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    スタジオ マンション Plum Condo Sukhumvit 62 で販売中
    バンチャック, Phra Khanong,バンコク
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    売却価格
    ¥9,610,000
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    スタジオ マンション Plum Condo Sukhumvit 62 で販売中

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    バンチャック, Phra Khanong,バンコク
    ユニットID: U1689346
    6% 賃貸料率
    スタジオ ベッドルーム
    1 バスルーム
    23.75 m2 サイズ
    7 階
    11月 2022 完了
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    売却価格
    ¥9,610,000
    5

    この マンション について

    この物件は 売却 な スタジオ 23.75 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 バンチャック, バンコクでのPlum Condo Sukhumvit 62プロジェクトの一部です。 そして11月 2022に竣工されました。. この マンション を ¥9,610,000 (¥405,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 6, 2023
    Updated 6ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 7
    ベッドルーム スタジオ
    サイズ 23.75 m2
    価格/m2 ¥405,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠, 会社
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ STU
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,680/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1689346

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥9,610,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,680/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Plum Condo Sukhumvit 62の他の スタジオ マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Plum Condo Sukhumvit 62
    開発業者: Pruksa Real Estate
    建設: 完了 (11月 2022)
    階: 8
    建物: 1
    ユニット: 222
    プロジェクトエリア: 1,600 m2
    最寄りのランドマーク Bang Chak BTS - 0.4 Km
    所在地: バンチャック, バンコク
    Plum Condo Sukhumvit 62 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    シャトルバス シャトルバス

    Plum Condo Sukhumvit 62 の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • 共同プール
      8.
    • 共用ジム
      8.
    • レセプションロビーエリア
      屋上
    • 共同庭園エリア
      地上階

    Plum Condo Sukhumvit 62で利用可能なユニット

    売却 8 賃貸用 4
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    Plum Condo Sukhumvit 62 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (8)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥2,100,000
    第1回目分割払い
    Within 30 Days transfer Ownership Success
    100%

    よくある質問

    Plum Condo Sukhumvit 62 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥239で、¥5,680になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Plum Condo Sukhumvit 62 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
    Bang Chak BTS は Plum Condo Sukhumvit 62 から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Plum Condo Sukhumvit 62 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥2,100,000
    第1回目分割払い
    Within 30 Days transfer Ownership Success
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    バンチャック

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Life Sukhumvit 62
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    438
    売却価格
    ¥15m - ¥33.2m
    ▼ -2.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥38K - ¥169K
    竣工年
    11月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chewa Heart Sukhumvit 62/1
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥75.9m - ¥147m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Unique Sukhumvit 62/1
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    116
    売却価格
    ¥13.5m - ¥67m
    ▼ -14% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.8K - ¥337K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chateau In Town Sukhumvit 62/1
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    197
    売却価格
    ¥7.89m - ¥14.8m
    ▼ -22.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥35.8K - ¥63.3K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Symphony Sukhumvit
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥13.9m - ¥20.7m
    月別賃貸
    ¥181K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rueang Siri Village
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥86.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hallmark 2Prestige
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥75.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    PITI SUKHUMVIT 101
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    168
    売却価格
    ¥25.8m - ¥64.9m
    ▼ -1.2% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Light Newyork
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    168
    売却価格
    ¥6.75m - ¥14.3m
    月別賃貸
    ¥35.8K - ¥67.5K
    竣工年
    9月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Room Sukhumvit 62
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    487
    売却価格
    ¥20.7m - ¥50.2m
    ▲ 8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥71.7K - ¥169K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    Plum Condo Sukhumvit 62 周辺プロジェクト
    節約
    Life Sukhumvit 62
    Chewa Heart Sukhumvit 62/1
    The Unique Sukhumvit 62/1
    Chateau In Town Sukhumvit 62/1
    Symphony Sukhumvit
    Rueang Siri Village
    Hallmark 2Prestige
    PITI SUKHUMVIT 101
    The Light Newyork
    The Room Sukhumvit 62
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