が充実しており、セキュリティも万全です。私の1ベッドルームユニットには、丈夫で耐久性のある高品質の家具が備わっています。ここに滞在して良い経験をしましたが、何の問題も発生しませんでした。全体的に見て、スタッフ、隣人、警備員の対応は良好です。どれも絶品です！また、バーンプラットMRTや高速道路にも近いです。どこへでも旅行に行くのがとても便利になります。強くお勧めします！
バンコク
Bang Ao
周辺環境概要
-
購入
¥3.31m - ¥412m -
FazWaz.jp で売却中
346 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥75.5K -
FazWaz.jp で賃貸用
18 物件 -
Bang Phlat MRT まで
車で 0.2 km / 34秒 -
Don Mueang Airport まで
車で 19.6 km / 25分
立地・周辺環境
De LAPIS Charan 81 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Modern Condo Bangplad-Charan79
所在地
バン・プラット, バン・プラット, バンコク
住戸数
237
売却価格
¥6.5m - ¥9.65m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ideo Charan 70 - Riverview
所在地
バン・プラット, バン・プラット, バンコク
住戸数
1424
月別賃貸
¥42K - ¥109K
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
My Resort at River
所在地
バン・プラット, バン・プラット, バンコク
住戸数
123
月別賃貸
¥210K - ¥294K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Tree Charan-Bang Phlat
所在地
Bang Ao, バン・プラット, バンコク
住戸数
720
売却価格
¥9.82m - ¥32.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2021
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Bangkok River Marina
所在地
バン・プラット, バン・プラット, バンコク
住戸数
106
売却価格
¥106m - ¥629m
月別賃貸
¥126K - ¥2.1m
竣工年
12月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Tree Rio Bang-Aor
所在地
Bang Ao, バン・プラット, バンコク
住戸数
1412
月別賃貸
¥42K - ¥47.4K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Urbano Rajavithi
所在地
バン・プラット, バン・プラット, バンコク
住戸数
323
月別賃貸
¥62.9K - ¥92.3K
竣工年
4月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai City Resort Charan 91
所在地
Bang Ao, バン・プラット, バンコク
住戸数
1036
売却価格
N/A
月別賃貸
¥50.3K - ¥75.5K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lazio Sriyan
所在地
Thanon Nakhon Chaisi, バン・プラット, バンコク
住戸数
78
売却価格
N/A
月別賃貸
¥54.5K
竣工年
3月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Nigh Condo Pinklao-Charan
所在地
バン・クルアイ, バン・プラット, バンコク
住戸数
68
売却価格
¥13.4m
月別賃貸
¥67.1K
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
De LAPIS Charan 81 周辺プロジェクト
節約
Modern Condo Bangplad-Charan79
Ideo Charan 70 - Riverview
My Resort at River
The Tree Charan-Bang Phlat
Bangkok River Marina
The Tree Rio Bang-Aor
Urbano Rajavithi
Supalai City Resort Charan 91
Lazio Sriyan
The Nigh Condo Pinklao-Charan