- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
Bang Ao, バン・プラット,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き26 m2 マンション です。 Bang Ao, バンコクでのDe LAPIS Charan 81プロジェクトの一部です。 そして7月 2019に竣工されました。. この マンション を ¥11,300,000 (¥436,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥11,300,000
CAM料金
¥6,580/月
価格対家賃比
22
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
De LAPIS Charan 81
開発業者:
Grand Unity Development
建設:
完了 (7月 2019)
階:
32
建物:
1
ユニット:
635
プロジェクトエリア:
5,214 m2
最寄りのランドマーク
Bang Phlat MRT
- 0.1 Km
所在地:
Bang Ao, バンコク
De LAPIS Charan 81 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
キーカードアクセス
De LAPIS Charan 81で利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 4
2
2
60
29
ローン計算機
よくある質問
De LAPIS Charan 81 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥253で、¥6,580になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。De LAPIS Charan 81 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,110 となっています。
Bang Phlat MRT は De LAPIS Charan 81 から最も近い MRT Station で、 0.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at De LAPIS Charan 81 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Term Payment 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥10,500 第1回目分割払い 契約締結時 ¥10,500 第2回目分割払い 引渡し時 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
良いコンドミニアムと便利な交通
このコンドミニアムには非常に大きなプールがあり、ジムなどの設備が充実しており、セキュリティも万全です。私の1ベッドルームユニットには、丈夫で耐久性のある高品質の家具が備わっています。ここに滞在して良い経験をしましたが、何の問題も発生しませんでした。全体的に見て、スタッフ、隣人、警備員の対応は良好です。どれも絶品です！また、バーンプラットMRTや高速道路にも近いです。どこへでも旅行に行くのがとても便利になります。強くお勧めします！
バンコク
Bang Ao
周辺環境概要
-
購入
¥3.33m - ¥413m -
FazWaz.jp で売却中
347 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥75.7K -
FazWaz.jp で賃貸用
18 物件 -
Bang Phlat MRT まで
車で 0.2 km / 34秒 -
Don Mueang Airport まで
車で 19.6 km / 25分
立地・周辺環境
De LAPIS Charan 81 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Modern Condo Bangplad-Charan79
所在地
バン・プラット, バン・プラット, バンコク
住戸数
237
売却価格
¥6.54m - ¥9.7m
月別賃貸
¥40.1K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ideo Charan 70 - Riverview
所在地
バン・プラット, バン・プラット, バンコク
住戸数
1424
月別賃貸
¥42.2K - ¥110K
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
My Resort at River
所在地
バン・プラット, バン・プラット, バンコク
住戸数
123
月別賃貸
¥211K - ¥295K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Tree Charan-Bang Phlat
所在地
Bang Ao, バン・プラット, バンコク
住戸数
720
売却価格
¥9.86m - ¥32.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2021
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Bangkok River Marina
所在地
バン・プラット, バン・プラット, バンコク
住戸数
106
売却価格
¥107m - ¥633m
月別賃貸
¥127K - ¥2.11m
竣工年
12月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Tree Rio Bang-Aor
所在地
Bang Ao, バン・プラット, バンコク
住戸数
1412
月別賃貸
¥42.2K - ¥47.7K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Urbano Rajavithi
所在地
バン・プラット, バン・プラット, バンコク
住戸数
323
月別賃貸
¥63.3K - ¥92.8K
竣工年
4月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Nigh Condo Pinklao-Charan
所在地
バン・クルアイ, バン・プラット, バンコク
住戸数
68
売却価格
¥13.5m
月別賃貸
¥67.5K
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Brix Condominium Charan 64
所在地
バンイ・カーン, バン・プラット, バンコク
住戸数
560
売却価格
¥11.3m - ¥22.6m
月別賃貸
¥50.6K - ¥97K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
De LAPIS Charan 81 周辺プロジェクト
節約
Modern Condo Bangplad-Charan79
Ideo Charan 70 - Riverview
My Resort at River
The Tree Charan-Bang Phlat
Bangkok River Marina
The Tree Rio Bang-Aor
Urbano Rajavithi
The Nigh Condo Pinklao-Charan
Brix Condominium Charan 64
Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan
