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    3 ベッドルーム 別荘 Lakewood Village で販売中
    バン・チャロン, Bang Phli,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥201,000,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Lakewood Village で販売中

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    バン・チャロン, Bang Phli,サムット・プラカン
    ユニットID: U1009368
    5% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    900 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2005 完了
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    売却価格
    ¥201,000,000
    特格 特格
    41

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き900 m2 別荘 です。 バン・チャロン, サムット・プラカンでのLakewood Villageプロジェクトの一部です。 そして12月 2005に竣工されました。. この 別荘 を ¥201,000,000 (¥223,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール ジャグジージャグジー プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 29, 2021
    Updated 2年前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 2
    所在地 バン・チャロン, サムット・プラカン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Suvarnabhumi ARL -9.8 Km
    屋内面積 900 m2
    価格/m2 ¥223,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 1,604 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 2005)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ゴルフコースビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 4
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1009368

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥220,000,000
    優
    ¥253,000,000
    良
    適正
    上
    ¥283,000,000
    現在の希望価格: ¥201,000,000 | 賃貸概算: ¥827,000/月
    この 別荘は、サムット・プラカン エリアにおけるの ¥19,000,000 市場価値以下 (-9%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥201,000,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    20
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Lakewood Villageの他の 3 ベッドルーム 別荘の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Lakewood Village
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2005)
    ユニット: 50
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Suvarnabhumi ARL - 9.8 Km
    所在地: バン・チャロン, サムット・プラカン
    Lakewood Village プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    バー バー
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    スパ スパ
    スチームルーム スチームルーム
    サウナ サウナ
    テニスコート テニスコート
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    Lakewood Villageで利用可能なユニット

    売却 7 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Lakewood Village に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (7)

    ローン計算機

    よくある質問

    Lakewood Village では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Suvarnabhumi ARL は Lakewood Village から最も近い Airport Rail Link Station で、 9.8 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lakewood Village you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    バン・チャロン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Chaiyapruek Bangna Km.26
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥12.8m
    ▼ -44% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Suptawee Place Bangna-Trad
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥51.3m
    月別賃貸
    ¥128K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Britania Home Bangna KM.17
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    228
    売却価格
    ¥36.6m - ¥45.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Connect Bangna-Suvarnabhumi
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    340
    売却価格
    ¥9.41m - ¥16.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Level Condo Bang Na
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    370
    売却価格
    ¥7.85m - ¥11.1m
    ▼ -2% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    NHA Bang Chalong
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    500
    売却価格
    ¥1.67m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Trust Suvarnabhumi-Teparak
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    212
    売却価格
    ¥19.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Condo Muangthong Bangna
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    1236
    売却価格
    ¥2.12m
    月別賃貸
    ¥16.3K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn Bangna
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    5176
    売却価格
    ¥1.92m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Eua Arthorn Suvarnabhumi 2
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    5176
    売却価格
    ¥2.44m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    Lakewood Village 周辺プロジェクト
    節約
    Chaiyapruek Bangna Km.26
    Suptawee Place Bangna-Trad
    Britania Home Bangna KM.17
    The Connect Bangna-Suvarnabhumi
    Level Condo Bang Na
    NHA Bang Chalong
    The Trust Suvarnabhumi-Teparak
    Condo Muangthong Bangna
    Baan Ua-Athorn Bangna
    Eua Arthorn Suvarnabhumi 2
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