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バン・ブア・トン, バン・ブア・トン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き64 m2 町家 です。 バン・ブア・トン, 非タブリでのNunticha Village 1プロジェクトの一部です。 そして12月 2011に竣工されました。. この 町家 を ¥6,660,000 (¥104,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
2月 15, 2021
Updated
3年前
物件の種類
町家
階
3
所在地
バン・ブア・トン, 非タブリ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Khlong Bang Phai MRT
-5.2 Km
屋内面積
64 m2
価格/m2
¥104,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
190 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2011)
家具
家具なし
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U662334
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥6,240,000
優
¥4,900,000
良
適正
上
¥5,930,000
現在の希望価格: ¥6,660,000
この 町家は、非タブリ エリアにおけるの ¥420,000 市場価値以上 (7%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥6,660,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Nunticha Village 1
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2011)
ユニット:
120
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Khlong Bang Phai MRT
- 5.2 Km
所在地:
バン・ブア・トン, 非タブリ
Nunticha Village 1 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Nunticha Village 1で利用可能なユニット
3
2
64
-
ローン計算機
よくある質問
Nunticha Village 1 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Khlong Bang Phai MRT は Nunticha Village 1 から最も近い MRT Station で、 5.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nunticha Village 1 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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非タブリ
バン・ブア・トン
周辺環境概要
-
購入
¥506K - ¥633m -
FazWaz.jp で売却中
73 物件 -
賃料
¥11.4K - ¥160K -
FazWaz.jp で賃貸用
8 物件 -
Khlong Bang Phai MRT まで
車で 10.0 km / 11分 -
Don Mueang Airport まで
車で 26.8 km / 35分
立地・周辺環境
Nunticha Village 1 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Ua-Athorn Bang Bua Thong 2
所在地
バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
2156
売却価格
¥506K - ¥2.07m
月別賃貸
¥19K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Park Village 5 Bangbuathang
所在地
バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
36
売却価格
¥12.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Oriental House
所在地
バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
264
売却価格
¥16.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Modi Villa Bangbuathong
所在地
バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
462
売却価格
¥9.7m - ¥11m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Buathong Thani Park
所在地
バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥10.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bang Bua Thong Housing
所在地
フィモンラト, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥16.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
Nunticha Village 1 周辺プロジェクト
節約
Baan Ua-Athorn Bang Bua Thong 2
Sweet Home Park Village
Sena Kith Westgate - Bangbuathong
Baan Kanmanee
Park Village 5 Bangbuathang
The Oriental House
Modi Villa Bangbuathong
Buathong Thani Park
The Living 2
Bang Bua Thong Housing