• メニュー
    • お問い合わせ
    1 ベッドルーム マンション The Tree Sukhumvit 64 で販売中
    バンチャック, Phra Khanong,バンコク
    戻る
    売却価格
    ¥18,500,000
    内覧予約

    1 ベッドルーム マンション The Tree Sukhumvit 64 で販売中

    (2 レビュー)
    バンチャック, Phra Khanong,バンコク
    ユニットID: U620310
    4% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 7月 31, 2024
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    40 m2 サイズ
    5 階
    4月 2018 完了
    (2 レビュー)
    売却価格
    ¥18,500,000
    特格 特格
    8

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き40 m2 マンション です。 バンチャック, バンコクでのThe Tree Sukhumvit 64プロジェクトの一部です。 そして4月 2018に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥18,500,000 (¥462,000/m2) で購入でき、 月に¥67,200からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    角部屋角部屋 バルコニーバルコニー Wifi完備Wifi完備 屋外シャワー屋外シャワー 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ ケーブルテレビケーブルテレビ BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 5, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 マンション
    階 5
    ベッドルーム 1
    サイズ 40 m2
    価格/m2 ¥462,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,240/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U620310

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥30,300,000
    優
    ¥20,900,000
    良
    適正
    上
    ¥23,100,000
    現在の希望価格: ¥18,500,000 | 公募賃料: ¥67,200/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥11,800,000 市場価値以下 (-39%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥18,500,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,240/月
    賃料
    ¥67,200/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    23
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Tree Sukhumvit 64
    開発業者: Pruksa Real Estate
    建設: 完了 (4月 2018)
    階: 8
    建物: 1
    ユニット: 149
    プロジェクトエリア: 2,172 m2
    最寄りのランドマーク Punnawithi BTS - 0.3 Km
    所在地: バンチャック, バンコク
    The Tree Sukhumvit 64 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    The Tree Sukhumvit 64 の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • 共同プール
      屋上
    • 共用ジム
      8.
    • 共同庭園エリア
      地上階

    The Tree Sukhumvit 64で利用可能なユニット

    売却 6 賃貸用 6
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    The Tree Sukhumvit 64 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Tree Sukhumvit 64 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥231で、¥9,240になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Punnawithi BTS は The Tree Sukhumvit 64 から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Tree Sukhumvit 64 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

    The Tree Sukhumvit 64 に不動産を所有していますか?

    あなたの物件の価値を調べて、無料でリスティングを始めましょう。

    今すぐ評価する 仕組み

    レビュー

    4.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    2 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    素晴らしい経験
    検証済み元住人, 1年前
    私はここに2年間住んでいましたが、この地域が大好きでした。コンドミニアムと7/11の周りに食べ物があります。 BTSから徒歩わずか3分です。徒歩わずか 7 分の 101 The Third Place にスーパーマーケットとレストランがあります。隣人はほとんどがオーナーなので、建物を大事にしています。このコンドミニアムを強くお勧めします。
    印象的な経験！
    Sonya Stephen, アメリカ, 7年前
    何年も前、私はバンコクの会社で働き、スクンビットでこのコンドミニアムを借りました。共用部には、くつろげるガーデンや屋上プール、ガーデン、8階のジムなど充実の設備を備えた高級コンドミニアムです。私が借りているプロジェクトも私のオフィスの近くにあります。コンドミニアムは市の中心部にあり、マクロ、レストラン、市場、セブンイレブンなどのコンビニエンスストアに近く、何か食べるものを見つけるのはとても簡単です。
    バンコク
    バンチャック

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Tree Sukhumvit 64 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Sari by Sansiri
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    192
    売却価格
    ¥13.8m - ¥35.7m
    ▲ 0.7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥54.5K - ¥151K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Link Vano Sukhumvit 64
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    166
    売却価格
    ¥9.65m - ¥13.8m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.5K - ¥105K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    365
    売却価格
    ¥11.3m - ¥25.6m
    ▼ -12% 値下り
    月別賃貸
    ¥39.9K - ¥134K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Link Sukhumvit 64
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    122
    売却価格
    ¥7.93m - ¥30.6m
    ▲ 5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥75.5K - ¥113K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Room Sukhumvit 64
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    105
    売却価格
    ¥11.9m - ¥21.6m
    ▼ -34% 値下り
    月別賃貸
    ¥46.1K - ¥71.3K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chateau in Town Sukhumvit 64
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥21.4m
    月別賃貸
    ¥62.9K
    竣工年
    9月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Whizdom Punnawithi Station
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    262
    売却価格
    ¥10.6m - ¥21m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    ¥42K - ¥109K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chateau In Town Sukhumvit 64/1
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    222
    売却価格
    ¥8.18m - ¥16.8m
    月別賃貸
    ¥56.6K - ¥83.9K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Whizdom The Exclusive
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥14.3m - ¥19.3m
    月別賃貸
    ¥105K - ¥134K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hue Sukhumvit
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    141
    売却価格
    ¥10.9m - ¥23.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    The Tree Sukhumvit 64 周辺プロジェクト
    節約
    Sari by Sansiri
    The Link Vano Sukhumvit 64
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    The Link Sukhumvit 64
    The Room Sukhumvit 64
    Chateau in Town Sukhumvit 64
    Whizdom Punnawithi Station
    Chateau In Town Sukhumvit 64/1
    Whizdom The Exclusive
    Hue Sukhumvit
    トップページへ戻る
    Phra Khanong 不動産 バンチャック
    バンコク マンション 市場 マンション ワトタナ で売却中 マンション Khlong Toei で売却中 マンション チャトチャック で売却中 マンション Huai Khwang で売却中 マンション バンナ で売却中 マンション Ratchathewi で売却中 マンション Phra Khanong で売却中
    マンション バン・スー で売却中 マンション バンラック で売却中 マンション トン・ブリ で売却中
    もっと
    マンション 近くの売却中 バンチャック マンション を購入する バンナ マンション を購入する Phra Khanong マンション を購入する Phra Khanong Nuea マンション を購入する Khlong Toei マンション を購入する Khlong Tan マンション を購入する ノンボン マンション を購入する
    Khlong Tan Nuea マンション を購入する スアン・ルアン マンション を購入する チョン・ノンシ マンション を購入する
    もっと
    バンチャック の売却物件の種類 マンション 町家 一軒家 土地区画 ペントハウス 店屋 アパート
    ホテル・リゾート オフィス Whole buildings
    もっと
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国