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    1 ベッドルーム マンション The Muse Sukhumvit 64/2 で販売中
    バンチャック, Phra Khanong,バンコク
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    1 ベッドルーム マンション The Muse Sukhumvit 64/2 で販売中

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    バンチャック, Phra Khanong,バンコク
    ユニットID: U163860
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    61 m2 サイズ
    3 階
    12月 2007 完了
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    売却価格
    売却済み
    特格 特格
    17

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き61 m2 マンション です。 バンチャック, バンコクでのThe Muse Sukhumvit 64/2プロジェクトの一部です。 そして12月 2007に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥16,400,000 (¥269,000/m2) で購入でき、 月に¥71,400からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 12, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 マンション
    階 3
    ベッドルーム 1
    サイズ 61 m2
    価格/m2 ¥269,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー パークビュー, シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U163860

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥32,600,000
    優
    ¥31,200,000
    良
    適正
    上
    ¥34,500,000
    現在の希望価格: ¥16,400,000 | 公募賃料: ¥71,400/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥16,200,000 市場価値以下 (-50%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    賃料
    ¥71,400/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    19
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Muse Sukhumvit 64/2
    開発業者: Magnolia Quality Development Corporation Limited
    建設: 完了 (12月 2007)
    階: 7
    建物: N/A
    ユニット: 79
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Punnawithi BTS - 0.5 Km
    所在地: バンチャック, バンコク
    The Muse Sukhumvit 64/2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
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    The Muse Sukhumvit 64/2で利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 2 ベッド
    The Muse Sukhumvit 64/2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Muse Sukhumvit 64/2 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Punnawithi BTS は The Muse Sukhumvit 64/2 から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Muse Sukhumvit 64/2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    バンチャック

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Muse Sukhumvit 64/2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Skyrise Avenue Sukhumvit 64
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    1961
    売却価格
    ¥15.2m - ¥56.2m
    ▲ 17.5% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Chateau In Town Sukhumvit 64/1
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    222
    売却価格
    ¥8.18m - ¥16.8m
    月別賃貸
    ¥56.6K - ¥83.9K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chateau in Town Sukhumvit 64
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥21.4m
    月別賃貸
    ¥62.9K
    竣工年
    9月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centric Scene Sukhumvit 64
    所在地
    バンナ, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    234
    売却価格
    ¥11.7m - ¥30.2m
    月別賃貸
    ¥37.8K - ¥62.9K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Whizdom Inspire Sukhumvit
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    554
    売却価格
    ¥29m - ¥45.6m
    月別賃貸
    ¥113K - ¥151K
    竣工年
    3月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Whizdom Connect Sukhumvit
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    554
    売却価格
    ¥17.6m - ¥39.4m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥164K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Whizdom Essence
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    664
    売却価格
    ¥24m - ¥42m
    ▼ -31% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.5K - ¥587K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Tree Sukhumvit 64
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    149
    売却価格
    ¥12m - ¥34.8m
    ▼ -3% 値下り
    月別賃貸
    ¥46.1K - ¥151K
    竣工年
    4月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Link Vano Sukhumvit 64
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    166
    売却価格
    ¥9.65m - ¥13.8m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.5K - ¥105K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sari by Sansiri
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    192
    売却価格
    ¥13.8m - ¥35.7m
    ▲ 0.7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥54.5K - ¥151K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    The Muse Sukhumvit 64/2 周辺プロジェクト
    節約
    Skyrise Avenue Sukhumvit 64
    Chateau In Town Sukhumvit 64/1
    Chateau in Town Sukhumvit 64
    Centric Scene Sukhumvit 64
    Whizdom Inspire Sukhumvit
    Whizdom Connect Sukhumvit
    Whizdom Essence
    The Tree Sukhumvit 64
    The Link Vano Sukhumvit 64
    Sari by Sansiri
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