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バン・ブア・トン, バン・ブア・トン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き162 m2 一軒家 です。 バン・ブア・トン, 非タブリでのBaan Termrak 4プロジェクトの一部です。 そして1月 2018に竣工されました。. この 一軒家 を ¥14,600,000 (¥89,900/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
BTS/MRTへのアクセス
基本情報
リストアップされた日付
9月 9, 2021
Updated
2年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
バン・ブア・トン, 非タブリ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Khlong Bang Phai MRT
-9.6 Km
屋内面積
162 m2
価格/m2
¥89,900
屋外エリア
N/A
区画サイズ
200 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2018)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥1,250/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1028748
価格分析
良価格
推定市場価格
¥15,000,000
優
¥9,120,000
良
適正
上
¥21,100,000
現在の希望価格: ¥14,600,000
この 一軒家は、非タブリ エリアにおけるの ¥400,000 市場価値以下 (-3%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥14,600,000
CAM料金
¥1,250/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Termrak 4
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2018)
ユニット:
80
プロジェクトエリア:
27,200 m2
最寄りのランドマーク
Khlong Bang Phai MRT
- 9.6 Km
所在地:
バン・ブア・トン, 非タブリ
Baan Termrak 4 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Baan Termrak 4で利用可能なユニット
3
3
162
200
ローン計算機
よくある質問
Baan Termrak 4 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Khlong Bang Phai MRT は Baan Termrak 4 から最も近い MRT Station で、 9.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Termrak 4 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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非タブリ
バン・ブア・トン
周辺環境概要
-
購入
¥499K - ¥620m -
FazWaz.jp で売却中
73 物件 -
賃料
¥11.2K - ¥158K -
FazWaz.jp で賃貸用
8 物件 -
Khlong Bang Phai MRT まで
車で 18.4 km / 22分 -
Don Mueang Airport まで
車で 35.1 km / 45分
立地・周辺環境
Baan Termrak 4 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Piyawararom 1
所在地
バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
800
売却価格
¥5.41m - ¥6.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kittiyarak 5 Village
所在地
サイ・ノイ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥11.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Krittiyaruk 5
所在地
サイ・ノイ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
84
売却価格
¥9.16m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Piya Wararom 3 Village
所在地
サイ・ノイ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
80
売却価格
¥6.2m - ¥6.45m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Thongsiri 3
所在地
サイ・ノイ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
357
売却価格
¥6.28m - ¥8.86m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kanasiri Chaiyapruek-Wongwaen
所在地
バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
319
売却価格
¥15.8m - ¥25.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Piya Wararom 2
所在地
サイ・ノイ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥6.2m - ¥6.62m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Prime Chaiyapruek-Wongwaen
所在地
バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
121
売却価格
¥23.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
Baan Termrak 4 周辺プロジェクト
節約
Baan Piyawararom 1
Kittiyarak 5 Village
Baan D The Hamilton Chaiyapruek-Wongwaen
Baan Krittiyaruk 5
Piya Wararom 3 Village
Phoomtara
Baan Thongsiri 3
Kanasiri Chaiyapruek-Wongwaen
Piya Wararom 2
The Prime Chaiyapruek-Wongwaen