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バンチャック, Phra Khanong,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き33.04 m2 マンション です。 バンチャック, バンコクでのESQUE Sukhumvit 101/1プロジェクトの一部です。 そして12月 2021に竣工されました。. この マンション を ¥13,800,000 (¥416,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥15,600,000
優
¥15,100,000
良
適正
上
¥16,600,000
現在の希望価格: ¥13,800,000
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥1,800,000 市場価値以下 (-12%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥13,800,000
CAM料金
¥6,250/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
ESQUE Sukhumvit 101/1
開発業者:
Phatwasin Estate
建設:
完了 (12月 2021)
階:
8
建物:
1
ユニット:
146
プロジェクトエリア:
1,576 m2
最寄りのランドマーク
Udom Suk BTS
- 1.4 Km
所在地:
バンチャック, バンコク
ESQUE Sukhumvit 101/1 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
図書館・リーディングルーム
共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
キーカードアクセス
ESQUE Sukhumvit 101/1で利用可能なユニット
¥13,000,000
¥386,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
33.74
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥9,560,000
¥386,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.76
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥13,700,000
¥414,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
33.04
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥9,560,000
¥386,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.76
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥13,700,000
¥414,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
33.06
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥9,610,000
¥386,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.90
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥13,700,000
¥414,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
33.09
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥9,620,000
¥386,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.92
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥9,630,000
¥386,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.94
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥13,700,000
¥414,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
33.16
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥10,100,000
¥437,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
23.22
m2
サイズ
6
階
外国人枠
シティビュー
¥13,800,000
¥416,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
33.04
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥13,800,000
¥416,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
33.06
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥10,300,000
¥416,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.76
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥13,800,000
¥416,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
33.09
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥10,300,000
¥416,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.76
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥10,400,000
¥416,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.90
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥13,800,000
¥414,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
33.31
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥13,800,000
¥416,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
33.16
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥10,400,000
¥416,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.92
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥13,800,000
¥410,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
33.74
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥10,400,000
¥416,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.94
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥10,400,000
¥449,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
23.22
m2
サイズ
7
階
外国人枠
シティビュー
¥13,900,000
¥416,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
33.31
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥10,500,000
¥450,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
23.22
m2
サイズ
5
階
外国人枠
シティビュー
¥14,100,000
¥427,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
33.04
m2
サイズ
4
階
外国人枠
シティビュー
¥10,500,000
¥437,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
24.14
m2
サイズ
6
階
外国人枠
シティビュー
¥14,100,000
¥427,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
33.06
m2
サイズ
4
階
外国人枠
シティビュー
¥10,500,000
¥454,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
23.22
m2
サイズ
8
階
外国人枠
シティビュー
¥14,100,000
¥427,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
33.09
m2
サイズ
4
階
外国人枠
シティビュー
ESQUE Sukhumvit 101/1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (108)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥24,800
第2回目分割払い
契約締結時
¥83,600
第3回目分割払い
15 months installment
15%
第4目分割払い
引渡し時
85%
よくある質問
ESQUE Sukhumvit 101/1 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥189で、¥6,250になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。ESQUE Sukhumvit 101/1 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Udom Suk BTS は ESQUE Sukhumvit 101/1 から最も近い BTS Station で、 1.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at ESQUE Sukhumvit 101/1 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥24,800 第2回目分割払い 契約締結時 ¥83,600 第3回目分割払い 15 months installment 15% 第4目分割払い 引渡し時 85%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
スクンビットエリアの新しいコンドミニアムプロジェクト
このプロジェクトはまだ建設中です。来年までに完成する予定だ。オープンハウスイベントでショールームを訪問する機会がありました。 8階建てで5つの異なる部屋タイプがあり、日常生活に自然を取り入れるという素晴らしいコンセプトがあり、面白そうですね。共用エリアは、プール、ジム、庭園、ラウンジ、エデュテインメントスペースなど、コンドミニアムのコンセプトに沿って設計されています。最も重要なのは、路地の入り口にあるBTSプナウィティ駅とスカイウォークが接続されており、移動に便利な立地にあることです。トゥルー デジタル パーク、セントラル バンナー、シーコン スクエアなどの多くのライフスタイル センターへのアクセスが便利です。都心で新築マンションをお探しの方にオススメです。
バンコク
バンチャック
周辺環境概要
-
購入
¥4.61m - ¥1.85B -
FazWaz.jp で売却中
956 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥1.68m -
FazWaz.jp で賃貸用
781 物件 -
Udom Suk BTS まで
車で 1.9 km / 5分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 31.2 km / 32分
立地・周辺環境
ESQUE Sukhumvit 101/1 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
B Republic
所在地
バンナ, Phra Khanong, バンコク
住戸数
353
売却価格
¥7.43m - ¥14.7m
月別賃貸
¥58.7K - ¥67.1K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rye Sukhumvit 101/1
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
234
売却価格
¥6.67m
月別賃貸
¥46.1K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plus City Park Sukhumvit 101/1
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
108
売却価格
¥32.3m
月別賃貸
¥168K - ¥189K
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Excel Udomsuk
所在地
バンナ, Phra Khanong, バンコク
住戸数
228
売却価格
¥6.67m - ¥8.35m
月別賃貸
¥33.1K - ¥33.6K
竣工年
9月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Series Udomsuk
所在地
バンナ, Phra Khanong, バンコク
住戸数
167
月別賃貸
¥33.6K - ¥62.9K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Green Ville II Condominium
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
200
売却価格
¥5.87m - ¥10.5m
月別賃貸
¥35.7K - ¥42K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Green Ville 2 Sukhumvit 101
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
200
売却価格
¥6.25m
月別賃貸
¥62.9K
竣工年
2月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
My Condo Sukhumvit 103
所在地
バンナ, Phra Khanong, バンコク
住戸数
53
売却価格
¥5.19m
月別賃貸
¥21K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
ESQUE Sukhumvit 101/1 周辺プロジェクト
節約
B Republic
Rung Charoen Village Wachiratham Sathit 21
Rye Sukhumvit 101/1
Plus City Park Sukhumvit 101/1
The Excel Udomsuk
The Series Udomsuk
Green Ville II Condominium
Green Ville 2 Sukhumvit 101
My Condo Sukhumvit 103
The Gentry Sukhumvit
