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    2 ベッドルーム マンション Nouvelle Condo Thana City で販売中
    バン・チャロン, Bang Phli,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥15,500,000
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    2 ベッドルーム マンション Nouvelle Condo Thana City で販売中

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    バン・チャロン, Bang Phli,サムット・プラカン
    ユニットID: U623044
    7% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    1 バスルーム
    110 m2 サイズ
    15 階
    7月 2002 完了
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    売却価格
    ¥15,500,000
    特格 特格
    8

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き110 m2 マンション です。 バン・チャロン, サムット・プラカンでのNouvelle Condo Thana Cityプロジェクトの一部です。 そして7月 2002に竣工されました。. この マンション を ¥15,500,000 (¥141,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 24, 2020
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 15
    ベッドルーム 2
    サイズ 110 m2
    価格/m2 ¥141,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ゴルフコースビュー, シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U623044

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥23,200,000
    優
    ¥28,800,000
    良
    適正
    上
    ¥31,300,000
    現在の希望価格: ¥15,500,000 | 賃貸概算: ¥90,300/月
    この マンションは、サムット・プラカン エリアにおけるの ¥7,700,000 市場価値以下 (-33%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥15,500,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    14
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Nouvelle Condo Thana Cityの他の 2 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Nouvelle Condo Thana City
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (7月 2002)
    階: 16
    建物: N/A
    ユニット: 905
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Mega Bangna - 6 Km
    所在地: バン・チャロン, サムット・プラカン
    Nouvelle Condo Thana City プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Nouvelle Condo Thana Cityで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 5
    • 全て
    • 2 ベッド
    Nouvelle Condo Thana City に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Nouvelle Condo Thana City では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Mega Bangna は Nouvelle Condo Thana City から最も近い ショッピングモール で、 6 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Nouvelle Condo Thana City you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    バン・チャロン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Thana City Village
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥159m
    月別賃貸
    ¥117K - ¥629K
    竣工年
    12月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sivalee Bangna
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    399
    売却価格
    ¥28.9m - ¥33.1m
    月別賃貸
    ¥105K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thana City Prestige Condominium
    所在地
    ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    340
    売却価格
    ¥33.5m - ¥62.1m
    月別賃貸
    ¥147K
    竣工年
    6月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaiyapruek Bangna km 15
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    329
    売却価格
    ¥44m - ¥50.3m
    月別賃貸
    ¥331K - ¥357K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mantana Bang Na
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    190
    売却価格
    ¥33.1m - ¥92.3m
    月別賃貸
    ¥155K - ¥923K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Britania Bangna KM.12
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    67
    売却価格
    ¥56.6m - ¥65.4m
    ▼ -11.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥315K
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Village
    所在地
    ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥19.3m - ¥36m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Plant - Bangna
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    311
    売却価格
    ¥16.3m - ¥24.3m
    ▲ 23% 価格以上
    月別賃貸
    ¥168K
    竣工年
    7月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Rim Suan Scenery
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    282
    売却価格
    ¥36.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Eua Arthorn Suvarnabhumi 2
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    5176
    売却価格
    ¥2.39m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    Nouvelle Condo Thana City 周辺プロジェクト
    節約
    Thana City Village
    Sivalee Bangna
    Thana City Prestige Condominium
    Chaiyapruek Bangna km 15
    Mantana Bang Na
    Grand Britania Bangna KM.12
    Golden Village
    The Plant - Bangna
    Baan Rim Suan Scenery
    Eua Arthorn Suvarnabhumi 2
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