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バンチャック, Phra Khanong,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 6 バスルーム付き357 m2 町家 です。 バンチャック, バンコクでのHallmark 2Prestigeプロジェクトの一部です。 そして12月 2020に竣工されました。. この 町家 を ¥75,200,000 (¥211,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
専用エレベーター
ルーフトップテラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
11月 24, 2021
Updated
N/A
物件の種類
町家
階
3
所在地
バンチャック, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Punnawithi BTS
-0.6 Km
屋内面積
357 m2
価格/m2
¥211,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
Chanote
建設
完了 (12月 2020)
家具
家具なし
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
5
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1044578
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥75,200,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Hallmark 2Prestige
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2020)
ユニット:
14
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Punnawithi BTS
- 0.6 Km
所在地:
バンチャック, バンコク
Hallmark 2Prestige プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
駐車場
太陽電池パネル
BTS/MRTへのアクセス
Hallmark 2Prestigeで利用可能なユニット
4
6
357
-
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
保証金
即時
15%
第1回目分割払い
30 契約後から日数
85%
よくある質問
Hallmark 2Prestige では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Punnawithi BTS は Hallmark 2Prestige から最も近い BTS Station で、 0.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Hallmark 2Prestige you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
保証金
即時
15%
第1回目分割払い
30 契約後から日数
85%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Home office
My family and I relocated to Bangkok since the company I work with allowed me to work from home, so I tried to find a home office. I think it would be more convenient, and this project is my perfect answer. A house is a four-bedroom unit which is suitable for my family members. More importantly, there are three zones of working spaces. It would make my life much easier, and also I will have more time with my family. It’s also close to Anglo-Singapore International School for my child. Plus, it is also close to Punnawithi BTS. Unfortunately, there is no swimming pool or playground for my kids. So...I need to reconsider buying this home office again.
バンコク
バンチャック
周辺環境概要
-
購入
¥4.61m - ¥1.85B -
FazWaz.jp で売却中
956 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥1.68m -
FazWaz.jp で賃貸用
781 物件 -
Punnawithi BTS まで
車で 1.0 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 33.3 km / 36分
立地・周辺環境
Hallmark 2Prestige 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Eight Square 64
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
8
売却価格
¥193m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Moniiq Sukhumvit 64
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
366
月別賃貸
¥39.9K - ¥92.3K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Galeria Sukhumvit 64
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
5
売却価格
¥113m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Oasis Loft Sukhumvit 64
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
14
月別賃貸
¥231K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Light Newyork
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
168
売却価格
¥6.71m - ¥14.3m
月別賃貸
¥35.7K - ¥67.1K
竣工年
9月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent Home 9 Sukhumvit 64
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
210
売却価格
¥5.66m
月別賃貸
¥62.9K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Unique Sukhumvit 62/1
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
116
月別賃貸
¥54.5K - ¥336K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Room Sukhumvit 62
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
487
月別賃貸
¥71.3K - ¥189K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chewa Heart Sukhumvit 62/1
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
9
売却価格
¥75.5m - ¥146m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Whizdom Punnawithi Station
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
262
月別賃貸
¥42K - ¥109K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
Hallmark 2Prestige 周辺プロジェクト
節約
The Eight Square 64
Moniiq Sukhumvit 64
Galeria Sukhumvit 64
Oasis Loft Sukhumvit 64
The Light Newyork
Regent Home 9 Sukhumvit 64
The Unique Sukhumvit 62/1
The Room Sukhumvit 62
Chewa Heart Sukhumvit 62/1
Whizdom Punnawithi Station